tag:blogger.com,1999:blog-341657492024-03-14T04:54:57.395+01:00Vivienda Madrid, Noticias MadridViviendas en Madrid es un blog que incluye noticias de Madrid y noticias de inmobiliaria, sobre todo relativas a la evolución del mercado inmobiliario en Madrid, venta de pisos en Madrid, alquiler de vivienda y obra nueva en España.Anonymoushttp://www.blogger.com/profile/06367246599187041567noreply@blogger.comBlogger121125tag:blogger.com,1999:blog-34165749.post-70249037523084912362015-05-11T20:38:00.000+02:002015-05-11T20:38:05.718+02:00Apartamentos Madrid : ALQUILER Y VENTA , Mejores ofertas<span style="color: #444444;"> <b>¿ Buscas piso en Madrid en venta o alquiler ?</b></span><br />
<a class="_58cn" data-ft="{"tn":"*N","type":104}" href="https://www.facebook.com/hashtag/apartamentos?source=feed_text&story_id=1085261518154951"><span class="_58cl"></span></a><br />
<br />
<br />
<br />
<span class="_58cm"></span><a class="_58cn" data-ft="{"tn":"*N","type":104}" href="https://www.facebook.com/hashtag/madrid?source=feed_text&story_id=1085261518154951"><span class="_58cl"></span><span class="_58cm"></span></a> <br />
<span class="_58cm"></span><a class="_58cn" data-ft="{"tn":"*N","type":104}" href="https://www.facebook.com/hashtag/madrid?source=feed_text&story_id=1085261518154951"><span class="_58cl"></span><span class="_58cm"></span></a> <br />
<span class="_58cm"></span><a class="_58cn" data-ft="{"tn":"*N","type":104}" href="https://www.facebook.com/hashtag/madrid?source=feed_text&story_id=1085261518154951"><span class="_58cl"></span><span class="_58cm"></span></a> Busque Más <b>#Ofertas</b> , <b>informacion</b> y <b>fotos</b> en este enlace <a href="http://bitly.com/1CVMa67%EF%BB%BF" target="_blank">APARTAMENTOS MARID</a> <br />
<br />
<br />
<br />
1 .- <b>#Pisos</b> de <b>#bancos</b> con <b>financiacion 100 %</b> y <span style="color: orange;">Viviendas de particulares</span> en las <span style="color: cyan;">mejores zonas y barrios de Madrid</span>.<span class="text_exposed_show"><br /> </span><br />
<span class="text_exposed_show">2 .- <b>#Apartamentos </b>en <b>alquiler Temporal</b> o <b>anual</b> , <span style="color: orange;">Alquileres</span> <span style="color: orange;">por meses</span> o para <b>largas o cortas estancias</b> .</span><br />
<br />
<table align="center" cellpadding="0" cellspacing="0" class="tr-caption-container" style="margin-left: auto; margin-right: auto; text-align: center;"><tbody>
<tr><td style="text-align: center;"><a href="http://3.bp.blogspot.com/-rKRl3u-C8Hk/VVD0DoXgYSI/AAAAAAAASYA/dRBXtAXB8iI/s1600/logo%2Bapartamentos%2Btemporales...el%2Bmejor.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: auto; margin-right: auto;"><img alt="Alquilar apartamentos temporarios Madrid España Spain en Nosolopisos.es/alquiler temporal" border="0" height="320" src="http://3.bp.blogspot.com/-rKRl3u-C8Hk/VVD0DoXgYSI/AAAAAAAASYA/dRBXtAXB8iI/s320/logo%2Bapartamentos%2Btemporales...el%2Bmejor.jpg" title="Alquilar apartamentos temporarios Madrid España Spain en Nosolopisos.es/alquiler temporal" width="320" /></a></td></tr>
<tr><td class="tr-caption" style="text-align: center;"> Alquilar <a href="http://www.nosolopisos.es/busca2.php?o=Alquiler&av=1&t=%25&p=Madrid&po=&md=*&ph=1000000000" target="_blank">apartamentos temporarios Madrid</a> España Spain en Nosolopisos.es/alquiler temporal</td></tr>
</tbody></table>
<span class="text_exposed_show"> <table align="center" cellpadding="0" cellspacing="0" class="tr-caption-container" style="margin-left: auto; margin-right: auto; text-align: center;"><tbody>
<tr><td style="text-align: center;"><br /></td><td style="text-align: center;"><br /></td><td style="text-align: center;"><br /></td><td style="text-align: center;"><br /></td><td style="text-align: center;"><br /></td><td style="text-align: center;"><br /></td><td style="text-align: center;"><br /></td><td style="text-align: center;"><br /></td><td style="text-align: center;"><br /></td></tr>
<tr><td class="tr-caption" style="text-align: center;"> </td></tr>
</tbody></table>
</span><br />
<br />
<div class="text_exposed_show">
<br />
3 .- <b>#Viviendas </b>de <b>lujo</b> en <b>alquiler</b> o en <b>venta</b> para <b>empresas</b>, grandes <b>ejecutivos</b> o personal de <b>embajadas</b> .<br />
<br />
<br />
<table align="center" cellpadding="0" cellspacing="0" class="tr-caption-container" style="margin-left: auto; margin-right: auto; text-align: center;"><tbody>
<tr><td style="text-align: center;"><a href="http://1.bp.blogspot.com/-Ow7o3F5fugY/VVD1OYrOhgI/AAAAAAAASYE/0ThJiOh_RO8/s1600/logo%2Binmobiliariabarreras%2Bviviendas%2Bchollo%2Bmadrid%2BMUY%2BBUENO.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: auto; margin-right: auto;"><img border="0" height="108" src="http://1.bp.blogspot.com/-Ow7o3F5fugY/VVD1OYrOhgI/AAAAAAAASYE/0ThJiOh_RO8/s320/logo%2Binmobiliariabarreras%2Bviviendas%2Bchollo%2Bmadrid%2BMUY%2BBUENO.jpg" width="320" /></a></td></tr>
<tr><td class="tr-caption" style="text-align: center;"><a href="http://www.inmobiliariabarreras.net/es/madrid/alquilar/s_2005010/p_1/default.aspx" target="_blank">PISOS LUJO MADRID</a> para ejecutivos, empresas o embajadas en Nosolopisos.es / Apartamentos Lujo Madrid</td></tr>
</tbody></table>
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br /><br />
4.- <b>#Chollos</b> , <b>Gangas</b> y <b>oportunidades </b>de <b>entidades bancarias en la comunidad de Madrid</b><br />
<br />
<b> </b>Ver <a href="http://www.nosolopisos.es/busca2.php?o=Venta&t=%25&p=Madrid&po=&md=*&ph=1000000000&ab=1" target="_blank">Ofertas de PISOS DE BANCOS EN MADRID</a><b><a href="http://www.nosolopisos.es/busca2.php?o=Venta&t=%25&p=Madrid&po=&md=*&ph=1000000000&ab=1" target="_blank"> </a></b><br />
<b><br /></b>
<table align="center" cellpadding="0" cellspacing="0" class="tr-caption-container" style="margin-left: auto; margin-right: auto; text-align: center;"><tbody>
<tr><td style="text-align: center;"><a href="http://2.bp.blogspot.com/-hBn4QgHKXDo/VVDzcDKABxI/AAAAAAAASX0/oiH-wW_lf58/s1600/logo%2Bpisos%2Bbancos%2Bel%2Bmejor.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: auto; margin-right: auto;"><img alt="Ofertas pisos bancos Madrid - Oportunidades Bancaria con financiacion 100 %" border="0" height="320" src="http://2.bp.blogspot.com/-hBn4QgHKXDo/VVDzcDKABxI/AAAAAAAASX0/oiH-wW_lf58/s320/logo%2Bpisos%2Bbancos%2Bel%2Bmejor.jpg" title="Ofertas pisos bancos Madrid - Oportunidades Bancaria con financiacion 100 %" width="320" /></a></td></tr>
<tr><td class="tr-caption" style="text-align: center;"><b>Ofertas pisos bancos Madrid - Oportunidades Bancaria con financiacion 100 % <a href="http://nosolopisos.es/">Nosolopisos.es</a></b></td></tr>
</tbody></table>
<b><br /></b></div>
Anonymoushttp://www.blogger.com/profile/06367246599187041567noreply@blogger.com0España40.463667000000008 -3.749220000000036614.545152000000009 -45.057814000000036 66.382182 37.559373999999963tag:blogger.com,1999:blog-34165749.post-53587764316250115952015-04-02T22:03:00.001+02:002015-04-02T22:03:33.003+02:00¿ Como vender mi piso de herencia en Madrid ? Asesoramiento y Tasacion Gratis[Si has HEREDADO un PISO u otro INMUEBLE... ESTO TE INTERESA]<br /> Más info: <a href="http://bit.ly/1GOjBJA" rel="nofollow" target="_blank">http://bit.ly/1GOjBJA</a><br /> Contacto: 91 579 64 49 o info@inmobiliariabarreras.net<br />
Los <b>#pisos</b> <b>#heredados</b> atraen a los inversores en Madrid ciudad.
Analizando las ventas realizadas por <a href="http://www.inmobiliariabarreras.net/" target="_blank">Inmobiliaria Barreras</a> en los
últimos meses cabe destacar el interés de los inversores por comprar
pisos de herencia.<br />
<br />
<br />
<table align="center" cellpadding="0" cellspacing="0" class="tr-caption-container" style="margin-left: auto; margin-right: auto; text-align: center;"><tbody>
<tr><td style="text-align: center;"><a href="http://3.bp.blogspot.com/-ntRQ0-kTCIg/VR2gFiS1NqI/AAAAAAAASOc/urIDr9YwYmg/s1600/FOTO%2BFRAN%2Blogo%2Bherencias.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: auto; margin-right: auto;"><img alt="Vender pisos o inmuebles herencia en Madrid con nosolopisos.es" border="0" src="http://3.bp.blogspot.com/-ntRQ0-kTCIg/VR2gFiS1NqI/AAAAAAAASOc/urIDr9YwYmg/s1600/FOTO%2BFRAN%2Blogo%2Bherencias.jpg" height="212" title="Vender pisos o inmuebles herencia en Madrid con nosolopisos.es" width="320" /></a></td></tr>
<tr><td class="tr-caption" style="text-align: center;">Vender pisos o inmuebles herencia en Madrid con Inmobiliaria Barreras especialistas en la venta de Viviendas heredadas</td></tr>
</tbody></table>
<div class="text_exposed_show">
Además, los <b>
inversores</b> que <b>compran</b> <a href="http://www.nosolopisos.es/busca2.php?o=Alquiler&t=%25&p=Madrid&po=&md=*&ph=1000000000" target="_blank">viviendas para alquilar</a> se fijan en los <a href="http://www.nosolopisos.es/busca2.php?o=Venta&t=%25&p=Madrid&po=&md=*&ph=1000000000&ab=1" target="_blank">pisos de bancos</a> en <b>Madrid</b> , su interés de <b>compra</b> se basa no solo en <b>pisos baratos</b>,
sino que también es determinante la <b>oferta </b>de <b>financiación</b> que algunos
<b>bancos</b> realizan con <b>tipos de interés</b> bastante menores que para conceder
<b>hipotecas</b> a <b>viviendas de particulares</b>. El perfil del que quiere <b>comprar
viviendas heredadas</b> en <b>Madrid Ciudad</b> se corresponde con inversores que
suelen comprar para alquilar y como <b>inversión a largo plazo.</b><br />
<a class="_58cn" data-ft="{"tn":"*N","type":104}" href="https://www.facebook.com/hashtag/casas?source=feed_text&story_id=1062786573735779"><span class="_58cl">#</span><span class="_58cm">casas</span></a> <a class="_58cn" data-ft="{"tn":"*N","type":104}" href="https://www.facebook.com/hashtag/pisos?source=feed_text&story_id=1062786573735779"><span class="_58cl">#</span><span class="_58cm">pisos</span></a> <a class="_58cn" data-ft="{"tn":"*N","type":104}" href="https://www.facebook.com/hashtag/venta?source=feed_text&story_id=1062786573735779"><span class="_58cl">#</span><span class="_58cm">venta</span></a> <a class="_58cn" data-ft="{"tn":"*N","type":104}" href="https://www.facebook.com/hashtag/herencia?source=feed_text&story_id=1062786573735779"><span class="_58cl">#</span><span class="_58cm">herencia</span></a> <a class="_58cn" data-ft="{"tn":"*N","type":104}" href="https://www.facebook.com/hashtag/madrid?source=feed_text&story_id=1062786573735779"><span class="_58cl">#</span><span class="_58cm">madrid</span></a> <a class="_58cn" data-ft="{"tn":"*N","type":104}" href="https://www.facebook.com/hashtag/espa%C3%B1a?source=feed_text&story_id=1062786573735779"><span class="_58cl">#</span><span class="_58cm">españa</span></a> <a class="_58cn" data-ft="{"tn":"*N","type":104}" href="https://www.facebook.com/hashtag/inversores?source=feed_text&story_id=1062786573735779"><span class="_58cl">#</span><span class="_58cm">inversores</span></a> <a class="_58cn" data-ft="{"tn":"*N","type":104}" href="https://www.facebook.com/hashtag/inversi%C3%B3n?source=feed_text&story_id=1062786573735779"><span class="_58cl">#</span><span class="_58cm">inversión</span></a></div>
Anonymoushttp://www.blogger.com/profile/06367246599187041567noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-34165749.post-12906464455510784032015-03-15T10:36:00.000+01:002015-03-15T10:37:03.182+01:00Se reactiva el alquiler de locales comerciales en MadridLa recuperacion del sector del ladrillo en España va por barrios , en el sentido de que la ubicacion se ha convertido en el factor nº 1 a la hora de querer comprar o alquilar piso en Madrid , sin embargo, el subsector de los locales comerciales empieza a despegar en Madrid con independencia de en que barrio esten ubicados .<br />
<br />
Hasta el ultimo trimestre de 2014 apenas se movia ni el alquiler de oficinas en Madrid ni mucho menos el arrendamiento de locales comerciales, nada mas entrar 2015 y seguramente alentados por las ultimas medidas del gobierno de España con respecto a los autonomos y microempresas , como por ejemplo la tarifa plana para autonomos de 50 euros , ayudas a la contratacion de personal y como no, por que parece que muy timidamente se abren mas negocios en españa y atraemos mas inversion extranjera, no solo de Europa, sino de paises como Estados Unidos , China, Rusia o paises asiaticos como Vietnan o Corea, incluso Corea del Norte esta recibiendo a empresas españolas para realizar obras en el pais comunista mas cerrado del mundo.<br />
<br />
Por todo ello quiero dejaros una <b>LISTA DE LOCALES COMERCIALES EN ALQUILER Y VENTA EN MADRID :</b><br />
<br />
<b> </b><a href="http://www.nosolopisos.es/Alquiler-Local-Madrid-Valdeacederas-Plaza-Castilla-279" target="_blank">LOCAL COMERCIAL MADRID CHAMARTIN </a><br />
<br />
<br />
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<br />
[MADRID] ALQUILO LOCAL COMERCIAL | IDEAL AUTÓNOMOS o PYMES<br />
Más información: <a href="http://bit.ly/1EDmrBm" rel="nofollow" target="_blank">http://bit.ly/1EDmrBm</a><br />
<br />
<table align="center" cellpadding="0" cellspacing="0" class="tr-caption-container" style="margin-left: auto; margin-right: auto; text-align: center;"><tbody>
<tr><td style="text-align: center;"><a href="http://3.bp.blogspot.com/-SWMaVDAv5Cw/VQVPxH_Pe4I/AAAAAAAASLU/8RC5boOVzgw/s1600/LOCAL%2BSOFORA.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: auto; margin-right: auto;"><img alt="Local pequeño alquiler cerca juzgados Plaza Castilla " border="0" src="http://3.bp.blogspot.com/-SWMaVDAv5Cw/VQVPxH_Pe4I/AAAAAAAASLU/8RC5boOVzgw/s1600/LOCAL%2BSOFORA.jpg" title="Local pequeño alquiler cerca juzgados Plaza Castilla " /></a></td></tr>
<tr><td class="tr-caption" style="text-align: center;">Local pequeño alquiler cerca juzgados Plaza Castilla en nosolopisos.es</td></tr>
</tbody></table>
<br />
Alquilo LOCAL COMERCIAL de 35 m2 a un EXCELENTE PRECIO [MUY BARATO] en <br />
CHAMARTÍN [MADRID] preparado para montar cualquier negocio. EXCELENTE <span class="text_exposed_show"><br /> UBICACIÓN, situado entre cuzco y Plaza de Castilla y pertenece al edificio <br /> de la Calle Infanta Mercedes nº 107, si bien la entrada es por la Calle <br /> Sofora 10, se trata de un local en planta calle, sin sótano, con entrada <br /> independiente. Incluye un altillo de 5 m2 que se utiliza como archivo.</span><br />
Cuenta con baño, aire acondicionado (frío-calor), suelos de tarima, el local <br />
se ha reformado integramente hace 4 años a finales de 2012 y hace 2 años se <br />
actualizo de nuevo y se alquila o vende en perfecto estado, listo para <br />
trabajar al día siguiente.<br />
<br />
<br />
<table align="center" cellpadding="0" cellspacing="0" class="tr-caption-container" style="margin-left: auto; margin-right: auto; text-align: center;"><tbody>
<tr><td style="text-align: center;"><a href="http://2.bp.blogspot.com/-UHZb6VEni_w/VQVP47BHKII/AAAAAAAASLc/K8rCk9RtxU4/s1600/LOCAL%2BSOFORA%2B2.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: auto; margin-right: auto;"><img alt="Local Comercial ideal para pymes y autonomos en alquiler Madrid Castellana " border="0" src="http://2.bp.blogspot.com/-UHZb6VEni_w/VQVP47BHKII/AAAAAAAASLc/K8rCk9RtxU4/s1600/LOCAL%2BSOFORA%2B2.jpg" title="Local Comercial ideal para pymes y autonomos en alquiler Madrid Castellana " /></a></td></tr>
<tr><td class="tr-caption" style="text-align: center;">Local Comercial ideal para pymes y autonomos en alquiler Madrid Castellana nosolopisos.es</td></tr>
</tbody></table>
<br />
<br />
Es un local IDEAL para un despacho de abogados, procuradores o negocios <br />
relacionados con asuntos judiciales por su cercanía a los juzgados de Plaza <br />
de Castilla, también para oficinas de gestoría, loterías y cualquier otro <br />
negocio pequeño que necesite oficinas en locales comerciales en planta <br />
calle.Además, hay plazas de garaje tanto en alquiler como en venta <br />
disponibles en este momento.<br />
<br />
<br />
<table align="center" cellpadding="0" cellspacing="0" class="tr-caption-container" style="margin-left: auto; margin-right: auto; text-align: center;"><tbody>
<tr><td style="text-align: center;"><a href="http://2.bp.blogspot.com/-O2_iM3QWOwc/VQVP_Ur30hI/AAAAAAAASLk/6VLoPOACBvs/s1600/LOCAL%2BSOFORA%2B3.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: auto; margin-right: auto;"><img alt="Local u oficina ideal para pymes y autonomos en alquiler Calle Infanta Mercedes" border="0" src="http://2.bp.blogspot.com/-O2_iM3QWOwc/VQVP_Ur30hI/AAAAAAAASLk/6VLoPOACBvs/s1600/LOCAL%2BSOFORA%2B3.jpg" title="Local u oficina ideal para pymes y autonomos en alquiler Calle Infanta Mercedes" /></a></td></tr>
<tr><td class="tr-caption" style="text-align: center;">Local u oficina ideal para pymes y autonomos en alquiler Calle Infanta Mercedes en inmobiliariabarreras.net</td></tr>
</tbody></table>
<br />
Contacto: 91 579 64 49 o 638 o <a href="mailto:info@inmobiliariabarreras.net" target="_blank">Contactar Inmobiliaria Barreras</a> por email<br />
<br />
<a href="http://www.nosolopisos.es/Alquiler-Local-Madrid-Entrevias-353" target="_blank">LOCAL COMERCIAL ENTREVIAS</a> :<br />
<br />
Local con 870m²construidos, 3 aseos, Buen estado, Exterior, ...<br />
<br />
<br />
<br />
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<br />
<table align="center" cellpadding="0" cellspacing="0" class="tr-caption-container" style="margin-left: auto; margin-right: auto; text-align: center;"><tbody>
<tr><td style="text-align: center;"><a href="http://2.bp.blogspot.com/-Gtc-4ALQRY0/VQVQOAI1GdI/AAAAAAAASLs/iklRq6DVCQ8/s1600/LOCAL1%2BENTREVIAStimthumb.php.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: auto; margin-right: auto;"><img alt="Local gran fachada esquinazo entrevias Madrid en nosolopisos.es" border="0" src="http://2.bp.blogspot.com/-Gtc-4ALQRY0/VQVQOAI1GdI/AAAAAAAASLs/iklRq6DVCQ8/s1600/LOCAL1%2BENTREVIAStimthumb.php.jpg" title="Local gran fachada esquinazo entrevias Madrid en nosolopisos.es" /></a></td></tr>
<tr><td class="tr-caption" style="text-align: center;">Local gran fachada esquinazo entrevias Madrid en nosolopisos.es</td></tr>
</tbody></table>
<br />
Local comercial en actividad, de 870 m2, entrada por tres calles,
planta calle y sotanos con salida de humos y salida de emergencias, para
cualquier actividad mucho espacio y se podria unir todo, 338 m2
aproximadamente planta calle y los demas metros planta sotano, excelente
distribucion con muchas posibilidades, se puede dividir o juntar todo
con quitar tabiques, mejor verlo se pueden aportar planos.Actualmente y
desde hace 15 años una tienda de muebles, lo deja por jubilacion.<br />
<br />
<table align="center" cellpadding="0" cellspacing="0" class="tr-caption-container" style="margin-left: auto; margin-right: auto; text-align: center;"><tbody>
<tr><td style="text-align: center;"><a href="http://2.bp.blogspot.com/-ThNOE3YJDV4/VQVQcvtjkZI/AAAAAAAASL0/BZS8bDVoRzk/s1600/LOCAL%2BENTREVIAS%2B2.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: auto; margin-right: auto;"><img alt="Gran local en alquiler Madrid Capital nosolopisos.es" border="0" src="http://2.bp.blogspot.com/-ThNOE3YJDV4/VQVQcvtjkZI/AAAAAAAASL0/BZS8bDVoRzk/s1600/LOCAL%2BENTREVIAS%2B2.jpg" title="Gran local en alquiler Madrid Capital nosolopisos.es" /></a></td></tr>
<tr><td class="tr-caption" style="text-align: center;">Gran local en alquiler Madrid Capital nosolopisos.es</td></tr>
</tbody></table>
<br />
<br />
MENSAJE DE NUESTRO PATROCINADOR NOSOLOPISOS.ES<br />
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Pulse aqui si quiere buscar <a href="http://www.nosolopisos.es/" target="_blank">pisos y casas en Madrid</a> en venta o en alquiler<br />
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Pulse aqui si quiere ver ofertas de <a href="http://www.nosolopisos.es/busca2.php?o=Venta&t=%25&p=Madrid&po=&md=*&ph=1000000000" target="_blank">Viviendas Madrid Venta</a><br />
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Pulse aqui si quiere informarse de embargos de <a href="http://www.nosolopisos.es/busca2.php?o=Venta&t=%25&p=Madrid&po=&md=*&ph=1000000000&ab=1" target="_blank">Pisos bancos Madrid</a><br />
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Pulse aqui si prefiere optar por <a href="http://www.nosolopisos.es/busca2.php?o=Alquiler&t=%25&p=Madrid&po=&md=*&ph=1000000000" target="_blank">pisos Madrid alquiler</a> por años o por meses<br />
<br />
Pulse aqui Si quiere encontrar las promociones de <a href="http://www.nosolopisos.es/busca2.php?o=Alquiler&av=1&t=%25&p=Madrid&po=&md=*&ph=1000000000" target="_blank">apartamentos temporarios en Madrid</a> <br />
<br />
Pulse aqui para leer las ultimas <a href="http://www.inmobiliariabarreras.net/es/madrid/corporativo/noticias/default.aspx" target="_blank">noticias inmobiliarias</a> Anonymoushttp://www.blogger.com/profile/06367246599187041567noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-34165749.post-39000460408880892902015-03-10T20:09:00.000+01:002015-03-10T21:34:01.392+01:00Localizacion Radares en semaforos de Madrid capital<br />
Aqui os dejo esta interesante <b>informacion </b>sobre la <b>localizacion</b> exacta de los <b>radares</b> colocados hasta la fecha en <b>Madrid capital</b> , y lo mas interesante, los radares que esta previsto activar en el periodo 2015 a 2016 en <b>Madrid</b> .<br />
<br />
<table align="center" cellpadding="0" cellspacing="0" class="tr-caption-container" style="margin-left: auto; margin-right: auto; text-align: center;"><tbody>
<tr><td style="text-align: center;"><a href="http://4.bp.blogspot.com/-9tujWq0SclA/VP9Am9rAqUI/AAAAAAAASLA/YUlNkNWwbTY/s1600/buenaeducaciontrafico.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: auto; margin-right: auto;"><img border="0" src="http://4.bp.blogspot.com/-9tujWq0SclA/VP9Am9rAqUI/AAAAAAAASLA/YUlNkNWwbTY/s1600/buenaeducaciontrafico.jpg" /></a></td></tr>
<tr><td class="tr-caption" style="text-align: center;">Localizacion e informacion de radares trafico en semaforos Madrid</td></tr>
</tbody></table>
<br />
<br />
Ademas incluye enlaces a <b>webs de trafico</b> donde tu mismo puedes <b>informarte</b> de todas las novedades y condiciones para evitar <b>multas</b> , ademas de las preguntas y dudas mas frecuentes desvelamos algunos <b>mitos urbanos</b> sobre cuando y <u>como te multan los radares en Madrid</u> :<br />
<br />
<span style="color: red;"><span style="font-size: 12pt;">Cámaras de control en semáforos "Foto Rojo" en Madrid</span></span>
<br />
<div>
<div dir="ltr">
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<br />
<div style="background-color: white; color: black; font-family: verdana, helvetica, sans-serif; font-size: 16px;">
<div>
</div>
<b> ¿Dónde están situados los equipos que multan?</b>
<br />
<div id="ecxyui_3_16_0_1_1425807175130_2633" style="font-family: verdana, helvetica, sans-serif; font-size: 16px;">
<div id="ecxyui_3_16_0_1_1425807175130_2632" style="font-family: HelveticaNeue, Helvetica Neue, Helvetica, Arial, Lucida Grande, sans-serif; font-size: 16px;">
<div class="ecxy_msg_container" id="ecxyui_3_16_0_1_1425807175130_3050">
<div id="ecxyiv3258057596">
<div dir="ltr" id="ecxyui_3_16_0_1_1425807175130_3049">
<div class="ecxyiv3258057596gmail_quote" id="ecxyui_3_16_0_1_1425807175130_3048">
<div dir="ltr" id="ecxyui_3_16_0_1_1425807175130_3069">
<div id="ecxyui_3_16_0_1_1425807175130_3068">
<dl id="ecxyui_3_16_0_1_1425807175130_3067"><dd id="ecxyui_3_16_0_1_1425807175130_3066">c/ Hermanos García Noblejas
nº123<br />
Avda de los Poblados (esquina Avda Abrantes)<br />
c/ Arroyo Pozuelo (crta
de Húmera)<br />
Avda Filipinas nº7<br />
c/ O'Donnell (c/ Doctor Esquerdo -
Plataforma Bus)<br />
Avda de Logroño (c/ Bahía de Cádiz)<br />
Avda de los Poblados
(carril bici en intercambiador Aluche)<br />
Avda Cardenal Herrera Oria (c/ Peña
del Oso)<br />
Camino de los Vinateros (c/ Arroyo de la Media Legua)<br />
Paseo de la
Castellana (c/ Rosario Pino)<br />
Paseo de la Castellana (c/ Rafael
Salgado)<br />
Avda Ventisquero de la Condesa (c/ Collado Tirobarra)<br />
Avda
Andalucía (Metro San Cristóbal)<br />
c/ Santiago de Compostela (Avda
Ilustración-c/ Betanzos)<br />
Avda de Córdoba (Gta de Cádiz - Plataforma
Bus)<br />
Vía Lusitana - c/ Aguacate<br />
c/ Sinesio Delgado (Gta
Piedrafita)<br />
Avda Menéndez Pelayo (Hospital Infantil Niño Jesús)<br />
Avda del
Mediterráneo (c/ Sánchez Barcaiztegui)<br />
c/ Francisco Silvela (c/
Méjico)<br />
Avda de Andalucía - c/ Alcocer<br />
Avda de Andalucía - c/
Unanimidad<br />
c/ Fuente Carrantona - Intercambiador Pavones<br />
Avda. Pí i
Margall - c/ Ana de Austria<br />
Avda. Cardenal Herrera Oria - La Masó
(Polideportivo)<br />
Avda. de la Peseta, 91 (c/ Dinero)<br />
Avda. de la Peseta,
92<br />
Avda. de la Peseta (c/ Luis de Oro)<br />
Avda. de la Peseta frente al nº
105</dd></dl>
<dl>
<dt><b>¿Se están instalando nuevos equipos Foto-Rojo?</b>
</dt>
<dd>Si, en la actualidad ha comenzado una nueva campaña de instalación de
equipos en el periodo 2015-2016 en el que se encuentra planificado el aumento de
15 nuevos puntos de control de paso de vehículos en fase roja,<br />
Las
localizaciones se corresponden con las siguientes intersecciones con
semáforos:<br />
ALBERTO AGUILERA - GALILEO<br />
VELAZQUEZ - JOAQUIN COSTA<br />
PL.
FERNANDEZ LADREDA<br />
AV. MARQUES CORBERA - RICARDO ORTIZ<br />
<b><span style="color: red;">ALCALA - SAN ROMUALDO (Avda. 25 de
septiembre)</span></b> <span style="color: white;"><span style="background-color: blue;">ya funcionando.</span></span><br />
ASCAO -
EMILIO FERRARI<br />
SANTA ENGRACIA - JOSE ABASCAL<br />
AV. CIUDAD BARCELONA -
MENENDEZ PELAYO<br />
MONFORTE LEMOS - FINISTERRE<br />
AV. AMERICA -
CARTAGENA<br />
CNO. BARRIAL - FERNANDO LAZARO CARRETER<br />
CRA. CARABANCHEL A
ARAVACA - VILLAVICIOSA<br />
CRA. AL B. DE LA FORTUNA - AV. DE LA PESETA<br />
PL.
MARQUES VADILLO<br />
CEA BERMUDEZ - VALLEHERMOSO</dd></dl>
<dl id="ecxyui_3_16_0_1_1425807175130_3071">
<dt><b>¿Funcionan durante todo el día?</b>
</dt>
<dd>Si, los sistemas disponen de un sistema de control por luz infrarroja por lo
que no necesitan el uso de flash adicional para funcionar por la noche.
</dd>
<dt><a href="https://www.blogger.com/null" name="14bd1c0954d8ecee_e3" rel="nofollow" target="_blank"></a><b>¿Multan a todo
tipo de vehículos?</b>
</dt>
<dd>No, en la actualidad y dado su carácter de control automático solo son
capaces de sancionar a aquellos vehículos que disponen de matrícula entre los
que se incluyen los coches, furgonetas, camiones, autobuses, motos y
ciclomotores. Los peatones y ciclistas no son capturados con este tipo de
sistemas, si bien en zonas específicas se efectúan controles por medio de
Policía Municipal y Agentes de Movilidad.
</dd>
<dt><a href="https://www.blogger.com/null" name="14bd1c0954d8ecee_e4" rel="nofollow" target="_blank"></a><b>¿Existe
información de la localización de estos equipos para multar Foto-Rojo?</b>
</dt>
<dd>Si, en todas las localizaciones existe un señalización específica de sistema
de control Foto-Rojo además de ser sistemas que se colocan de forma normalizada
en soportes tipo báculo a 25 metros de distancia de la línea de detención.
También se encuentran recogidas las localizaciones de control en la página web
municipal <a href="http://www.madrid.es/" rel="nofollow" target="_blank">www.madrid.es</a> y de forma directa en el mapa de información de
tráfico <a href="http://informo.madrid.es/" rel="nofollow" target="_blank">informo.madrid.es</a>
</dd>
<dt><a href="https://www.blogger.com/null" name="14bd1c0954d8ecee_e5" rel="nofollow" target="_blank"></a><b>¿Multan los
semáforos en fase verde o en fase ámbar?</b>
</dt>
<dd id="ecxyui_3_16_0_1_1425807175130_3070">No, los equipos están diseñados para
estar conectados directamente al foco rojo y únicamente pueden obtener
fotografías cuando el semáforo se encuentra en fase roja, si la luz del semáforo
está en verde o en ámbar los equipos no están activados.
</dd>
<dt><a href="https://www.blogger.com/null" name="14bd1c0954d8ecee_e6" rel="nofollow" target="_blank"></a><b>¿Se pierden
puntos del carnet de conducir con esta infracción?</b>
</dt>
<dd>Si, 4 puntos.</dd></dl>
<dl id="ecxyui_3_16_0_1_1425807175130_3074">
<dt><b>¿La infracción la pone de forma automática el sistema de control?</b>
</dt>
<dd>No, todas las fotografías son verificadas por medio de un doble control
humano posterior. Realizándose un chequeo inicial que las fotografías son
válidas y se observa claramente el vehículo y la infracción de paso de vehículo
del semáforo en fase roja y una evaluación final por parte de un Agente de
Movilidad que procede a formalizar el correspondiente boletín de denuncia.
</dd>
<dt id="ecxyui_3_16_0_1_1425807175130_3073"><a href="https://www.blogger.com/null" name="14bd1c0954d8ecee_e9" rel="nofollow" target="_blank"></a><b id="ecxyui_3_16_0_1_1425807175130_3072">¿Me pueden
sancionar si me quedo parado en mitad del paso de peatones o doy marcha atrás
una vez que me ha dado cuenta que me pasado el semáforo en rojo?</b>
</dt>
<dd>Si, en cuanto se sobrepasa la línea de detención que se encuentra antes del
paso de peatones ya se considera infracción. Esto se encuentra legislado en el
artículo 146 a) del Reglamento General de Circulación que establece que:
<br />
<i>Una luz roja no intermitente prohíbe el paso. Mientras permanece
encendida, los vehículos no deben rebasar el semáforo ni, si existe, la línea de
detención anterior más próxima a aquél. Si el semáforo estuviese dentro o al
lado opuesto de una intersección, los vehículos no deben internarse en ésta ni,
si existe, rebasar la línea de detención situada antes de
aquélla.</i></dd></dl>
</div>
</div>
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</div>
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</div>
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</div>
</div>
</div>
<br />
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La <b>nefasta gestion en la venta de inmuebles del Sareb de Belen Romana</b> la <b>presidenta del Sareb o banco malo</b> termina hoy segun una <b>noticia de ultima hora</b> que publica el diario <b>El Confidencial.</b><br />
<br />
<b> </b>Mucho se ha escrito sobre la gestion de <b>Belen Romana</b> al frente del <b>Sareb</b> , siendo las ultimas <b>noticias</b> relativas al sistema del <b>banco malo</b> para vender sus inmuebles las mas preocupantes, como por ejemplo este articulo titulado <a href="http://www.inmobiliariabarreras.net/es/madrid/corporativo/noticias/336/default.aspx" target="_blank">Kafkiana reunion con Bankia para vender sus activos y los del Sareb</a><b> .</b><br />
<br />
<b> </b>Posteriormente otro articulo titulado <a href="http://www.inmobiliariabarreras.net/es/madrid/corporativo/noticias/338/default.aspx" target="_blank">¿ Quien debe vender los activos inmobiliarios del Sareb ?</a> recomendaba encargar la gestion de inmuebles del banco malo<b> </b>a los<b> APIS , agentes de la propiedad inmobiliaria colegiados , </b>que en su dia rechazaron en masa hacer gestiones de venta para Bankia y el Sareb por las condiciones de trabajo absurdas que pretendian imponer, como por ejemplo , la prohibicion de publicar anuncios con fotos realizadas por los propios agentes, ceder el cliente a agencias inmobiliarias desconocidas y otras similares .<br />
<br />
Dicho articulo vaticinaba la posibilidad de un entendimiento, que no se produjo a dia de hoy , entre los Api´s y el banco malo para vender sus inmuebles .<br />
<br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="http://3.bp.blogspot.com/-M-ChssKa6Go/VMcpHHnaioI/AAAAAAAASCc/j0RIvAoJtVY/s1600/logo%2Bpisos%2Bbancos%2Bel%2Bmejor.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img alt="Viviendas de bancos en nosolopisos.es" border="0" src="http://3.bp.blogspot.com/-M-ChssKa6Go/VMcpHHnaioI/AAAAAAAASCc/j0RIvAoJtVY/s1600/logo%2Bpisos%2Bbancos%2Bel%2Bmejor.jpg" height="320" title="Viviendas de bancos en nosolopisos.es" width="320" /></a></div>
<br />
<br />
<b> </b>Sin embargo , la noticia de <b>El Confidencial </b>da a los <b>agentes de la propiedad inmobiliaria </b>una Nueva esperanza de que la cordura llegue al <b>equipo de gestion del Sareb:</b><br />
<br />
<b> Romana se adelanta a la salida de De Guindos del gobierno y dimite harta de peleas </b><br />
<br />
Cuando <b>Walter de Luna</b> dio con la puerta en las narices a <b>Belén Romana</b> después de una pelea que los testigos califican de épica, el único valedor de la presidenta de Sareb, <b>Luis de Guindos</b>,
se dio cuenta de que no podía mantenerla sola en el mando. De lo
contrario, aquello iba a ser un infierno constante, con el banco malo
todo el día en los periódicos, con entradas y salidas constantes, sin
poder configurar un equipo estable y, por ello, sin poder desprenderse
de su ingente <i>stock</i> inmobiliario con el contador de los 15 años
que tiene para ello en marcha. "Luis, esto no puede seguir así, tienes
que poner a alguien que la controle", le dijeron.<br />
El elegido fue <b>Jaime Echegoyen</b>, que ayer relevó a Romana en la presidencia de Sareb.
Un hombre con buena reputación, aceptado sin problemas por los bancos
accionistas como 'uno de los nuestros' –ex-CEO de Bankinter y Barclays– y
que congenió de forma inmediata con Romana, a la que además se le encargó el proceso de selección.<br />
Echegoyen
poco a poco fue dominando la situación, aunque todavía dio algunos
coletazos más, que provocaron dos nuevas salidas del organigrama: <b>Eduardo Bóveda</b>, director de activos financieros, y<b> </b><b>Juan Barba</b>, director de transacciones (el hombre clave, el encargado de vender los pisos), que se sumaban al citado Luna, a <b>Luis Moreno </b>(director financiero) y a <b>Miguel Garicano</b> (procesos y <i>reporting</i>), amén de los consejeros independientes <b>Javier Trillo </b>y <b>Celestino Pardo</b>.<br />
<span class="articleImage articlephoto apoyo-pared" itemscope="" itemtype="http://schema.org/ImageObject"><span class="transparent"><span itemprop="caption" title="Belén Romana deja Sareb y Jaime Echegoyen asume la presidencia de la sociedad. (EFE)">Belén Romana deja Sareb y Jaime Echegoyen asume la presidencia de la sociedad. (EFE)</span></span></span>Fuentes
internas del banco malo explican que la salida de Barba fue la puntilla
para Romana, después del durísimo enfrentamiento que mantuvo en los
primeros meses del año con el gobernador del Banco de España, <b>Luis Linde</b>,
sobre la norma contable que obliga a Sareb a provisionar el deterioro
de los créditos y que deja en papel mojado su plan de negocio: hace
inevitables las pérdidas en 2013, 2014 y seguramente 2015.<br />
<b>Harta de pelearse</b> con todo el mundo dentro y fuera de la sociedad, sin más apoyo que el de Guindos, criticada en el Congreso por sus ingentes e inexplicables gastos –la mayor parte en un ejército de asesores– y con una imagen difícil de empeorar –a lo que había contribuido mucho la opacidad absoluta de su gestión–, decidió <b>tirar la toalla</b> según algunas de estas fuentes.<br />
<b>Adelantarse a la salida de Guindos</b><br />
A esta incomodidad se unía la certeza de que su valedor <b>no seguirá en el Gobierno</b>
la próxima legislatura aunque el PP gane las elecciones, y que el
sustituto de Guindos no iba a contar con ella... aunque el PP gane las
elecciones. Así que Romana decidió seguir el camino de los otros
miembros del círculo íntimo del ministro con fecha de caducidad, como <b>Fernando Jiménez Latorre</b>, que se ha ido al FMI, o <b>Antonio Carrascosa</b>,
que dejará el FROB por un asiento en el MUR (Mecanismo Único de
Resolución europeo). En algunos meses conoceremos el destino de la
primera presidenta de Sareb, según otra de las fuentes.<br />
<br />
<span class="articleImage articlephoto apoyo-pared" itemscope="" itemtype="http://schema.org/ImageObject"><span class="transparent"><span itemprop="caption" title="El ministro de Economía, Luis de Guindos. (EFE)"></span></span></span> Ahora bien, faltaba resolver el <b>proyecto Íbero</b>,
el concurso para seleccionar a las plataformas que se encargarán de
vender los activos del banco malo en sustitución de las cajas
rescatadas, que seguían comercializando "sus" pisos. Romana debía
esperar hasta entonces y facilitar una transición ordenada a Echegoyen,
que era el hombre destinado a sustituirla. Una vez puesto en marcha el
proyecto, no hacía falta un perfil político. Después de encargar la
venta de los inmuebles a terceros, la <b>tarea más importante es gestionar los créditos</b>, que suponen tres cuartas partes del balance de Sareb. Y para eso se necesita un banquero.<br />
<b>Relevo sin ruido</b><br />
Una vez adjudicado el concurso en diciembre y con el primer período sin sobresaltos desde la fundación de Sareb en 2012, era el <b>momento de proceder al relevo</b>.
Por una vez, se ha hecho sin ruido y sin que los propios consejeros,
convocados por sorpresa el domingo por la tarde sin decirles el motivo,
supieran nada. De hecho, algunos participaron ayer en la reunión por
videoconferencia porque les pilló fuera de Madrid. Y, también por
primera vez, el consejo la apoyó unánimemente para que siguiera, aunque
la decisión, después de tantos meses, era irrevocable. Y con Romana
fuera, no es necesario un consejero delegado, puesto que se amortiza<br />
Romana cierra así la primera y convulsa etapa de Sareb, caracterizada por una <b>gestión absolutamente autoritaria y personalista</b>; dicen
de ella que, cuando le mostraron el borrador primigenio del organigrama
de la Sareb, empezó a tachar las casillas que colgaban de Walter de
Luna y las desplazó una a una al paraguas de presidencia. Hoy se abre la
segunda, en la que Echegoyen tiene el gran desafío de alcanzar la
velocidad de crucero en las ventas y recuperar el máximo dinero posible
para el contribuyente (el FROB es su principal accionista con un 49%). Y
de hacerlo sin el ruido y los sobresaltos que han sobrado hasta ahora y
con la transparencia que ha faltado.<br />
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<br />
LOS DETALLES DE LA <b>NOTICIA PUBLICADA EN EL PAIS DE HOY</b><br />
<br />
<div class="st">
Wilson Ruilova no se queda, ni tampoco su pareja, Cecilia Paredes, ni sus tres hijos <span class="st">varones, Andrés, de 16 años; Miguel, de 7; y Dilan, un bebé de apenas mes y medio de vida</span>, a pesar de la movilización de la <a href="http://afectadosporlahipotecamadrid.net/" target="_blank">Plataforma de Afectados por la Hipoteca de Madrid</a> (PAH) y de <a href="http://www.stopdesahucios.es/" target="_blank">Stop Desahucios</a>, que habían lanzado una campaña bajo el lema <a href="https://twitter.com/hashtag/WilsonSeQueda?src=tren" target="_blank">#WilsonseQueda</a>
para tratar de impedir el desahucio de esta familia de ecuatorianos.
Hasta hoy, vivían en un piso público en el distrito Villa de Vallecas de
Madrid que fue vendido a un fondo de inversión y su desalojo ha sido
llevado a cabo esta mañana sin incidentes. El Ayuntamiento sostiene que
les ofreció ayuda, pero que ellos la rechazaron porque van a mudarse a
Parla, extremo que niega rotundamente la PAH.</div>
Feli Velázquez y Cristina Escribano, miembros <span class="st">de la
plataforma y que han pasado la noche en la vivienda junto a la familia
afectada y a una treintena de activistas, cuenta por teléfono a EL PAÍS
que Wilson y Cecilia, de 43 y 35 años, accedieron a una vivienda pública
de la EMVS [Empresa Municipal de Vivienda y Suelo de Madrid] en régimen
de alquiler hace unos tres años, cuando el mundo era otro y trabajaban
los dos, "él en la construcción y ella, en lo que le salía".</span><br />
<div class="izquierda" id="sumario_4|foto">
<a href="https://www.blogger.com/null" name="sumario_4"></a>
<div class="media">
<div class="foto figure">
<a class="posicionador" href="https://www.blogger.com/null" title="ampliar foto">
<img alt="" height="371" src="http://ep01.epimg.net/ccaa/imagenes/2015/01/23/madrid/1422005899_434939_1422020101_sumario_normal.jpg" title="" width="300" />
<span class="ampliar_foto reposo" id="capaAmpliarFotoReposo_p2" style="display: block;"></span>
</a>
<div class="figcaption estirar">
Cecilia da de comer a <b>Dilan</b> durante la noche, a la espera del desahucio. / <b><span class="firma">PAH MADRID</span></b></div>
</div>
</div>
</div>
<span class="st">"La <b>familia</b> hacía frente sin problemas a un <b>alquiler
social</b> hasta que los dos se quedaron sin <b>trabajo</b> y su casa pasó al
fondo buitre".</span> Velázquez se refiere a la venta por parte del Ayuntamiento de Madrid de 1.860 <b>viviendas sociales de la EMVS</b> a Fidere, la filial española del <b>fondo de inversión Blackstone</b>, en julio de 2013 por 128,5 millones de euros. "<b>F</b><span class="st"><b>idere</b>
compra para <b>especular</b>, la <a href="http://www.inmobiliariabarreras.net/es/madrid/default.aspx" target="_blank">vivienda</a> deja de tener el <b>fin social</b> y les
triplican el <b>alquiler</b> hasta los 700 euros", denuncian las activistas.</span><br />
<span class="st">"Ellos no se negaban a pagar, pero pedían un
alquiler de acuerdo a sus posibilidades [sus únicos ingresos son un
<b>subsidio</b> de 341 euros al mes] para ir pagando la <b>deuda</b> cuando mejorara
su situación económica", añade Velázquez, que relata las gestiones
hechas parar el desalojo. "Lo logramos parar dos veces pero a la tercera
los han echado. Hemos tratado de negociar con el Ayuntamiento para que
les dieran una vivienda social de especial necesidad y nada, no les han
dado ninguna solución, ni han respondido, Fidere nos ha dicho que no es
Cáritas y que había comprado los pisos para ganar dinero", se lamenta. </span><br />
<span class="st">"Durante toda la noche ha habido policías patrullado y a las seis de la mañana se han presentado siete <em>furgonas</em>
de antidisturbios y unos 50 agentes", critica Velázquez, que considera
que semejante despliegue policial "supera en gastos la deuda que tiene
la familia, de apenas unos 3.000 euros".</span> Mientras, a las puertas
del edificio, un bloque de 18 plantas situado en el número 68 de la
avenida de Las Suertes, unas cien personas de la Asamblea de Vallecas y
de la PAH se habían concentrado para ayudar a la familia. Del piso 12,
el de la familia de Wilson, colgaba una gran bandera verde de Stop
Desahucios.<br />
<div class="centro" id="sumario_3|foto">
<a href="https://www.blogger.com/null" name="sumario_3"></a>
<div class="media">
<div class="foto figure">
<a class="posicionador" href="https://www.blogger.com/null" title="ampliar foto">
<img alt="" height="321" src="http://ep01.epimg.net/ccaa/imagenes/2015/01/23/madrid/1422005899_434939_1422018823_sumario_normal.jpg" title="" width="560" />
<span class="ampliar_foto reposo" id="capaAmpliarFotoReposo_p5" style="display: block;"></span>
</a>
<div class="figcaption estirar">
Cecilia Paredes y Wilson Ruilova, con Dilan en la furgoneta del Samur Social. / <span class="firma">Andres Kudacki (AP)</span></div>
</div>
</div>
</div>
"El lanzamiento estaba fijado para las nueve y media, a las nueve han
subido por la escalera y en media hora estábamos todos fuera", añade
Escribano, que denuncia el uso de mazas, arietes y radiales y que una
compañera ha resultado herida en la muñeca al tirar la puerta abajo. Por
su parte, la Jefatura Superior de Policía sostiene que el despliegue ha
sido "el habitual en estos casos por prevención" y señala que no se han
producido ni incidentes, ni heridos ni detenidos.<br />
"La policía ha usado mucha violencia, hemos intentado hablar con
ellos porque hay un bebé, Dilan, que es como el hijo de todos, hace
mucho frío, pedíamos que los niños terminaran el periodo escolar, pero
no nos han hecho ningún caso", relata Velázquez. "No hemos podido hacer
nada, iban equipados hasta las orejas y han llegado como si fueran a
detener a unos terroristas", continúa con impotencia Velázquez, que
siente "mucha indignación". ¿Qué va a ser de la familia? "Se los ha
llevado el Samur Social unos días a un hotel. Lo que no resuelven los
poderes públicos lo resolveremos los movimientos sociales, mientras haya
casas vacías no dejaremos a esta familia en la calle", sentencia.<br />
<div class="derecha" id="sumario_1|apoyos">
<a href="https://www.blogger.com/null" name="sumario_1"></a>
<div class="ademas">
<br /></div>
</div>
En declaraciones a Europa Press, el <b>abogado de la familia</b>, el miembro
de la PAH Manuel San Pastor, habla de "terrorismo social" al ver "cómo
un bebé de un mes y medio lloraba porque 50 <b>antidisturbios</b> entraban
armados". "Consideramos que el Ayuntamiento de Madrid está aplicando una
política que vulnera de forma sistemática los <b>derechos más
fundamentales</b>", asegura.<br />
<div class="st">
Un portavoz de Fidere niega que se le haya triplicado el
alquiler, asegura que el <b>cambio de titularidad de la vivienda</b> no ha
supuesto ninguna modificación de las condiciones y sostiene que han
ofrecido a la familia, con la que mantienen un "diálogo permanente",
opciones que han rechazado. "El c<b>ontrato de arrendamiento con opción a
compra que firmó Wilson en 2011</b> por siete años es de 508 euros al mes
más 50 de comunidad y dicho <b>contrato</b> es el que ha permanecido en vigor,
no se ha modificado en ningún aspecto". También sostiene que esta
familia dejó de pagar en 2012, un año antes de que <b>Fidere adquiriera la
vivienda</b>, y que en marzo de 2014, "ante lo abultado de la <b>deuda</b>, que
asciende a más de 16.000 euros", le ofrecieron una <a href="http://www.inmobiliariabarreras.net/es/madrid/comprar/s_7001010/p_1/default.aspx" target="_blank">vivienda más barata</a>,
pero la familia se negó a mudarse y le pidieron que no se iniciara
ninguna acción hasta el verano, cuando los <b>niños</b> acabaran el <b>colegio</b>, a
lo que la <b>empresa</b> accedió. Según la <b>versión de Fidere</b>, el <b>inquilino</b>
prometió irse "porque iba a montar algo en Parla". Sin embargo, después
fue con el <b>abogado de la PAH</b> a decirles que habían cambiado de opinión y
que no se irían hasta que los echaran, "con lo que ganaban un año más
sin pagar". "Y esta es la situación que finaliza a día de hoy", remacha
el <b>portavoz</b>.</div>
<div class="st">
Por su parte, una portavoz de la <b>EMVS</b> se ha limitado a
responder que el Ayuntamiento de Madrid "ofreció sus <b>recursos sociales</b> a
Wilson Mauricio Ruilova, que dijo estar a punto de abrir un <b>negocio en
Parla</b> y afirmó querer trasladarse a esa localidad".</div>
La <b>delegada de Urbanismo y Vivienda del Consistorio</b>, <b>Paz González</b>,
con quien este diario también ha solicitado hablar, ha asegurado que le
preocupan estas situaciones y ha reiterado que el Ayuntamiento ofreció a
los afectados sus recursos para evitar el desamparo, pero que los han
rechazado, informa <b>Europa Press</b>. La delegada ha explicado que comparte
la "misma sensibilidad" que la oposición, no obstante se debe "respetar"
la decisión de los afectados. Preguntada al respecto, Escribano ha
dicho que es "total y absolutamente mentira" que <b>Wilson</b> vaya abrir un
negocio "ni en <b>Parla </b>ni en <b>Cuenca</b> ni en <b>Guadalajara</b>". "¿Con qué dinero
van a abrir un negocio, pero con qué dinero?", se pregunta muy enojada
con "las <b>mentiras habituales del Ayuntamiento</b>, que lanza para
desprestigiar a los necesitados".<br />
<br />
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<br />
La <b>#oferta de precios del salon de la <a href="http://www.inmobiliariabarreras.net/">vivienda en Madrid</a> de 2014</b> tiene <b>precios anticrisis</b> segun aseguran sus promotores " por ser concientes de los tiempos de crisis que vivimos, os dejamos la carta con la oferta por si alguna <b>#inmobiliaria</b> esta interesada en acudir a una <b>feria inmobiliaria</b> que promete contar con gran afluencia de publico.<br />
<br />
<br />
<div>
<span style="font-family: Arial; font-size: x-small;">El Salón de la Vivienda de Madrid es consciente de
la particularidad de las <b>Agencias Inmobiliarias</b> a la hora de <u>participar en un
salón inmobiliario y de los costes que eso supone</u>.</span></div>
<div>
</div>
<div>
<span style="font-family: Arial; font-size: x-small;">Por ello, queremos ofrecer a las Agencias
Inmobiliarias su participación <b>desde 800 euros más IVA en un punto de
información comercial</b>. <span style="font-family: Arial; font-size: x-small;">En este espacio se incluye todo
lo necesario para atender a los <a href="http://www.nosolopisos.es/encargo-venta">compradores de vivienda</a>: mostrador personalizado
con la <b>imagen de la empresa</b>, un taburete, una mesa, tres sillas y un punto de
conexión eléctrica. No hay ningún coste añadido y las <b>#empresas</b> pueden colocar en
su espacio elementos decorativos propios.</span></span></div>
<div>
</div>
<div>
<span style="font-family: Arial; font-size: x-small;">También queremos ofrecer <b>otra opción algo más
completa por 1.600 euros más IVA</b>, </span><span style="font-family: Arial; font-size: x-small;">a través de un <b>
stand especial </b>con todos los materiales necesarios para su participación: stand,
mobiliario, producción y colocación de gráfica, consumo eléctrico, limpieza,
etc.</span></div>
<div>
</div>
<div>
<span style="font-family: Arial; font-size: x-small;">En las dos participaciones <span style="color: red;">el precio es cerrado y
no existe ningún coste añadido</span>.</span></div>
<div>
</div>
<div>
<span style="font-family: Arial; font-size: x-small;">Le adjunto dossier especial para Agencias
Inmobiliarias con información completa del Salón.</span></div>
<div>
</div>
<div>
<span style="font-family: Arial; font-size: x-small;">Un saludo,</span></div>
<div>
</div>
<div>
<span style="font-family: Arial; font-size: x-small;">Jorge García Boró</span></div>
<div>
<span style="font-family: Arial; font-size: x-small;">91 715 14 83</span></div>
<div>
<span style="font-family: Arial; font-size: x-small;">619 27 82
96</span><br />
<br />
</div>
<div>
</div>
<div>
<span style="font-family: Arial; font-size: x-small;"> <a href="https://twitter.com/RBarreras"></a></span></div>
Anonymoushttp://www.blogger.com/profile/06367246599187041567noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-34165749.post-63947997685929211942014-07-17T21:41:00.003+02:002014-07-17T21:43:54.348+02:00Apartamentos para singles en EspañaSegun el <b>instituto nacional de estadistica</b> , <b>INE</b> , los <b>singles</b> son los <b>españoles</b> que mas dificultades tienen para <b>alquilar o vender</b> <a href="http://www.inmobiliariabarreras.net/">vivienda en España</a> segun una <b>noticia</b> publicada en la <u>seccion de economia y vivienda de el diario El Mundo</u> .<br />
<br />
Logicamente los singles necesitan estudios o <a href="http://www.inmobiliariabarreras.net/es/madrid/comprar/s_2010010/p_1/default.aspx">apartamentos de 1 habitacion</a> que proporcionalmente son mas caros que los pisos mas grandes y con mas dormitorios ademas de otros inconvenientes como los que relata el articulo de El Mundo y que reproducimos a continuacion por su interes :<br />
<br />
<table align="center" cellpadding="0" cellspacing="0" class="tr-caption-container" style="margin-left: auto; margin-right: auto; text-align: center;"><tbody>
<tr><td style="text-align: center;"><a href="http://4.bp.blogspot.com/-w6RP8wflOAk/U8gjL07ghnI/AAAAAAAAMEU/SQzWcyToplM/s1600/pisos+singles.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: auto; margin-right: auto;"><img border="0" src="http://4.bp.blogspot.com/-w6RP8wflOAk/U8gjL07ghnI/AAAAAAAAMEU/SQzWcyToplM/s1600/pisos+singles.jpg" height="154" width="320" /></a></td></tr>
<tr><td class="tr-caption" style="text-align: center;">Apartamentos para singles en Madrid en nosolopisos.es </td></tr>
</tbody></table>
<br />
<br />
<br />
<div class="tamano" id="tamano" itemprop="articleBody">
Las trabas que sufre la juventud para acceder a una <a href="http://www.nosolopisos.es/">vivienda en España</a> , ya sean <a href="http://www.inmobiliariabarreras.net/es/madrid/alquilar/p_2/alquiler-apartamentos-madrid/default.aspx">apartamentos en alquiler</a> o en compra, resultan evidentes, pero el asunto adquiere un
mayor grado de complicación cuando hablamos de alguien <b>soltero</b> o <b><i>single</i></b>
-más de ocho millones en España , según el Instituto Nacional de
Estadística (INE)-. Entre los obstáculos que se encuentran, sobre todo
al <b>arrendar</b>, destaca el de las <b>altas rentas</b> pese a tratarse de <b>pequeños
pisos de una habitación</b>. Los <b>caseros</b> suelen pensar en <b>parejas</b> y
establecen un precio para dos. A esto hay que sumar el pago de los
<b>gastos en solitario</b>.<br />
Pese a estos problemas económicos de acceso a la <a href="http://www.inmobiliariabarreras.net/es/madrid/alquilar/s_7001010/p_1/default.aspx">vivienda para </a><i><a href="http://www.inmobiliariabarreras.net/es/madrid/alquilar/s_7001010/p_1/default.aspx">singles</a> </i>,
este importante nicho social se refleja ya de manera importante en el <b>
mercado inmobiliario</b>. Según el INE, el número de <b>personas que viven
solas</b> sigue creciendo y alcanza los 4.412.000 millones, un 24,2% del total de hogares. Este porcentaje podría crecer todavía más ya que <b>una de cada tres</b> de los 6.353.800 millones de <b>personas de entre 25 y 34 años todavía no se ha independizado</b>. Lo más frecuente es que vivan con sus padres o <a href="http://www.inmobiliariabarreras.net/es/madrid/alquilar/p_26/alquiler-estudiantes/default.aspx">compartan piso</a> . <br />
<div class="sumario col-2b derecha">
Las <b>rentas de los alquileres de pisos pequeños</b> están orientadas a albergar a más de <b>un inquilino</b></div>
Y es que basta con ver los <b>catálogos de viviendas</b> para observar que <b>la mayoría de anuncios</b> se dirige actualmente hacia un <b>sector 'estándar'</b> (<b>parejas, familias, estudiantes</b>, etc.), pero se echa en falta oferta para un <b>segmento más desprotegido</b>: <b>los <i>singles</i></b>.
Estas personas se encuentran con que, a la hora de alquilar, las
características de <b>la vivienda y los precios</b> están orientados a albergar
a más de un inquilino.<br />
<h2 class="ladillo">
Ofertas para dos</h2>
"Tres dormitorios", "habitación doble", "ideal parejas", "ideal
compartir". Éstas son algunas de las etiquetas que encontramos en la
mayoría de los anuncios inmobiliarios. Una realidad a la que se
enfrentan a diario <b>miles de <i>singles</i></b>, como <b>Roberto</b>
(34 años), que lleva compartiendo <b>piso en Madrid</b> desde hace más de ocho
años. Ahora ha decidido sin demasiada esperanza emprender la búsqueda
de un <b>piso en alquiler</b> para él sólo ya que <b>"la compra está imposible"</b>. Tras hacer una búsqueda por internet, las opciones con las que ha dado le asustan.<br />
<div class="sumario col-2b derecha">
Hacer frente a todos los gastos en solitario, otro 'handicap' en su contra</div>
Este joven vive en la capital por motivos laborales y se encuentra
con que los precios están siempre orientados a más de un inquilino. No
se atreve a <b>dar el salto como <i>single</i></b> porque, además de la cuota mensual fija de alquiler, <b>hay que sumar los gastos</b> que puedan derivar de <b>aparcamiento</b> y otros conceptos y "una vivienda no muy grande, con un dormitorio y cocina americana no baja de los 600-700 euros". ( <span style="color: red;">NOTA DEL BLOG</span> : Esto no es cierto ya que existen estudios y apartamentos por menos de 600 euros como pueden comprobar aqui <a href="http://www.inmobiliariabarreras.net/es/madrid/alquilar/s_7001010/p_1/default.aspx">APARTAMENTOS ECONOMICOS MADRID</a> <br />
<span style="color: red;">FIN DE NOTA</span> )<br />
Además, después de haber peinado por encima el mercado, Roberto ha visto que <b>el escaparate</b> de <a href="http://www.inmobiliariabarreras.net/es/madrid/alquilar/p_7/alquiler-inmuebles-madrid/default.aspx">inmuebles en alquiler</a> a su medida <b>deja mucho que desear</b>. Avisa de que el <b>estado de conservación</b>
y tipología de algunos de estos pisos le lleva a plantearse si le
conviene dejar de compartir un piso decente para entrar a vivir en uno
sin dormitorio y casi de una única estancia.<br />
A la misma situación se ha enfrentado recientemente <b>Raúl</b>. A sus 31 años ha decidido dar el paso de independizarse en Madrid y lo ha conseguido. Desde el pasado 1 de julio <b>vive sólo</b> en un piso de 65 metros cuadrados de un dormitorio pagando <b>595 euros al mes</b> ("calefacción incluida", remarca) en la zona de Avenida de América. Ha llegado a su nuevo hogar después de haber estado <b>dos meses buscando</b>
por internet y tres días intensivos de visitas en persona. Después de
hacer una preselección de seis opciones, visitó tres inmuebles hasta dar
con el suyo.<br />
<div class="sumario col-2b derecha">
'Hay que hacer muy bien las cuentas para que cuadren'</div>
"Más que dificultad en la búsqueda de piso, <b>el problema está en afrontar los gastos</b>
de renta, muebles y demás. Hay que hacer muy bien las cuentas para que
cuadren viviendo sólo", advierte Raúl. Por ello, basándose en su
experiencia, aconseja que "lo fundamental es <b>ponerse un límite</b> antes de empezar a tantear el mercado".<br />
<b>"Las viviendas están pensadas para parejas"</b>, lamenta
Raúl. Aunque reconoce que "de un tiempo a esta parte hay una tendencia
que refleja un ligero aumento de la oferta de pisos para un único
inquilino" y lo atribuye a un factor sociológico o a la necesidad de
muchos caseros de colocar su vivienda. Asimismo, Raúl se queja de que "<b>el Gobierno de bandazos</b> en el mercado del arrendamiento, ya que con las <a href="http://www.elmundo.es/economia/2014/07/03/53b18a23ca4741535d8b458b.html">últimas reformas</a> <b>no sabe si quiere potenciar el alquiler o la compra</b>, después de recortar incentivos fiscales al arrendamiento".<br />
<h2 class="ladillo">
Reacciones al problema</h2>
Intentando dar respuesta a esta gran demanda, existe un <b>portal especializado</b>: <i>espaciosingles.com</i>. Esta compañía reconoce en su propia página web que el <b>75% de la demanda</b>
de alquiler proviene de este segmento y, por ello, pretende responder a
sus necesidades. Así pues, ofrece un catálogo de viviendas orientadas a
la rama inmobiliaria de los <b>jóvenes solteros</b>. Por
ejemplo, encontramos una promoción de pisos en alquiler de 31 metros
cuadrados en el centro de Madrid, orientada a un único inquilino, por 490 euros al mes. También, en el famoso barrio de La Latina, un inmueble de 41m2 se alquila por 540 euros al mes.<br />
<div class="sumario col-2b derecha">
El Consejo de la Juventud dice que el coste mensual del acceso a una casa no debe suponer más del 20% de los ingresos</div>
Entre las posibles medidas que podrían ayudar a solucionar el problema del acceso a vivienda de los <i>singles</i>, el <b>Consejo de Juventud de España</b> opta por nutrir con un número suficiente de viviendas asequibles para el nivel de ingresos de los jóvenes, de forma que <b>en ningún caso</b> el <b>coste mensual</b> suponga una cantidad <b>superior al 20% de sus ingresos</b>.
Ésta es sólo una de sus propuestas en materia de vivienda. A su vez,
sostiene que los institutos públicos de vivienda deberían contar con una
<b>partida económica</b> que sirva de <b>aval y fianza</b> para los jóvenes con escasos recursos económicos en los contratos de arrendamiento de vivienda.</div>
Anonymoushttp://www.blogger.com/profile/06367246599187041567noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-34165749.post-54791339336699901172014-06-23T19:21:00.001+02:002014-06-24T12:02:45.977+02:00Apartamentos de alquiler : Mas impuestos para inquilinos y caseros<b>La reforma fiscal del gobierno de España</b> supone encarecer los <a href="http://www.inmobiliariabarreras.net/">alquileres en España</a> al s<b>eliminar o modificar las desgravaciones o deducciones que disfrutaban los inquilinos</b> y tambien reducen los ingresos netos de lo propietarios de<a href="http://www.inmobiliariabarreras.net/es/madrid/alquilar/p_2/alquiler-apartamentos-madrid/default.aspx"> apartamentos en alquiler</a> al eliminar o modificar la <b>carga fiscal</b> que soportan los <b>caseros</b> .<br />
<br />
La<b> reforma fiscal</b> tendra sin duda <b>efectos en el mercado de alquileres en España</b> ya que <b>penaliza a propietarios e inquilinos</b> , ademas , al <b>desincentivar el alquiler</b> se favorece la <a href="http://www.inmobiliariabarreras.net/es/madrid/comprar/p_3/venta-viviendas-madrid/default.aspx">compra de vivienda</a> , no olvidemos que el<b> mercado inmobiliario español</b> en los ultimos años premiaba el alquiler .<br />
<br />
El diario<b> El Confidencial aporta datos concretos y ejemplos de como afecta la reforma fiscal a propietarios e inquilino</b>s de <a href="http://www.inmobiliariabarreras.net/es/madrid/alquilar/p_1/alquiler-pisos-madrid/default.aspx">pisos en alquiler</a> :<br />
<br />
<div style="background: rgb(255, 255, 255); border: 0px; font-family: Arial, sans-serif; font-size: 14.44444465637207px; line-height: 21px; margin-bottom: 1em; outline: 0px; padding: 0px; vertical-align: baseline;">
Era su gran apuesta: <strong style="background: transparent; border: 0px; font-size: 14.44444465637207px; margin: 0px; outline: 0px; padding: 0px; vertical-align: baseline;">el alquiler</strong>. Con la decisión de suprimir la <strong style="background: transparent; border: 0px; font-size: 14.44444465637207px; margin: 0px; outline: 0px; padding: 0px; vertical-align: baseline;">desgravación por <a href="http://www.inmobiliariabarreras.net/es/madrid/comprar/p_1/venta-pisos-madrid/default.aspx">comprar un piso</a> </strong>y subir el IVA del 4% al 10% a partir del 1 de enero de 2013, el Gobierno dejaba muy claro que, tras los excesos inmobiliarios y tras el estallido de la burbuja, la prioridad había dejado der ser tener una vivienda en propiedad.</div>
<div style="background: rgb(255, 255, 255); border: 0px; font-family: Arial, sans-serif; font-size: 14.44444465637207px; line-height: 21px; margin-bottom: 1em; margin-top: 1em; outline: 0px; padding: 0px; vertical-align: baseline;">
Sin embargo, la <strong style="background: transparent; border: 0px; font-size: 14.44444465637207px; margin: 0px; outline: 0px; padding: 0px; vertical-align: baseline;">reforma fiscal</strong> supone un importante revés para el mercado del alquiler y golpeará los bolsillos tanto de arrendadores como de arrendatarios. El Gobierno pretende <strong style="background: transparent; border: 0px; font-size: 14.44444465637207px; margin: 0px; outline: 0px; padding: 0px; vertical-align: baseline;">equiparar la compra de una vivienda con el alquiler </strong>y para ello ha eliminado o empeorado los incentivos fiscales de los que goza a día de hoy el alquiler en España. Un punto muy importante, las medidas solamente afectarán a aquellos contratos que se firmen a partir del 1 de enero de 2015. Es decir, no se aplicará con efectos retroactivos.</div>
<div style="background: rgb(255, 255, 255); border: 0px; font-family: Arial, sans-serif; font-size: 14.44444465637207px; line-height: 21px; margin-bottom: 1em; margin-top: 1em; outline: 0px; padding: 0px; vertical-align: baseline;">
<strong style="background: transparent; border: 0px; font-size: 14.44444465637207px; margin: 0px; outline: 0px; padding: 0px; vertical-align: baseline;">¿Cómo te afecta si eres inquilino?</strong></div>
<div style="background: rgb(255, 255, 255); border: 0px; font-family: Arial, sans-serif; font-size: 14.44444465637207px; line-height: 21px; margin-bottom: 1em; margin-top: 1em; outline: 0px; padding: 0px; vertical-align: baseline;">
El Ejecutivo <strong style="background: transparent; border: 0px; font-size: 14.44444465637207px; margin: 0px; outline: 0px; padding: 0px; vertical-align: baseline;">elimina la deducción por alquiler de vivienda </strong>de la que se benefician en el IRPF los inquilinos. "Se suprime la <strong style="background: transparent; border: 0px; font-size: 14.44444465637207px; margin: 0px; outline: 0px; padding: 0px; vertical-align: baseline;">deducción por alquiler</strong>, homogenizando el tratamiento fiscal de la vivienda habitual entre alquiler y propiedad" reza el texto del <strong style="background: transparent; border: 0px; font-size: 14.44444465637207px; margin: 0px; outline: 0px; padding: 0px; vertical-align: baseline;">anteproyecto de ley</strong> por la que se modifican la Ley del Impuesto Sobre la Renta de las Personas Físicas publicado en la web del Ministerio de Hacienda y Administraciones Públicas. "Al igual que cuando se suprimió la deducción por inversión en vivienda, <strong style="background: transparent; border: 0px; font-size: 14.44444465637207px; margin: 0px; outline: 0px; padding: 0px; vertical-align: baseline;">se articula un régimen transitorio para los alquileres de vivienda efectuados con anterioridad a 2015</strong>, de manera que la supresión sólo afectará a nuevos alquileres".</div>
<div style="background: rgb(255, 255, 255); border: 0px; font-family: Arial, sans-serif; font-size: 14.44444465637207px; line-height: 21px; margin-bottom: 1em; margin-top: 1em; outline: 0px; padding: 0px; vertical-align: baseline;">
Desde el 1 de enero de 2008, los contribuyentes se pueden deducir el 10,05% de las cantidades satisfechas en el período impositivo, siempre que su base imponible sea inferior a 24.107,20 euros anuales y hasta un máximo de 9.040 euros anuales. Dichas deducciones no tienen límite de edad. Se trata de una deducción exclusivamente estatal, que afecta sólo a la cuota íntegra estatal y no a la autonómica. Es decir, es compatible con la deducción que ofrecen casi todas las Comunidades Autónomas.</div>
<div style="background: rgb(255, 255, 255); border: 0px; font-family: Arial, sans-serif; font-size: 14.44444465637207px; line-height: 21px; margin-bottom: 1em; margin-top: 1em; outline: 0px; padding: 0px; vertical-align: baseline;">
<strong style="background: transparent; border: 0px; font-size: 14.44444465637207px; margin: 0px; outline: 0px; padding: 0px; vertical-align: baseline;">¿Cómo le afecta si es propietario?</strong></div>
<div style="background: rgb(255, 255, 255); border: 0px; font-family: Arial, sans-serif; font-size: 14.44444465637207px; line-height: 21px; margin-bottom: 1em; margin-top: 1em; outline: 0px; padding: 0px; vertical-align: baseline;">
Al igual que en el caso de los inquilinos, los cambios fiscales no afectan a contratos de alquiler vigentes hoy en día sino a los que se firmen a partir del 1 de enero de 2015.</div>
<div style="background: rgb(255, 255, 255); border: 0px; font-family: Arial, sans-serif; font-size: 14.44444465637207px; line-height: 21px; margin-bottom: 1em; margin-top: 1em; outline: 0px; padding: 0px; vertical-align: baseline;">
Si es propietario, si su inquilino tiene más de 30 años, verá <strong style="background: transparent; border: 0px; font-size: 14.44444465637207px; margin: 0px; outline: 0px; padding: 0px; vertical-align: baseline;">reducidos los ingresos</strong> que obtiene a la hora de <strong style="background: transparent; border: 0px; font-size: 14.44444465637207px; margin: 0px; outline: 0px; padding: 0px; vertical-align: baseline;">arrendar su vivienda</strong> ya que la <strong style="background: transparent; border: 0px; font-size: 14.44444465637207px; margin: 0px; outline: 0px; padding: 0px; vertical-align: baseline;">cantidad exenta de este rendimiento en el IRPF</strong> se reduce el 60% al 50% actual.</div>
<div style="background: rgb(255, 255, 255); border: 0px; font-family: Arial, sans-serif; font-size: 14.44444465637207px; line-height: 21px; margin-bottom: 1em; margin-top: 1em; outline: 0px; padding: 0px; vertical-align: baseline;">
Si su inquilino tiene menos de 30 años, los ingresos dejarán de estar exentos de tributar, ya que la reducción pasará del 100% a la mitad, eliminando, por tanto, la diferenciación por edad.</div>
<div style="background: rgb(255, 255, 255); border: 0px; font-family: Arial, sans-serif; font-size: 14.44444465637207px; line-height: 21px; margin-bottom: 1em; margin-top: 1em; outline: 0px; padding: 0px; vertical-align: baseline;">
Son medidas, todas ellas, que chocan con la política de impulso al alquiler de la que el Ejecutivo, a través del Ministerio de Fomento, ha hecho gala desde que ganó las elecciones. De hecho, el alquiler, junto con la rehabilitación, es uno de los pilares claves dentro de la política de vivienda de la cartera que dirige Ana Pastor. </div>
<div style="background: rgb(255, 255, 255); border: 0px; font-family: Arial, sans-serif; font-size: 14.44444465637207px; line-height: 21px; margin-bottom: 1em; margin-top: 1em; outline: 0px; padding: 0px; vertical-align: baseline;">
El secretario de Estado de Hacienda, Miguel Ferre ha justificado esta medida apuntando que <strong style="background: transparent; border: 0px; font-size: 14.44444465637207px; margin: 0px; outline: 0px; padding: 0px; vertical-align: baseline;">"la situación ha cambiado"</strong> en el <strong style="background: transparent; border: 0px; font-size: 14.44444465637207px; margin: 0px; outline: 0px; padding: 0px; vertical-align: baseline;">mercado de alquiler</strong>, donde "se ha producido una mejora", por lo que es conveniente limitar ese "tratamiento no neutral" que recibía este régimen.</div>
<div style="background: rgb(255, 255, 255); border: 0px; font-family: Arial, sans-serif; font-size: 14.44444465637207px; line-height: 21px; margin-bottom: 1em; margin-top: 1em; outline: 0px; padding: 0px; vertical-align: baseline;">
Sin embargo, los expertos inmobiliarios consideran que estas medidas suponen una zancadilla al mercado del alquiler en España, que comenzaba a despegar, ya que hoy en día el algo más del 20% de los españoles viven en este régimen frente a la propiedad, frente al 11% de hace una década. </div>
<div style="background: rgb(255, 255, 255); border: 0px; font-family: Arial, sans-serif; font-size: 14.44444465637207px; line-height: 21px; margin-bottom: 1em; margin-top: 1em; outline: 0px; padding: 0px; vertical-align: baseline;">
"Ahora que el alquiler empieza a cobrar sentido en España, el Gobierno desincentiva un mercado que podría ayudar a miles de españoles a encontrar una vivienda digna", ha señalado Fernando Encinar, jefe de estudios de idealista.com. Por su parte, Antonio Carroza, consejero delegado de Alquiler Seguro, destaca que “la puesta en marcha de estas medidas significan un <strong style="background: transparent; border: 0px; font-size: 14.44444465637207px; margin: 0px; outline: 0px; padding: 0px; vertical-align: baseline;">claro retroceso en el impulso al mercado del alquiler</strong> en España”.</div>
Anonymoushttp://www.blogger.com/profile/06367246599187041567noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-34165749.post-70312873292214735192014-06-18T11:45:00.000+02:002014-06-18T11:47:02.401+02:00Como convertir tu casa en un apartamento exclusivoLa especializacion en el <b>mercado inmobiliario español</b> hace que cada vez las <a href="http://www.inmobiliariabarreras.net/">agencias inmobiliarias</a> se especialicen mas en <b>nichos de mercado</b> que funcionan a pesar de la crisis, sobre todo, esta funcionando muy bien captar una parte del <b>turismo extranjero o español</b> que se desplaza a la grandes ciudades como <b>Madrid, Barcelona, Sevilla y otras ciudades españolas</b> .<br />
<br />
Segun noticias del portal inmobiliario<a href="http://www.nosolopisos.es/"> nosolopisos.es</a> muchos <b>extrajeros invierten en comprar piso en España</b> y hay una gran demanda de <a href="http://www.inmobiliariabarreras.net/es/madrid/comprar/p_1/venta-pisos-madrid/default.aspx">pisos en Madrid en Venta</a> , si bien hay que leer bien los detalles del articulo de <b>nosolopisos</b> titulado<span style="color: red;"> <a href="http://www.inmobiliariabarreras.net/es/madrid/corporativo/noticias/328/default.aspx">Inversores extranjeros compran pisos en España</a></span> donde queda claro que no se refiere a inmigrantes sino a extranjeros con capacidad adquisitiva media o alta que demandan <a href="http://www.inmobiliariabarreras.net/es/madrid/comprar/s_7005010/p_1/default.aspx">viviendas de lujo en Madrid</a> y otras ciudades de gran tamaño y <b>movimiento demografico</b>, especialmente altos <b>ejecutivos desplazados de grandes empresas españolas o extranjeras</b>.<br />
<br />
<b>Decorar y amueblar con muebles modernos de diseño las casas</b> para convertirlas en <a href="http://www.inmobiliariabarreras.net/es/madrid/alquilar/p_23/alquileres-exclusivos/default.aspx">apartamentos exclusivos en alquiler</a> es la tecnica de la asociacion de <b>home staging</b> segun <b>El Confidencial</b> para captar ese nicho de mercado de los <a href="http://www.inmobiliariabarreras.net/es/madrid/alquilar/p_21/amueblados-lujo/default.aspx">apartamentos amueblados de lujo en alquiler</a> .<br />
<br />
<br />
<table align="center" cellpadding="0" cellspacing="0" class="tr-caption-container" style="margin-left: auto; margin-right: auto; text-align: center;"><tbody>
<tr><td style="text-align: center;"><a href="http://4.bp.blogspot.com/-fzQzlrc5czw/U6FXoyN9DZI/AAAAAAAAK9I/lm6_mpN8QEw/s1600/chalet+lujo+con+piscina.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: auto; margin-right: auto;"><img alt="Apartamentos exclusivos Madrid" border="0" src="http://4.bp.blogspot.com/-fzQzlrc5czw/U6FXoyN9DZI/AAAAAAAAK9I/lm6_mpN8QEw/s1600/chalet+lujo+con+piscina.jpg" height="240" title="Apartamentos Madrid" width="320" /></a></td></tr>
<tr><td class="tr-caption" style="text-align: center;">Apartamentos amueblados lujo decorados de diseño en inmobiliariabarreras.net</td></tr>
</tbody></table>
<br />
<br />
El <b>diario el Confidencial</b> no describe perfectamente en que consiste este trajo un una <b>noticia de ultima hora de hoy titulada</b> : <span style="color: red;"><b>Maquilla tu casa para vender mas rapido y sin bajar demasiado el precio :</b></span><br />
<br />
<br />
<b>Maquillan casas</b>. Las ‘ponen guapas’ para que entren por los ojos. Para que sea <b>un amor a primera vista</b> de quien podría ser su futuro <b>propietario o inquilino</b>. Es el trabajo de los <b><i>home stagers</i></b>,
<b>profesionales inmobiliarios</b> que buscan potenciar al máximo los puntos
fuertes de una vivienda y disimular, también al máximo, sus debilidades
con un objetivo claro: <b>conseguir que se venda o se alquile</b> en el menor
tiempo posible y <b>sin necesidad de realizar un fuerte ajuste de precios</b>.<br />
“Son muchos los vendedores que optan por<b> bajar el precio</b>
como única salida para <a href="http://www.nosolopisos.es/encargo-venta">vender su casa</a> y no se dan cuenta de que hay
técnicas que no sólo permiten acelerar la venta, sino que no te obligan a
rebajar tanto los precios”, explica a <i>El Confidencial</i> <b>Constanza Subijana Azqueta</b>, de la <b>Asociación de Home Staging de España.</b> <br />
<br />
<table align="center" cellpadding="0" cellspacing="0" class="tr-caption-container" style="margin-left: auto; margin-right: auto; text-align: center;"><tbody>
<tr><td style="text-align: center;"><img alt="Inmobiliaria Barreras especialista en apartamentos exclusivos para ejecutivos" src="http://www.ecestaticos.com/image/clipping/d0c6e61b88373158b1ed3eb79affed86/imagen-sin-titulo.jpg" height="160" style="margin-left: auto; margin-right: auto;" title="Alquileres exclusivos para ejecutivos de empresas desplazados a España Madrid en inmobiliariabarreras.net" width="400" /></td></tr>
<tr><td class="tr-caption" style="text-align: center;">Alquileres exclusivos para ejecutivos empresas en inmobiliariabarreras.net</td></tr>
</tbody></table>
Según su experiencia, con <b>el <i>home staging</i></b>, <b>las casas se venden dos veces más rápido</b>
y por un precio en torno a un 7% por encima de aquellas viviendas que
no recurren a estas técnicas. “Hay que transformar la vivienda del
vendedor en un lugar donde el comprador aspire a vivir y para ello es
necesario conocer bien el activo e identificar al <b>futuro comprador o
inquilino</b>”, añade. "Una vez identificado, nos ponemos manos a la obra".<br />
<span class="articleImage articlephoto apoyo-pared" itemscope="" itemtype="http://schema.org/ImageObject"></span><br />
Con este tipo de técnicas Constanza y otros <b><i>home stagers</i>
asociados</b> consiguen <a href="http://www.inmobiliariabarreras.net/es/madrid/alquilar/p_1/alquiler-pisos-madrid/default.aspx">alquilar pisos</a> en cuestión de días; <a href="http://www.inmobiliariabarreras.net/es/madrid/vender/default.aspx">vender casas</a>
que llevaban meses en el mercado sin encontrar un comprador.<br />
Para ello, tal y como cuenta <b>Barbara Dircksens</b>, otra asociada, "la primera impresión es fundamental. La <b>decisión de alquilar o comprar una casa </b>se
toma durante los primeros 90 segundos. Es un proceso subliminal. En
apenas un minuto sabes si te gustaría vivir en esa casa o no. Si es para
ti o no. Es como enamorarte una persona. Lo sabes o no. Un proceso que
apenas dura unos segundos".<br />
<br />
<b> Potenciar los puntos fuertes y disimular los defectos</b><br />
Como si de un maquillaje se tratara, <b>aportan luminosidad a la vivienda</b>,
disimulan sus puntos débiles o imperfecciones. "Hay que transformar la
vivienda del vendedor en un lugar donde el comprador aspire a vivir y
para ello es necesario conocer bien el activo e identificar al futuro
comprador o inquilino”, explica Constanza Subijana. "Utilizamos <b>técnicas
de venta inmobiliarias</b> que consisten en<b> transformar una vivienda que está a la venta en un producto inmobiliario</b>
muy atractivo para un potencial comprador. Tiene que estar impecable
para que el cliente se sienta como en casa nada más entrar".<br />
Prefieren
viviendas amuebladas a <a href="http://www.inmobiliariabarreras.net/es/madrid/alquilar/p_25/sin-muebles/default.aspx">pisos vacíos</a> . "Sólo el 10% de los compradores
puede visualizar el potencial de una vivienda vacía", apunta Subijana.
"Los muebles dan carácter a la vivienda y permiten crear una conexión
emocional con el comprador".<br />
Potencian la luz, desalojan espacios,
despersonalizan las vivienda... aunque, eso sí, "es muy difícil ser
objetivo con tu propia casa y <b>pretendemos que al futuro comprador le gusten nuestras cortinas</b>,
nuestros muebles, la foto de nuestra boda... Sin embargo, <b>quien
entra en el piso tiene que poder imaginarse viviendo allí.</b> Si está muy
cargado, con muchos detalles personales, es imposible hacerse una idea.
Quitamos mucha personalidad de la familia que está viviendo en ella y
buscamos una <b>decoración</b> mucho más neutra porque no sabemos quién va a
residir en las casas", añade otra <b><i>home stager</i>, Sophie Lebhard</b>.<br />
Su trabajo salta a la vista (<b>vea álbum de fotos</b>). Espacios mucho más despejados e iluminados. Tonos y colores suaves y neutros...<br />
<b>Pero ¿cuánto cuesta llegar a estos resultados? </b><br />
<br />
"Está <b>al alcance de todos los bolsillos</b>.
Es difícil dar una cifra porque depende de si la <b>vivienda está
amueblada o vacía</b>, de si puedes utilizar los muebles ya existentes.
Podemos partir de un presupuesto muy modesto hasta lo que el cliente se
quiera gastar. Pero <b>el propietario debe ser consciente de que durante el
tiempo que el piso permanece vacío está perdiendo mucho dinero</b>. Tienes
que pagar el IBI, los gastos de comunidad, agua, luz... <b>Con un mes de alquiler puede compensar </b>pagar los <b>servicios de un <i>home stager</i>"</b>, añade Barbara Dircksens.<br />
<table align="center" cellpadding="0" cellspacing="0" class="tr-caption-container" style="margin-left: auto; margin-right: auto; text-align: center;"><tbody>
<tr><td style="text-align: center;"><img alt="Pisos de lujo en Madrid - venta y alquiler - inmobiliariabarreras.net" src="http://www.ecestaticos.com/image/clipping/57670fe7764b337aebb598ae017e9314/foto-lumina-home-staging.jpg" height="160" style="margin-left: auto; margin-right: auto;" title="Pisos de lujo en Madrid - venta y alquiler - inmobiliariabarreras.net" width="400" /></td></tr>
<tr><td class="tr-caption" style="text-align: center;">Pisos de lujo en Madrid - venta y alquiler - inmobiliariabarreras.net</td></tr>
</tbody></table>
<span class="articleImage articlephoto apoyo-pared" itemscope="" itemtype="http://schema.org/ImageObject"><span class="transparent"><span itemprop="caption" title="Foto: Lumina Home Staging"></span></span></span><b><span class="articleImage articlephoto apoyo-pared" itemscope="" itemtype="http://schema.org/ImageObject"><span class="transparent"><span itemprop="caption" title="Foto: Lumina Home Staging">Fotos de: Lumina Home Staging</span></span></span></b><br />
<br />
Para
<b>Constanza Subijana</b>, nunca debería superar el 1%-2% del coste de la
vivienda. "En una <a href="http://www.inmobiliariabarreras.net/es/madrid/alquilar/p_2/alquiler-apartamentos-madrid/default.aspx">apartamento en alquiler</a> , esta <b>técnica inmobiliaria</b> puede
costar 1.000-2.000 euros. Puede parecer mucho dinero, pero al mes
siguiente ya está alquilado".<br />
"Es recomendable que cualquier vivienda que esté en el mercado inmobiliario pase por el filtro del <i>home staging</i> y por las manos de una persona objetiva que aporte <b>neutralidad en la vivienda</b>.
Y quizás es mucho más recomendable en el caso del alquiler. Si al
potencial inquilino le gusta la casa, la va a alquilar tal y como se la
enseñemos porque, cuando hablamos de alquiler, la gente no se quiere
gastar más dinero. Si no le gusta la va a descartar y pasará la
siguiente", apunta Sophie Lebhard. "Tenemos que diferenciarnos para que
el potencial comprador o inquilino no quiera otras opciones". Anonymoushttp://www.blogger.com/profile/06367246599187041567noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-34165749.post-43426537972668161472014-06-05T22:57:00.000+02:002014-06-05T22:59:56.660+02:00Stock de casas nuevas en Madrid solo 9000 viviendas segun sociedad de tasacionLos <b>datos</b> de 700.000 <a href="http://www.inmobiliariabarreras.net/">viviendas en España</a> de <b>obra nueva</b> podria no corresponderse con la realidad si extrapolamos los datos de los <a href="http://www.inmobiliariabarreras.net/es/madrid/comprar/p_1/venta-pisos-madrid/default.aspx">pisos en venta en Madrid</a> nuevos que hay en<b> Madrid</b> segun la <b>Sociedad de Tasacion</b> basandose en <b>datos aportados por el censo de vivienda nueva en Madrid</b> .<br />
<br />
La<b> informacion</b> publicada en una <b>noticia de ultima hora de hoy</b> en <b>el diario economico Cotizalia</b> en un articulo titulado <b>¿ Donde estan y cuanto cuestan las 9000 viviendas nuevas a la venta en Madrid ? </b>:<br />
<br />
<strong style="background-attachment: initial; background-clip: initial; background-image: initial; background-origin: initial; background-position: initial; background-repeat: initial; background-size: initial; border: 0px; font-family: Arial, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 21px; margin: 0px; outline: 0px; padding: 0px; vertical-align: baseline;">No son 43.000 viviendas</strong><span style="background-color: white; font-family: Arial, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 21px;"> </span><span style="background-color: white; font-family: Arial, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 21px;">como dice el<b> Ministerio de Fomento</b>, sino muchísimas menos. Casi cinco veces menos. En la <b>Comunidad de Madrid</b> hay, hoy en día, algo menos de</span><span style="background-color: white; font-family: Arial, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 21px;"> </span><strong style="background-attachment: initial; background-clip: initial; background-image: initial; background-origin: initial; background-position: initial; background-repeat: initial; background-size: initial; border: 0px; font-family: Arial, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 21px; margin: 0px; outline: 0px; padding: 0px; vertical-align: baseline;">9.000 inmuebles nuevos a la venta</strong><span style="background-color: white; font-family: Arial, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 21px;">. Son datos del <b>Censo de Vivienda Nueva Madrid elaborado, por Sociedad de Tasación</b>, que pone en entredicho las <b>cifras oficiales y que, de extrapolarse al resto de España</b>, tumbarían el mantra del</span><strong style="background-attachment: initial; background-clip: initial; background-image: initial; background-origin: initial; background-position: initial; background-repeat: initial; background-size: initial; border: 0px; font-family: Arial, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 21px; margin: 0px; outline: 0px; padding: 0px; vertical-align: baseline;"> famoso <em style="background-attachment: initial; background-clip: initial; background-image: initial; background-origin: initial; background-position: initial; background-repeat: initial; background-size: initial; border: 0px; margin: 0px; outline: 0px; padding: 0px; vertical-align: baseline;">stock </em>de casi 700.000 viviendas sin vender</strong><span style="background-color: white; font-family: Arial, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 21px;">.</span><br />
<div style="background: rgb(255, 255, 255); border: 0px; font-family: Arial, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 21px; margin-bottom: 1em; outline: 0px; padding: 0px; vertical-align: baseline;">
La tasadora <strong style="background: transparent; border: 0px; margin: 0px; outline: 0px; padding: 0px; vertical-align: baseline;">ha analizado un total de 472 promociones en comercialización</strong> desde el 1 de enero de 2008 en 20 municipios madrileños con un total de 33.887 <a href="http://www.inmobiliariabarreras.net/es/madrid/comprar/p_3/venta-viviendas-madrid/default.aspx">viviendas en venta</a> . De esta cantidad, solamente 8.898 tienen actualmente el cartel de <em style="background: transparent; border: 0px; margin: 0px; outline: 0px; padding: 0px; vertical-align: baseline;">se vende </em>en el mercado, poseen una superficie media de 101 metros cuadrados y se venden, de media también, en torno a los 213.000 euros. Si cogemos la lupa y buceamos un poco más en los datos, descubrimos que <b>en Madrid capital</b>, hoy en día, sólo hay <b>2.500 viviendas nuevas en vent</b>a. </div>
<span class="sumario-volador" style="background: url(http://www.elconfidencial.com/img/backgrounds/bg-opening-quote.png?1400855058) 0% 0% no-repeat rgb(255, 255, 255); border: 0px; color: #919236; float: left; font-family: Arial, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 21px; margin: 0px 24px 16px -104px; max-width: 260px; outline: 0px; overflow: hidden; padding: 0px; position: relative; text-align: right; vertical-align: baseline;"><span class="contenido-apoyo" style="background: url(http://www.elconfidencial.com/img/backgrounds/bg-closing-quote.png?1400855058) 100% 100% no-repeat transparent; border: 0px; display: block; font-family: Georgia; font-size: 16px; font-style: italic; line-height: 20px; margin: 0px; outline: 0px; padding: 20px 20px 20px 14px; vertical-align: baseline;">En Madrid capital, hoy en día, sólo hay 2.500 viviendas nuevas en venta con una superficie media de 101 metros cuadrados y un precio medio de venta de 213.000 euros</span></span><br />
<div style="background: rgb(255, 255, 255); border: 0px; font-family: Arial, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 21px; margin-bottom: 1em; outline: 0px; padding: 0px; vertical-align: baseline;">
Dicha cantidad contrasta significativamente con las casi <strong style="background: transparent; border: 0px; margin: 0px; outline: 0px; padding: 0px; vertical-align: baseline;">10.000 de 2007 o las menos de 4.500 que en 2012</strong> identificó la <b>consultora Foro Consultores</b> en un estudio realizado también a pie de calle y que puso de manifiesto, al igual que ahora, que, a pesar de la crisis, <b>el <em style="background: transparent; border: 0px; margin: 0px; outline: 0px; padding: 0px; vertical-align: baseline;">stock </em>se ha ido absorbiendo</b>.</div>
<div style="background: rgb(255, 255, 255); border: 0px; font-family: Arial, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 21px; margin-bottom: 1em; outline: 0px; padding: 0px; vertical-align: baseline;">
Pero ¿dónde están exactamente esas viviendas, cómo son y, lo más importante, cuánto cuestan? Si usted está<b> buscando piso nuevo en pleno corazón de la capital</b>, debe saber que es la zona donde hay <strong style="background: transparent; border: 0px; margin: 0px; outline: 0px; padding: 0px; vertical-align: baseline;">mayor escasez de viviendas nuevas en venta</strong>. Algo menos de 600 unidades. Según Sociedad de Tasación, <b>en los distritos Centro, Arganzuela, Retiro, Salamanca, Chamartín, Tetuán, Chamberí y Latina</b>, hay actualmente en marcha <b>34 promocione</b>s con un total de 1.647 viviendas, de las cuales sólo un tercio, 567, están actualmente a la venta.</div>
<div style="background: rgb(255, 255, 255); border: 0px; font-family: Arial, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 21px; margin-bottom: 1em; outline: 0px; padding: 0px; vertical-align: baseline;">
<strong style="background: transparent; border: 0px; margin: 0px; outline: 0px; padding: 0px; vertical-align: baseline;">Pisos escasos y caros en el centro de la capital</strong></div>
<div style="background: rgb(255, 255, 255); border: 0px; font-family: Arial, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 21px; margin-bottom: 1em; outline: 0px; padding: 0px; vertical-align: baseline;">
La<b> escasez y la fuerte demanda de viviendas</b> en esta zona influyen directamente sobre el precio de venta. Un piso nuevo de unos 100 metros cuadrados cuesta, de media, 521.000 euros: a 5.210 euros el metro cuadrado. </div>
<table cellpadding="0" cellspacing="0" class="tr-caption-container" style="float: left; margin-right: 1em; text-align: left;"><tbody>
<tr><td style="text-align: center;"><img alt="Foto: Elena Sanz" src="http://www.ecestaticos.com/image/clipping/f01c57dd693806f40bb5ca5ff107fe00/foto-elena-sanz.jpg" style="background: transparent; border: 0px; height: auto; margin: 0px auto; outline: 0px; padding: 0px; vertical-align: baseline; width: 630px;" title="Foto: Elena Sanz" /></td></tr>
<tr><td class="tr-caption" style="text-align: center;">Viviendas nuevas y de segundamano en Madrid .- inmobiliariabarreras.net</td></tr>
</tbody></table>
<div style="background: rgb(255, 255, 255); border: 0px; font-family: Arial, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 21px; margin-bottom: 1em; outline: 0px; padding: 0px; vertical-align: baseline;">
En el distrito de <strong style="background: transparent; border: 0px; margin: 0px; outline: 0px; padding: 0px; vertical-align: baseline;">Hortaleza y los municipios de San Sebastián de los Reyes y Alcobendas</strong>, por su parte, hay<b> 44 promociones</b> con algo más de 3.200 viviendas proyectadas, pero apenas ofertan 767. El <strong style="background: transparent; border: 0px; margin: 0px; outline: 0px; padding: 0px; vertical-align: baseline;">precio medio de venta </strong>se sitúa en 364.000 euros. Las viviendas son más grandes que la media: unos 150 metros cuadrados, con lo que el precio baja a 2.426 euros el metro cuadrado.</div>
<div style="background: rgb(255, 255, 255); border: 0px; margin-bottom: 1em; outline: 0px; padding: 0px; vertical-align: baseline;">
<br /></div>
<div style="text-align: right;">
<span style="color: white; font-family: Arial, Georgia, Times new roman, serif;"><span style="font-size: 12px; line-height: 14px;"> </span></span><span style="font-family: Arial, sans-serif;"><span style="font-size: 14px; line-height: 21px;">A estos inmuebles hay que sumar otros 1.799 en <b>Puente de Vallecas, Villa de Vallecas, Rivas Vaciamadrid y Arganda del Rey</b>. <a href="http://www.inmobiliariabarreras.net/es/madrid/comprar/p_5/venta-casas-madrid/default.aspx">Casas en venta</a> de unos 108 metros cuadrados por unos 150.000 euros. Es decir, algo más caros que los anteriormente mencionados, pero más grandes (1.388 euros el metro cuadrado).Donde </span></span><b style="font-family: Arial, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 21px;">mayor oferta de vivienda nueva en venta hay es en el sureste de Madrid</b><span style="font-family: Arial, sans-serif;"><span style="font-size: 14px; line-height: 21px;">, con más de 3.600 unidades. En los </span></span><b style="font-family: Arial, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 21px;">distritos de Ciudad Lineal, San Blas, Barajas</b><span style="font-family: Arial, sans-serif;"><span style="font-size: 14px; line-height: 21px;"> y en los </span></span><b style="font-family: Arial, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 21px;">municipios de Torrejón de Ardoz, Alcalá de Henares y Coslada</b><span style="font-family: Arial, sans-serif;"><span style="font-size: 14px; line-height: 21px;"> existe un total de</span></span><b style="font-family: Arial, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 21px;"> 88 promociones</b><span style="font-family: Arial, sans-serif;"><span style="font-size: 14px; line-height: 21px;"> con más de 7.100 viviendas en marcha y, en venta, 1.816. Eso sí, la </span></span><strong style="background-attachment: initial; background-clip: initial; background-color: transparent; background-image: initial; background-origin: initial; background-position: initial; background-repeat: initial; background-size: initial; border: 0px; font-family: Arial, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 21px; margin: 0px; outline: 0px; padding: 0px; vertical-align: baseline;">superficie media de las casas es bastante menor que la media</strong><span style="font-family: Arial, sans-serif;"><span style="font-size: 14px; line-height: 21px;">, 77 metros cuadrados, lo que se refleja también en los precios: 132.000 euros de media por vivienda (1.714 euros el metro cuadrado).</span></span></div>
<br />
<div style="background: rgb(255, 255, 255); border: 0px; font-family: Arial, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 21px; margin-bottom: 1em; outline: 0px; padding: 0px; vertical-align: baseline;">
<b>En la zona norte, Fuencarral El Pardo, Moncloa Aravaca, Majadahonda, Pozuelo, Las Rozas y Collado Villalba</b> hay 1.600 <a href="http://www.inmobiliariabarreras.net/es/madrid/promociones/madrid/default.aspx">viviendas nuevas en venta</a> dentro de<b> 83 promociones</b> –con un total de casi 5.000 unidades–. Se trata de viviendas de unos <strong style="background: transparent; border: 0px; margin: 0px; outline: 0px; padding: 0px; vertical-align: baseline;">117 metros cuadrados y precios medios</strong> algo inferiores a los 300.000 euros (2.564 euros el metro cuadrado).</div>
<div style="background: rgb(255, 255, 255); border: 0px; font-family: Arial, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 21px; margin-bottom: 1em; outline: 0px; padding: 0px; vertical-align: baseline;">
El resto de unidades en venta se encuentra en la<b> zona suroeste de Madrid</b>. Poco más de 1.000 <b>viviendas en Usera, Villaverde, Parla, Leganés, Getafe y Valdemor</b>o, a razón de 185.000 euros un inmueble medio de 118 metros cuadrados (1.567 euros el metro cuadrado). Y algo más de 1.300 en <b>Latina, Carabanchel, Móstoles, Alcorcón y Fuenlabrada</b>: 147.000 euros por viviendas de unos 80 metros cuadrados (1.837 euros el metro cuadrado), también por debajo de los 100 metros cuadrados que arroja de media el <b>estudio de Sociedad de Tasación en toda la Comunidad de Madrid</b>. </div>
<div style="background: rgb(255, 255, 255); border: 0px; font-family: Arial, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 21px; margin-bottom: 1em; outline: 0px; padding: 0px; vertical-align: baseline;">
<strong style="background: transparent; border: 0px; margin: 0px; outline: 0px; padding: 0px; vertical-align: baseline;">¿Cómo son las viviendas?</strong></div>
<div style="background: rgb(255, 255, 255); border: 0px; font-family: Arial, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 21px; margin-bottom: 1em; outline: 0px; padding: 0px; vertical-align: baseline;">
El estudio de dicho organismo va más allá de una simple contabilización de <strong style="background: transparent; border: 0px; margin: 0px; outline: 0px; padding: 0px; vertical-align: baseline;">viviendas en venta</strong>. Del censo se puede extraer una <strong style="background: transparent; border: 0px; margin: 0px; outline: 0px; padding: 0px; vertical-align: baseline;">radiografía del tipo de vivienda</strong>: superficie, dormitorios, calificación, equipamientos, y un largo etcétera. Hasta 50 características sobre todas y cada una de las viviendas. </div>
<div style="background: rgb(255, 255, 255); border: 0px; font-family: Arial, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 21px; margin-bottom: 1em; outline: 0px; padding: 0px; vertical-align: baseline;">
Así, por ejemplo, la inmensa mayoría, 8.188 de las 8.898 viviendas –el 92%– son <strong style="background: transparent; border: 0px; margin: 0px; outline: 0px; padding: 0px; vertical-align: baseline;">plurifamiliares</strong>. Solamente un 8%, 710, son <strong style="background: transparent; border: 0px; margin: 0px; outline: 0px; padding: 0px; vertical-align: baseline;">unifamiliares</strong>. Más datos. El 72% –unas 3.500– cuentan con dos o tres dormitorios. Apenas 177 disponen de cinco y únicamente cuatro viviendas cuentan con seis dormitorios. Por su parte, hay 44 apartamentos.<br />
<br />
Sobre la superficie, el censo también aporta información interesante. Predominan las<strong style="background: transparent; border: 0px; margin: 0px; outline: 0px; padding: 0px; vertical-align: baseline;"> viviendas relativamente grandes</strong>. Un 30% tienen entre 100 y 150 metros cuadrados. Hay otro 35% entre 70 y 100 metros, mientras que apenas podemos encontrar en la Comunidad de Madrid 300 viviendas de más de 250 metros. </div>
<div style="background: rgb(255, 255, 255); border: 0px; font-family: Arial, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 21px; margin-bottom: 1em; outline: 0px; padding: 0px; vertical-align: baseline;">
Otro dato importante. De las casi 9.000 viviendas en venta, <strong style="background: transparent; border: 0px; margin: 0px; outline: 0px; padding: 0px; vertical-align: baseline;">no todas están ya construidas</strong> y, por tanto, listas para entrar a vivir. Sin iniciar, es decir, cuya <b>compra se realiza sobre plano</b>, hay 1.700. Hay otras 2.000 <b>actualmente en construcción y, terminadas</b>, casi 5.200. </div>
Anonymoushttp://www.blogger.com/profile/06367246599187041567noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-34165749.post-5776141348254603672014-06-04T08:46:00.000+02:002014-06-04T08:46:12.034+02:00Sareb y sus bancos enfrentados por las ventas de inmuebles<br />
A <b>Belen Romana</b> le sobran muchos <b>asesores</b> , bastaria simplemente con que leyera estas <a href="http://www.inmobiliariabarreras.net/es/madrid/corporativo/noticias/default.aspx" target="_blank">noticias inmobiliarias de España</a> pàra poder anticipar lo que le va a pasar cada vez que toma una decision, por ejemplo, en una <b>noticia de ultima hora de hoy el diario digital El Confidencial</b> nos cuenta que <b>Belen Romana, Presidenta del Banco Malo</b> esta muy enfadada por que los <b>bancos accionistas del Sareb</b> venden muchos mas <a href="http://www.inmobiliariabarreras.net/es/madrid/comprar/p_6/venta-pisos-bancos-madrid/default.aspx" target="_blank">pisos de bancos</a> propios que del Banco Malo.<br />
<br />
<br />
<table align="center" cellpadding="0" cellspacing="0" class="tr-caption-container" style="margin-left: auto; margin-right: auto; text-align: center;"><tbody>
<tr><td style="text-align: center;"><a href="http://1.bp.blogspot.com/-0XgR1fOUQKU/U47AhKs98YI/AAAAAAAAKig/hk8zNEec9u8/s1600/bancos+pisos+30+m2.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: auto; margin-right: auto;"><img border="0" src="http://1.bp.blogspot.com/-0XgR1fOUQKU/U47AhKs98YI/AAAAAAAAKig/hk8zNEec9u8/s1600/bancos+pisos+30+m2.jpg" height="103" width="320" /></a></td></tr>
<tr><td class="tr-caption" style="text-align: center;">Ofertas de viviendas de bancos chollos y gangas en inmobiliariabarreras.net</td></tr>
</tbody></table>
<br />
<br />
Si la presidenta del Sareb o sus asesores que cobran sueldos de vertigo se molestaran en leer lo que escribe un simple agente de la propiedad inmobiliaria que asistio a una reunion de Bankia para vender sus activos inmobiliarios y los del Sareb , Una alucinante reunion de la que una gran parte de los agentes inmobiliarios se fueron mucho antes de terminar, la experiencia se cuenta en este articulo <a href="http://www.inmobiliariabarreras.net/es/madrid/corporativo/noticias/336/default.aspx" target="_blank">Kafkiana reunion con Bankia para vender los pisos del Sareb</a> .<br />
<br />
Anticipaba el articulo que " el equipo encargado de la <b>gestion de venta de inmuebles de Bankia y del
banco o malo o Sareb</b> , y dicho sea con todos los respetos, no tienen la
menor idea de como vender <a href="http://www.inmobiliariabarreras.net/es/madrid/comprar/p_10/viviendas-inmobiliarias-bancos-madrid/default.aspx">Viviendas de bancos</a>
, cosa que no es de extrañar ya que provienen del <b>sector bancario</b> y
tienen un absoluto desconocimiento de como funciona el <b>mercado
inmobiliario español</b> .... " añadiendo a continuacion que " ... A <b>los fiascos y escandalos del Sareb o banco malo</b> ocurridos hasta
la fecha , como por ejemplo <b>el timo de la venta de activos del Sareb a
los fondos buitres</b> , <span style="color: orange;"><span style="font-size: large;">nos atrevemos a pronosticar un escandalo aun mayor
que nos costara a todos los españoles una fortuna para sumir las
perdidas, que sin duda tendra el Banco malo y pagaremos con nuestros
impuestos</span></span>. <br />
No acierto a entender por que los medios de
comunicacion no denuncian esta situacion , ¿ acaso no hemos escrito
muchos articulos en nuestra seccion de <a href="http://www.inmobiliariabarreras.net/es/madrid/corporativo/noticias/default.aspx">noticias inmobiliarias en España</a> sobre el Sareb denunciando los <a href="http://www.inmobiliariabarreras.net/es/madrid/corporativo/noticias/290/default.aspx">errores y mentiras del Sareb</a> ? ...·"<br />
<br />
Despues de anticipar el fiasco de ventas hoy desayunamos con la <u>noticia que publica El Confidencial</u> <b>Sareb Bajara mas el precio de sus pisos para competir con sus bancos accionistas :</b><br />
<br />
<b> </b><br />
<strong>Belén Romana</strong>, la presidenta del banco malo, ha dado
un puñetazo en la mesa ante la fuerte diferencia entre las <a href="http://www.inmobiliariabarreras.net/es/madrid/comprar/p_4/venta-inmuebles-madrid/default.aspx">ventas de inmuebles</a> de sus principales accionistas, los <b>grandes bancos</b>, y las de
la propia Sareb. Ante esta situación, en el último consejo de la
sociedad <strong>advirtió a los representantes de las entidades que va a rebajar más los precios de venta</strong>
de sus activos para poder competir con ellos, según fuentes conocedoras
de la situación. Una medida que contrasta con la decisión de muchos
bancos de frenar los descensos acometidos de los últimos años, y que se
justifica por la presión sobre Sareb para acelerar las ventas ante las
pérdidas que va a sufrir por las nuevas normas contables impuestas por
el Banco de España.<br />
El problema es que <strong>la diferencia ha sido enorme en 2013 y se ha mantenido en los primeros meses de 2014</strong>.
El año pasado, Sareb logró vender 9.000 unidades y lo consideró todo un
éxito al ser su primer ejercicio, mientras que <b>los principales bancos
accionistas –Santander, CaixaBank, Sabadell, Popular y Bankinter</b>–
colocaron casi 60.000 (que se elevan hasta 80.000 si incluimos a <b>BBVA,
que se negó a participar en el banco malo</b>, como es sabido). En el primer
trimestre, las ventas de Sareb ascendieron a 3.800, frente a las
aproximadamente 14.000 de sus accionistas (19.000 con BBVA).<br />
Esta
situación es la que ha acabado de hartar a Romana, que ha decidido tomar
medidas para acelerar las operaciones del banco malo. Un <b>portavoz de
Sareb</b> explica que no se trata de una bajada lineal de precios, sino de <strong>adecuarse a la situación de cada mercado individual</strong>, lo que supondrá rebajas en muchos casos pero no en todos. Como ha venido informando <em>El Confidencial</em>, inicialmente <b>Sareb impuso unos precios mínimos de venta un 25% superiores</b> a los de traspaso ( Aqui hicimos otra prevision de lo que iba a pasar en este articulo : <a href="http://www.inmobiliariabarreras.net/es/madrid/corporativo/noticias/322/default.aspx">El banco malo bajara mucho mas del 25 % el precio de sus pisos</a> ) , lo que hizo que no vendiera prácticamente nada. Romana acabó con esta estrategia del dimitido <strong>Walter de Luna</strong> y permitió que el precio de cada piso se adaptara a los de su entorno, lo que supuso una <b>bajada generalizada de precios</b>. Ahora, se trata de dar una nueva vuelta de tuerca a esta estrategia.<br />
Precisamente, la decisión de Romana es justamente <strong>la contraria de la que han adoptado este año algunos de los grandes bancos</strong>: frenar la bajada de precios porque consideran que no merece la pena "tirarlos" como hasta ahora –de hecho, llegaron a vender a pérdida
para deshacerse de los peores activos–, puesto que ha aparecido demanda
solvente a los niveles actuales. Es más, ahora prefieren centrarse en
el comprador minorista, con el que puede conseguir márgenes mayores aun a
costa de reducir el volumen de ventas.<br />
<br />
<br />
Este enfrentamiento deriva del <strong>conflicto de intereses de los bancos al ser a la vez accionistas y competidores</strong>
de Sareb, puesto que <b>la banca sana también tiene muchísimos inmuebles
adjudicados de los que se tiene que desprender</b>. Un conflicto que es
irresoluble por mucho que los cuatro representantes de las entidades en
el consejo se abstengan cuando se tratan materias que afectan a sus
entidades (en realidad, todas les afectan). Algunas fuentes aseguran que
"<b>los bancos están en Sareb para tener información de primera mano sobre
su estrategia</b> [es la mayor <a href="http://www.inmobiliariabarreras.net/">inmobiliaria de España</a> e incluso de Europa,
según se mire] para poder anticiparse a ella. Eso se va a ver muy claro
en los pisos que han vendido los bancos este año y los que ha vendido
Sareb".<br />
<br />
<strong>Vender más para minimizar las pérdidas</strong><br />
Sareb tiene ahora una <strong>fuerte presión para acelerar sus ventas</strong> por culpa de la obligación de provisionar el deterioro de valor de sus activos que le ha impuesto el Banco de España, lo que ha enfrentado a Romana con el gobernador <strong>Luis María Linde</strong> puesto
que <b>Sareb considera que está cambiando las reglas a mitad del partido</b>,
ya que fue <b>el propio supervisor quien impuso los precios de traspaso de
los activos desde las entidades rescatadas</b>. La consecuencia de esta
obligación es que <b>el banco malo se despedirá de los beneficios esperados en 2014 y 2015</b>, así como de la <b>rentabilidad del 13% prometida a sus accionistas</b>.<br />
<br />
Así
que ahora debe acelerar todo lo posible las ventas, aunque sea a costa
de robar mercado a sus propios accionistas con una estrategia más
agresiva en precios. Salvo que <strong>Luis de Guindos</strong>, <b>el protector de Romana</b>, aplique la nueva normativa que ha aprobado a última hora para poder suavizar la norma contable.
<b>Una norma que, según Economía, no va a utilizar para "salvar a la
Sareb"</b>, pese a que todo el mundo ha interpretado que ésa es su
intención.<br />
El cambio contable y la bajada de precios se producen justo en el momento en que <b>Sareb ha sacado a concurso su plataforma de ventas para
tratar de vender más pagando comisiones más elevadas</b> de las que ahora
abona a las entidades rescatadas, que siguen vendiendo sus antiguos
inmuebles. Precios más bajos con comisiones más altas significan menores
márgenes, algo que Sareb <strong>debe compensar con un fuerte incremento del volumen</strong>."<br />
<br />
No es por nada pero Belen Romana estaba avisada, le enviamos por las redes sociales el articulo donde le explicabamos que los bancos accionistas del Sareb quieren vender sus pisos y no los del banco malo, por eso han puesto a los agentes de la propiedad homologados unas condiciones inaceptables, salvo para los que ya estaban en los equipos de ventas de inmuebles, en este caso de Bankia ( Es facil suponer que el resto de bancos ofrecen similares condiciones por que sino hubiera un acuerdo entre ellos y alguno pagara mas, todos los API,s se irian con el mejor banco postor ) .<br />
<br />
No pudimos ser mas explicitos al <b>avisar a la presidenta del Sareb</b> de que " Da que pensar saber que a <b>Bankia y otros bancos les paga el Sareb comisiones de hasta el 6 %</b> , segun publico <b>diario El Mundo en una noticia</b>
por comercializar sus viviendas <b>y que simplemente por designar a las
agencias inmobiliarias homologadas se lleven un jugoso diferencial de
casi el 4 %</b> , <b>mas del doble de la comision que cobra la agencia que
vende el piso. "</b><br />
<br />
<b>¿ </b>En serio la presidenta del Sareb es incapad de predecir lo que una simple agencia inmobiliaria escribe meses o años antes en su blog ? De ser asi, Sra Romana no se merece usted ni sus colaboradores el sueldo que estan ganando ¿ como nos va a convercer de que trabaja de una forma responsable si ni siquiera es usted capaz de contratar al equipo de ventas del Sareb y delega esta funcion en sus bancos accionistas ?<br />
<br />
Viendo lo que he visto en esa reunion para vender pisos del Sareb, no es de extrañar que el Banco malo nos costara una fortuna en impuestos por las perdidas, no solo las perdidas de comprar a 10 lo que valia 4 sino encima despilfarrando recursos de la propia gestion del Sareb.<br />
<br />
Sepa que sin subir las comisiones ni un euro puede usted tener el mayor equipo de ventas de España trabajando sin sueldos, solo a comision por cada venta, pero es que ademas hasta la gestion le saldria gratis al Sareb por que los colegios oficiales de agentes de la propiedad inmobiliaria de cada provincia española coordinarian todo el trabajo percibiendo solo un 1 % de comision por piso vendido, quedando un generoso 5 % para pagar a las agencias inmobiliarias por cada una de sus ventas.<br />
<br />
Seguiria pagando usted un 6 % , que incluso podria ser menos, y evitaria que sus competidores, los bancos que han designado para vender sus activos:<br />
<br />
1.- le boicoteen las ventas del Sareb para vender sus propios inmuebles<br />
<br />
2.- contaria con un equipo enorme de profesionales del sector inmobiliaria, expertos en vender inmuebles y con muchos años de experiencia.<br />
<br />
3.- Ahorraria una buena cantidad de dinero a los contribuyentes recaudando al menos la parte rescatable de los activos inmobiliarios toxicos que le han colocado los mismos bancos que ahora le boicotean las ventas.<br />
<br />
!!! Magnifica gestion Doña Belen Romana !!! pero mas le vale asesorarse por expertos en el sector inmobiliario y no por expertos en vender hipotecas que encima tienen intereses enfrentados a los suyos.Anonymoushttp://www.blogger.com/profile/06367246599187041567noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-34165749.post-59083826943525872322014-05-31T10:19:00.000+02:002014-05-31T10:19:14.150+02:00Apartamentos exclusivos en Madrid centro amueblados modernos<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
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<br />
<br />
<table align="center" cellpadding="0" cellspacing="0" class="tr-caption-container" style="margin-left: auto; margin-right: auto; text-align: center;"><tbody>
<tr><td style="text-align: center;"><a href="http://3.bp.blogspot.com/-lpmiKxbngek/U4mL8WWUdhI/AAAAAAAAKQY/P_xws-3loEw/s1600/f1222fd7-9b17-48f8-98b0-c283cc198af8.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: auto; margin-right: auto;"><img border="0" src="http://3.bp.blogspot.com/-lpmiKxbngek/U4mL8WWUdhI/AAAAAAAAKQY/P_xws-3loEw/s1600/f1222fd7-9b17-48f8-98b0-c283cc198af8.jpg" height="240" width="320" /></a></td></tr>
<tr><td class="tr-caption" style="text-align: center;">Alquileres en edificios señoriales en inmobiliariabarreras.net </td></tr>
</tbody></table>
<br />
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un hotel pero con la comodidad de un amplio apartamento que evite tener
que hacer maletas cada dos por tres.<br />
<br />
<table align="center" cellpadding="0" cellspacing="0" class="tr-caption-container" style="margin-left: auto; margin-right: auto; text-align: center;"><tbody>
<tr><td style="text-align: center;"><a href="http://2.bp.blogspot.com/-QM-0hGCLTt8/U4mMz8bDmTI/AAAAAAAAKQo/nx1ege6OVtg/s1600/unnamed+(5).jpg" imageanchor="1" style="margin-left: auto; margin-right: auto;"><img border="0" src="http://2.bp.blogspot.com/-QM-0hGCLTt8/U4mMz8bDmTI/AAAAAAAAKQo/nx1ege6OVtg/s1600/unnamed+(5).jpg" height="320" width="243" /></a></td></tr>
<tr><td class="tr-caption" style="text-align: center;">Alquiler viviendas de diseño en inmobiliariabarreras.net </td></tr>
</tbody></table>
<br />
<br />
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<br />
<table align="center" cellpadding="0" cellspacing="0" class="tr-caption-container" style="margin-left: auto; margin-right: auto; text-align: center;"><tbody>
<tr><td style="text-align: center;"><a href="http://2.bp.blogspot.com/-J00360_kpmE/U4mOcBy-UjI/AAAAAAAAKQ0/ck-r7lZW2lc/s1600/e94a4c05-ac62-4fcb-a868-89653f202838.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: auto; margin-right: auto;"><img border="0" src="http://2.bp.blogspot.com/-J00360_kpmE/U4mOcBy-UjI/AAAAAAAAKQ0/ck-r7lZW2lc/s1600/e94a4c05-ac62-4fcb-a868-89653f202838.jpg" height="240" width="320" /></a></td></tr>
<tr><td class="tr-caption" style="text-align: center;">Alquileres temporarios España Madrid Barrio Salamanca en inmobiliariabarreras.net </td></tr>
</tbody></table>
<br />
<br />
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<br />
<table align="center" cellpadding="0" cellspacing="0" class="tr-caption-container" style="margin-left: auto; margin-right: auto; text-align: center;"><tbody>
<tr><td style="text-align: center;"><a href="http://4.bp.blogspot.com/-Mzv0R_w7qHg/U4mO0qofMRI/AAAAAAAAKQ8/voP934q0oAo/s1600/de2207c1-0ce3-4965-bea6-3154e401d42e.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: auto; margin-right: auto;"><img border="0" src="http://4.bp.blogspot.com/-Mzv0R_w7qHg/U4mO0qofMRI/AAAAAAAAKQ8/voP934q0oAo/s1600/de2207c1-0ce3-4965-bea6-3154e401d42e.jpg" height="240" width="320" /></a></td></tr>
<tr><td class="tr-caption" style="text-align: center;">Aparamentos exclusivos decorados de diseño en inmobiliariabarreras.net </td></tr>
</tbody></table>
<br />
<br />
<a href="http://www.inmobiliariabarreras.net/es/madrid/alquilar/p_9/alquileres-chamberi/default.aspx" target="_blank">Apartamentos en Chamberi de alquiler</a> El Barrio de Chamberi incluye calles tan conocidas como Almagro, CalleFortuny y otras calles consideradas exlusivas aunque no tan conocidas para los extranjeros que visitan Madrid.<br />
<br />
<table align="center" cellpadding="0" cellspacing="0" class="tr-caption-container" style="margin-left: auto; margin-right: auto; text-align: center;"><tbody>
<tr><td style="text-align: center;"><a href="http://3.bp.blogspot.com/-81JaAVfGffs/U4mPL78sWDI/AAAAAAAAKRE/Jvg_CtmQvl4/s1600/unnamed+(6).jpg" imageanchor="1" style="margin-left: auto; margin-right: auto;"><img border="0" src="http://3.bp.blogspot.com/-81JaAVfGffs/U4mPL78sWDI/AAAAAAAAKRE/Jvg_CtmQvl4/s1600/unnamed+(6).jpg" height="240" width="320" /></a></td></tr>
<tr><td class="tr-caption" style="text-align: center;">Apartamentos amueblados lujo Chamberi en inmobiliariabarreras.net </td></tr>
</tbody></table>
<br />
<br />
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<br />
<br />
<table align="center" cellpadding="0" cellspacing="0" class="tr-caption-container" style="margin-left: auto; margin-right: auto; text-align: center;"><tbody>
<tr><td style="text-align: center;"><a href="http://3.bp.blogspot.com/-5joZtallDf8/U4mMnhOJCCI/AAAAAAAAKQk/szHLel5piAo/s1600/312ada85-2bf6-4e08-ae6f-117b405b3753+%25281%2529.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: auto; margin-right: auto;"><img border="0" src="http://3.bp.blogspot.com/-5joZtallDf8/U4mMnhOJCCI/AAAAAAAAKQk/szHLel5piAo/s1600/312ada85-2bf6-4e08-ae6f-117b405b3753+%25281%2529.jpg" height="240" width="320" /></a></td></tr>
<tr><td class="tr-caption" style="text-align: center;">Apartamentos modernos de lujo Madrid en inmobiliariabarreras.net </td></tr>
</tbody></table>
<br />
<br />Anonymoushttp://www.blogger.com/profile/06367246599187041567noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-34165749.post-89684297104935753812014-05-09T09:16:00.001+02:002014-05-12T12:48:54.557+02:00Subastas de inmuebles de hacienda en Madrid <b>Hacienda</b> pone a la venta mediante <b>subasta publica un gran lote de inmuebles en Madrid</b> , tanto <a href="http://www.inmobiliariabarreras.net/" target="_blank">pisos en Madrid</a> capital tambien vende <a href="http://www.inmobiliariabarreras.net/es/madrid/comprar/p_14/default.aspx" target="_blank">pisos en comunidad de Madrid</a> de otros municipios .<br />
<br />
<table align="center" cellpadding="0" cellspacing="0" class="tr-caption-container" style="margin-left: auto; margin-right: auto; text-align: center;"><tbody>
<tr><td style="text-align: center;"><a href="http://2.bp.blogspot.com/-DqAjsUO2_VY/U3CkZCfrxkI/AAAAAAAAJns/B9BcnPNuD9w/s1600/devoluci%C3%B3n+hacienda.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: auto; margin-right: auto;"><img border="0" src="http://2.bp.blogspot.com/-DqAjsUO2_VY/U3CkZCfrxkI/AAAAAAAAJns/B9BcnPNuD9w/s1600/devoluci%C3%B3n+hacienda.jpg" height="198" width="320" /></a></td></tr>
<tr><td class="tr-caption" style="text-align: center;">Noticias vivienda España en inmobiliariabarreras.net<br /><br /><span style="font-size: large;">El diario El Mundo publica la noticia de ultima hora de hoy titulada <b>Hacienda subasta 21 lotes de inmuebles en Madrid</b></span><br /><div style="background-color: white; border: 0px; box-sizing: border-box; color: #555555; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 16px; line-height: 23.59040069580078px; margin-bottom: 23px; outline: 0px; padding: 0px; text-align: left; vertical-align: baseline;">
La<b> Delegación de Economía y Hacienda en Madrid</b> ha convocado una <b>subasta pública</b> al alza de <b>21 lotes de inmuebles propiedad de la Administración General del Estado</b>, cuyo valor de tasación conjunto es de 5,8 millones de euros.</div>
<div style="background-color: white; border: 0px; box-sizing: border-box; color: #555555; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 16px; line-height: 23.59040069580078px; margin-bottom: 23px; outline: 0px; padding: 0px; text-align: left; vertical-align: baseline;">
En todo caso, e<strong style="background-color: transparent; background-position: initial initial; background-repeat: initial initial; border: 0px; box-sizing: border-box; margin: 0px; outline: 0px; padding: 0px; vertical-align: baseline;">l tipo de licitación del total de los lotes es de 4,2 millones de euros</strong>, según el <b>anuncio de licitación del Ministerio de Hacienda y Administraciones Públicas</b> que recoge el <b>Boletín Oficial del Estado</b>.</div>
<div style="background-color: white; border: 0px; box-sizing: border-box; color: #555555; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 16px; line-height: 23.59040069580078px; margin-bottom: 23px; outline: 0px; padding: 0px; text-align: left; vertical-align: baseline;">
En la subasta, que se celebrará mediante el <strong style="background-color: transparent; background-position: initial initial; background-repeat: initial initial; border: 0px; box-sizing: border-box; margin: 0px; outline: 0px; padding: 0px; vertical-align: baseline;">procedimiento de presentación de ofertas en sobre cerrado,</strong> se incluyen inmuebles localizados en los términos municipales de <u>Torrelodones, Madrid, Loeches, Alcorcón, Fuenlabrada, Móstoles, Aranjuez, Santa María de la Alameda y Ribatejada</u>. <strong style="background-color: transparent; background-position: initial initial; background-repeat: initial initial; border: 0px; box-sizing: border-box; margin: 0px; outline: 0px; padding: 0px; vertical-align: baseline;">El plazo para la presentación de ofertas comenzará el viernes 9 de mayo y finalizará el día 12 de junio de 2014.</strong></div>
<div class="sumario col-2b derecha" style="background-color: white; border-bottom-color: rgb(196, 100, 72); border-bottom-style: solid; border-top-color: rgb(196, 100, 72); border-top-style: solid; border-width: 1px 0px; box-sizing: border-box; clear: both; color: #555555; float: right; font-family: 'Roboto Condensed', Arial, sans-serif; font-size: 16px; line-height: 16px; margin: 0px 0px 11.5px 23px; outline: 0px; padding: 10px 0px 15px; text-align: left; vertical-align: baseline; width: 189.5px;">
<div style="background-color: transparent; border: 0px; box-sizing: border-box; clear: both; color: #757575; float: left; font-size: 21px; line-height: 27.03999900817871px; outline: 0px; padding: 0px; vertical-align: baseline;">
La apertura pública de sobre se hará el 26 de junio de 2014</div>
</div>
<div style="background-color: white; border: 0px; box-sizing: border-box; color: #555555; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 16px; line-height: 23.59040069580078px; margin-bottom: 23px; outline: 0px; padding: 0px; text-align: left; vertical-align: baseline;">
La apertura pública de sobres se celebrará el día 26 de junio de 2014 <strong style="background-color: transparent; background-position: initial initial; background-repeat: initial initial; border: 0px; box-sizing: border-box; margin: 0px; outline: 0px; padding: 0px; vertical-align: baseline;">en la sede de la Delegación de Economía y Hacienda en Madrid, a las 10.00 horas.</strong></div>
<div style="background-color: white; border: 0px; box-sizing: border-box; color: #555555; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 16px; line-height: 23.59040069580078px; margin-bottom: 23px; outline: 0px; padding: 0px; text-align: left; vertical-align: baseline;">
<strong style="background-color: transparent; background-position: initial initial; background-repeat: initial initial; border: 0px; box-sizing: border-box; margin: 0px; outline: 0px; padding: 0px; vertical-align: baseline;">El lote de mayor valor de tasación, por casi 1,2 millones, incluye tres parcelas en la urbanización La Berzosilla de Torrelodones</strong>. El tipo de licitación es de 853.380,8 euros. En <strong style="background-color: transparent; background-position: initial initial; background-repeat: initial initial; border: 0px; box-sizing: border-box; margin: 0px; outline: 0px; padding: 0px; vertical-align: baseline;">otro lote</strong> se <strong style="background-color: transparent; background-position: initial initial; background-repeat: initial initial; border: 0px; box-sizing: border-box; margin: 0px; outline: 0px; padding: 0px; vertical-align: baseline;">ofrece</strong>, por ejemplo, <strong style="background-color: transparent; background-position: initial initial; background-repeat: initial initial; border: 0px; box-sizing: border-box; margin: 0px; outline: 0px; padding: 0px; vertical-align: baseline;">una <a href="http://www.inmobiliariabarreras.net/es/madrid/comprar/5212/piso_en_venta_en_hortaleza_canillas_esperanza_calle_calanda__madrid.aspx" target="_blank">vivienda en la calle Esperanza de Madrid</a></strong>, con una superficie aproximada de 27,5 metros cuadrados que consta de un comedor, dos dormitorios, cocina y servicio. El valor de la tasación es de 105.667,9 euros y el tipo de licitación será de 76.345 euros.</div>
<div style="background-color: white; border: 0px; box-sizing: border-box; color: #555555; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 16px; line-height: 23.59040069580078px; margin-bottom: 23px; outline: 0px; padding: 0px; text-align: left; vertical-align: baseline;">
<strong style="background-color: transparent; background-position: initial initial; background-repeat: initial initial; border: 0px; box-sizing: border-box; margin: 0px; outline: 0px; padding: 0px; vertical-align: baseline;">Otro lote incluye una vivienda en la calle Delicias</strong> con una superficie aproximada de 75,78 metros cuadrados, que consta de pasillo de entrada, seis habitaciones, cuarto ropero, cocina y aseo. El inmueble está tasado en 214.625 y el tipo de licitación será de 155.066,56 euros.</div>
</td></tr>
</tbody></table>
<br />
<br />
Anonymoushttp://www.blogger.com/profile/06367246599187041567noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-34165749.post-89994611191011627722014-04-16T09:59:00.000+02:002014-04-16T09:59:19.150+02:00Comprar piso sobre plano es inusual en 2014<br />
Si la <b>crisis inmobiliaria</b> le ha dado un buen varapalo a la <a href="http://www.inmobiliariabarreras.net/es/madrid/comprar/p_1/venta-pisos-madrid/default.aspx" target="_blank">venta de pisos en Madrid</a> de segundamano y mas a las <a href="http://www.inmobiliariabarreras.net/es/madrid/promociones/default.aspx" target="_blank">viviendas de obra nueva</a> , todavia hay una modalidad de <a href="http://www.inmobiliariabarreras.net/" target="_blank">comprar casa en España</a> en el que el numero de operaciones de compra - venta es ridiculo, casi anecdotico, se trata de las <b>viviendas en construccion</b> que antiguamente se <b>vendian sobre plano</b>.<br />
<br />
Tras tantos años de crisis la <a href="http://www.inmobiliariabarreras.net/es/madrid/comprar/p_2/venta-apartamentos-madrid/default.aspx" target="_blank">venta de apartamentos en España</a> sobre pano sigue sin levantar cabeza, las razones las explica una<b> noticia de ultima hora de Hoy</b> en la <b>prensa digital</b> , concretamente en un articulo de <u>El Confidencial</u> titulado <b>Mucha tiene miedo a comprar vsobre plano y prefiere ver su casa terminada</b> :<br />
<br />
<span style="background-color: white; font-family: Arial, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 21px;">"La mayoría de la gente quiere</span><span style="background-color: white; font-family: Arial, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 21px;"> </span><strong style="border: 0px; font-family: Arial, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 21px; margin: 0px; outline: 0px; padding: 0px; vertical-align: baseline;">su casa terminada</strong><span style="background-color: white; font-family: Arial, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 21px;">. Después de todo lo que ha pasado, no se fía de <b>comprar sobre plano</b> ". Juan Alfonso de la Calle, asesor de la <b>promotora Luante</b> , lleva muchos años comercializando viviendas. Ha vivido dos de las peores crisis por las que ha atravesado el <a href="http://www.inmobiliariabarreras.net/es/madrid/corporativo/noticias/329/default.aspx" target="_blank">mercado inmobiliario español</a> y, después de seis largos años de travesía por el desierto y a pesar de que parece que lo peor ya ha pasado, es consciente de que todavía queda mucho camino por recorrer para recuperar la</span><span style="background-color: white; font-family: Arial, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 21px;"> </span><strong style="border: 0px; font-family: Arial, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 21px; margin: 0px; outline: 0px; padding: 0px; vertical-align: baseline;">confianza de los compradores</strong><span style="background-color: white; font-family: Arial, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 21px;">. </span><br />
<div style="background-color: white; border: 0px; font-family: Arial, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 21px; margin-bottom: 1em; outline: 0px; padding: 0px; vertical-align: baseline;">
"El <strong style="background-color: transparent; border: 0px; margin: 0px; outline: 0px; padding: 0px; vertical-align: baseline;">mercado está totalmente destruido </strong>en cuanto al <b>comprador de vivienda</b> se refiere. Ahora mismo <u>tenemos en el mercado todo tipo de viviendas</u> . Terminadas, sin terminar, con financiación, sin ella... No es un problema de producto ni de precio, puesto que, en función de la capacidad de pago de cada familia, esta comprará en un sitio o en otro. El problema es <u>recuperar la confianza para que la gente vuelva a comprar</u>". </div>
<div style="background-color: white; border: 0px; font-family: Arial, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 21px; margin-bottom: 1em; outline: 0px; padding: 0px; vertical-align: baseline;">
Y no es para menos. En los últimos seis años, una parte importante de la demanda se ha visto totalmente excluida del <b>mercado inmobiliario</b> por culpa del desempleo y la falta de financiación. Una <b>demanda</b> que también ha asistido a una auténtica oleada de <u>ejecuciones y embargos hipotecarios</u> que han hecho mella en los futuros compradores. </div>
<div style="background-color: white; border: 0px; font-family: Arial, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 21px; margin-bottom: 1em; outline: 0px; padding: 0px; vertical-align: baseline;">
<span class="sumario-volador" style="background-color: transparent; background-image: url(http://www.elconfidencial.com/img/backgrounds/bg-opening-quote.png?1397053858); background-position: 0% 0%; background-repeat: no-repeat no-repeat; border: 0px; color: #6f6f6f; float: left; margin: 0px 24px 16px -104px; max-width: 260px; outline: 0px; overflow: hidden; padding: 0px; position: relative; text-align: right; vertical-align: baseline;"><span class="contenido-apoyo" style="background-color: transparent; background-image: url(http://www.elconfidencial.com/img/backgrounds/bg-closing-quote.png?1397053858); background-position: 100% 100%; background-repeat: no-repeat no-repeat; border: 0px; display: block; font-family: Georgia; font-size: 16px; font-style: italic; line-height: 20px; margin: 0px; outline: 0px; padding: 20px 20px 20px 14px; vertical-align: baseline;">Hace seis o siete años o comprabas sobre plano o era prácticamente imposible hacerse con una vivienda nueva. Volaban. Ahora, por el contrario, el comprador apura hasta que la vivienda está prácticamente terminada</span></span></div>
<div style="background-color: white; border: 0px; font-family: Arial, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 21px; margin-bottom: 1em; outline: 0px; padding: 0px; vertical-align: baseline;">
"El comprador ha cambiado. Hace seis o siete años o <strong style="background-color: transparent; border: 0px; margin: 0px; outline: 0px; padding: 0px; vertical-align: baseline;">comprabas sobre plano o era prácticamente imposible</strong> hacerse con una <b>vivienda nueva</b>. Los <b>pisos</b> volaban. Ahora, por el contrario, el comprador apura la adquisición hasta que la <strong style="background-color: transparent; border: 0px; margin: 0px; outline: 0px; padding: 0px; vertical-align: baseline;">vivienda </strong>está prácticamente terminada".</div>
<div style="background-color: white; border: 0px; font-family: Arial, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 21px; margin-bottom: 1em; outline: 0px; padding: 0px; vertical-align: baseline;">
<br /></div>
<div style="background-color: white; border: 0px; font-family: Arial, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 21px; margin-bottom: 1em; outline: 0px; padding: 0px; vertical-align: baseline;">
Añade Luis Jerez González, director general del <b>Grupo Tilmon</b>. Carlos Smerdou, consejero delegado de <b>Foro Consultores</b> , está de acuerdo con este cambio de actitud de la demanda, aunque matiza que "no es una regla exacta al 100% y en algunas zonas sí se cierran ventas aunque ni siquiera haya comenzado la construcción. Depende mucho de la ubicación de la promoción. No obstante, es cierto que hace un año era casi imposible ver <b>compras sobre plano</b> ".</div>
<div style="background-color: white; border: 0px; font-family: Arial, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 21px; margin-bottom: 1em; outline: 0px; padding: 0px; vertical-align: baseline;">
Tilmon y Luante van de la mano en la promoción que ha arrancado recientemente en <b>Los Molinos , Getafe</b>. Una de las escasas promociones puestas en marcha con 58 <a href="http://www.inmobiliariabarreras.net/es/madrid/comprar/p_14/default.aspx" target="_blank">viviendas en la Comunidad de Madrid</a> en pleno <strong style="background-color: transparent; border: 0px; margin: 0px; outline: 0px; padding: 0px; vertical-align: baseline;">parón inmobiliario</strong>. Ellos han vivido en sus propias carnes el miedo a <b>comprar sobre plano</b> y la negativa de la banca a financiar proyectos que no cuenten con un nivel de precomercialización muy elevado, lo que ha impedido la puesta en marcha de numerosos proyectos. </div>
<div style="background-color: white; border: 0px; font-family: Arial, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 21px; margin-bottom: 1em; outline: 0px; padding: 0px; vertical-align: baseline;">
Y ha sido, precisamente, este <strong style="background-color: transparent; border: 0px; margin: 0px; outline: 0px; padding: 0px; vertical-align: baseline;">miedo a comprar sobre plano </strong>lo que se ha convertido en un auténtico hándicap para las pocas <strong style="background-color: transparent; border: 0px; margin: 0px; outline: 0px; padding: 0px; vertical-align: baseline;">promotoras </strong>que han conseguido sobrevivir a la crisis. “No es lo mismo que el cliente vea el <b>piso terminado</b> , que pueda pisarlo, tocarlo, ver las calidades a que se lo imagine sobre plano. Como tampoco es lo mismo poder tener tu <b style="background-color: transparent; border: 0px; margin: 0px; outline: 0px; padding: 0px; vertical-align: baseline;">vivienda </b>en un mes que tener que esperar dos años y medio”, reconoce Juan Alfonso de la Calle. “La mayoría de la gente quiere su <a href="http://www.inmobiliariabarreras.net/es/galicia/default.aspx" target="_blank">casa</a> ya, lo que explica, por ejemplo, que en <b>El Bercial</b> , la competencia más directa de Los Molinos, se estén cerrando más ventas porque las <b>viviendas</b> allí ya están terminadas y el cliente puede visitarlas antes de comprarlas". </div>
<div style="background-color: white; border: 0px; font-family: Arial, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 21px; margin-bottom: 1em; outline: 0px; padding: 0px; vertical-align: baseline;">
<strong style="background-color: transparent; border: 0px; margin: 0px; outline: 0px; padding: 0px; vertical-align: baseline;">La demanda de reposición, clave en las ventas</strong></div>
<div style="background-color: white; border: 0px; font-family: Arial, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 21px; margin-bottom: 1em; outline: 0px; padding: 0px; vertical-align: baseline;">
Sin embargo, el miedo no ha sido es el único factor que juega en contra de las <u>ventas sobre plano</u> . Aproximadamente el 50% de las <strong style="background-color: transparent; border: 0px; margin: 0px; outline: 0px; padding: 0px; vertical-align: baseline;">compraventas </strong><b>que se realizan en España</b> corresponden a <strong style="background-color: transparent; border: 0px; margin: 0px; outline: 0px; padding: 0px; vertical-align: baseline;">reposiciones</strong>, calcula Luis Corral, consejero delegado de <b>Foro Consultoras</b> . Hablamos de familias que quieren o necesitan <b>cambiar de casa</b> por circunstancias personales: se ha quedado pequeña tras el nacimiento de los hijos o demasiado grande cuando estos se independizan. O profesionales: un traslado de trabajo o un cambio de ciudad, por poner sólo algunos ejemplos. </div>
<table cellpadding="0" cellspacing="0" class="tr-caption-container" style="float: left; margin-right: 1em; text-align: left;"><tbody>
<tr><td style="text-align: center;"><img alt="Desarrollo urbanístico de Los Molinos, en Getafe" src="http://www.ecestaticos.com/image/clipping/698d8ca74e6fd78c92a6fd5dc9eb9520/desarrollo-urbanistico-de-los-molinos-en-getafe.jpg" style="background-color: transparent; border: 0px; height: auto; margin: 0px auto; outline: 0px; padding: 0px; vertical-align: baseline; width: 630px;" title="Desarrollo urbanístico de Los Molinos, en Getafe" /></td></tr>
<tr><td class="tr-caption" style="text-align: center;">Viviendas de bancos en la comunidad de Madrid en inmobiliariabarreras.net</td></tr>
</tbody></table>
<div style="background-color: white; border: 0px; font-family: Arial, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 21px; margin-bottom: 1em; outline: 0px; padding: 0px; vertical-align: baseline;">
<br /><br /></div>
<div style="background-color: white; border: 0px; font-family: Arial, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 21px; margin-bottom: 1em; outline: 0px; padding: 0px; vertical-align: baseline;">
<br /></div>
<div style="background-color: white; border: 0px; font-family: Arial, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 21px; margin-bottom: 1em; outline: 0px; padding: 0px; vertical-align: baseline;">
<br /></div>
<div style="background-color: white; border: 0px; font-family: Arial, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 21px; margin-bottom: 1em; outline: 0px; padding: 0px; vertical-align: baseline;">
<br /></div>
<div style="background-color: white; border: 0px; font-family: Arial, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 21px; margin-bottom: 1em; outline: 0px; padding: 0px; vertical-align: baseline;">
<br /></div>
<div style="background-color: white; border: 0px; font-family: Arial, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 21px; margin-bottom: 1em; outline: 0px; padding: 0px; vertical-align: baseline;">
<br /></div>
<div style="background-color: white; border: 0px; font-family: Arial, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 21px; margin-bottom: 1em; outline: 0px; padding: 0px; vertical-align: baseline;">
<br /></div>
<div style="background-color: white; border: 0px; font-family: Arial, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 21px; margin-bottom: 1em; outline: 0px; padding: 0px; vertical-align: baseline;">
<br /></div>
<div style="background-color: white; border: 0px; font-family: Arial, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 21px; margin-bottom: 1em; outline: 0px; padding: 0px; vertical-align: baseline;">
Una demanda que, en la inmensa mayoría de los casos, <strong style="background-color: transparent; border: 0px; margin: 0px; outline: 0px; padding: 0px; vertical-align: baseline;">necesita <a href="http://www.inmobiliariabarreras.net/es/madrid/vender/default.aspx" target="_blank">vender su vivienda</a> actual </strong>para poder afrontar la <strong style="background-color: transparent; border: 0px; margin: 0px; outline: 0px; padding: 0px; vertical-align: baseline;">c</strong><strong style="background-color: transparent; border: 0px; margin: 0px; outline: 0px; padding: 0px; vertical-align: baseline;">ompra del nuevo hogar. </strong>Teniendo en cuenta que un propietario tarda hoy en día más de un año en vender y que los expertos desaconsejan totalmente <strong style="background-color: transparent; border: 0px; margin: 0px; outline: 0px; padding: 0px; vertical-align: baseline;"><a href="http://www.inmobiliariabarreras.net/es/madrid/comprar/p_3/venta-viviendas-madrid/default.aspx" target="_blank">comprar una vivienda</a> antes de haber vendido la que se tiene en propiedad, </strong>son muy pocos los que se arriesgan a <a href="http://www.inmobiliariabarreras.net/es/madrid/comprar/p_5/venta-casas-madrid/default.aspx" target="_blank">comprar una casa</a> sin haber vendido primero la que tienen en propiedad. <a href="http://www.elconfidencial.com/vivienda/2014-01-20/suicidio-inmobiliario-ni-se-te-ocurra-comprar-casa-sin-haber-vendido-la-tuya_76875/" style="background-color: transparent; border-bottom-color: inherit; border-bottom-style: dotted; border-bottom-width: 1px; color: #00678c; line-height: 1.6em; margin: 0px; padding: 0px; position: relative; text-decoration: none; vertical-align: baseline;"><strong style="background-color: transparent; border: 0px; margin: 0px; outline: 0px; padding: 0px; vertical-align: baseline;">"</strong></a>Era una práctica muy habitual en los años de bonanza inmobiliaria, pero en la actualidad es totalmente desaconsejable", aseguraba hace unos meses el director general de <b>Sociedad de Tasación</b> , Juan Fernández-Aceytuno.</div>
<div style="background-color: white; border: 0px; font-family: Arial, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 21px; margin-bottom: 1em; outline: 0px; padding: 0px; vertical-align: baseline;">
"Nuestro principal cliente objetivo es, precisamente el de reposición. Y esta clase de cliente quiere una <b>vivienda ya terminada</b> porque primero tiene que vender la suya", apunta Juan Alfonso de la Calle. "Este tipo de cliente es el que se encuentra con el problema de <strong style="background-color: transparent; border: 0px; margin: 0px; outline: 0px; padding: 0px; vertical-align: baseline;">qué hacer desde que decide comprar una casa y vende la suya</strong>. ¿Qué hace si ya ha vendido su vivienda y todavía falta más de un año para que le entreguen la nueva? Lo normal es que se decida a comprar cuanto más cerca esté la entrega de la futura vivienda".</div>
<div style="background-color: white; border: 0px; font-family: Arial, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 21px; margin-bottom: 1em; outline: 0px; padding: 0px; vertical-align: baseline;">
"La crisis y la falta de financiación han 'tocado' de lleno al <strong style="background-color: transparent; border: 0px; margin: 0px; outline: 0px; padding: 0px; vertical-align: baseline;">mercado de segunda mano</strong> durante los últimos años<strong style="background-color: transparent; border: 0px; margin: 0px; outline: 0px; padding: 0px; vertical-align: baseline;">,</strong> borrando del mapa al <strong style="background-color: transparent; border: 0px; margin: 0px; outline: 0px; padding: 0px; vertical-align: baseline;">demandante repositor.</strong> Las familias que tenían una <b>casa en propiedad</b> y necesitaban vender han sido, sin duda, las grandes perdedoras en esta situación", apuntaba recientemente Foro Consultores en su blog. </div>
<div style="background-color: white; border: 0px; font-family: Arial, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 21px; margin-bottom: 1em; outline: 0px; padding: 0px; vertical-align: baseline;">
<strong style="background-color: transparent; border: 0px; margin: 0px; outline: 0px; padding: 0px; vertical-align: baseline;">Financiación con cuentagotas para compradores y promotores</strong></div>
<div style="background-color: white; border: 0px; font-family: Arial, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 21px; margin-bottom: 1em; outline: 0px; padding: 0px; vertical-align: baseline;">
Una falta de financiación que también ha impedido el nacimiento de numerosos proyectos inmobiliarios. "La tónica general es que<strong style="background-color: transparent; border: 0px; margin: 0px; outline: 0px; padding: 0px; vertical-align: baseline;"> la banca exija un porcentaje muy elevado de ventas</strong>, entre el 80% y 90% para dar financiación", explica Carlos Smerdou. "Si no, es muy complicado que concedan financiación, salvo, claro está, que sea un solar de su propiedad y vean salida en el mercado o que se trate de un terreno muy bien ubicado". </div>
<div style="background-color: white; border: 0px; font-family: Arial, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 21px; margin-bottom: 1em; outline: 0px; padding: 0px; vertical-align: baseline;">
Y esto fue precisamente lo que sucedió en Los Molinos. El Grupo Tilmon compró el terreno al <b>Banco Popular</b> en julio de 2013, pero no pudo empezar la construcción hasta noviembre. "Inicialmente el banco –Popular– nos pedía un <strong style="background-color: transparent; border: 0px; margin: 0px; outline: 0px; padding: 0px; vertical-align: baseline;">porcentaje muy elevado de precomercialización para comenzar a construir</strong>. Sin embargo, tuvimos que hacerles ver que hasta que no comenzase la construcción, tal y como estaban las cosas, era muy complicado vender las viviendas", explica Juan Alfonso de la Calle. </div>
<div style="background-color: white; border: 0px; font-family: Arial, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 21px; margin-bottom: 1em; outline: 0px; padding: 0px; vertical-align: baseline;">
<span class="articleImage articlephoto apoyo-texto-izquierda" itemscope="" itemtype="http://schema.org/ImageObject" style="background-color: transparent; border: 0px; float: left; height: auto; margin: 0px 10px 10px 0px; max-width: 100%; outline: 0px; padding: 0px; position: relative; vertical-align: baseline; width: 250px;"><img alt="" src="http://www.ecestaticos.com/image/clipping/c83e71efad948b69f0c2197d12e5c96a/imagen-sin-titulo.jpg" style="background-color: transparent; border: 0px; float: left; height: auto; margin: 0px; outline: 0px; padding: 0px; position: relative; vertical-align: baseline; width: 250px;" title="" /></span>"El banco accedió a concedernos la financiación y el 22 de noviembre del año pasado conseguimos la <strong style="background-color: transparent; border: 0px; margin: 0px; outline: 0px; padding: 0px; vertical-align: baseline;">licencia de construcción</strong>. Antes de que terminara el año ya habíamos conseguido siete operaciones, de las cuales seis ya han recibido el v<strong style="background-color: transparent; border: 0px; margin: 0px; outline: 0px; padding: 0px; vertical-align: baseline;">isto bueno del banco para la futura subrogación</strong>. El objetivo es que en <b>2014</b> alcancemos aproximadamente el 40% de las ventas, lo que sería un gran triunfo, y en <b>2015</b> esperamos el empujón final y conseguir el 60% restante. De hecho, en cuanto podamos haremos el <b>piso piloto</b> , lo que sin duda ayudará a impulsar las ventas. Interés hay. Sobre todo desde que llegaron las grúas. En octubre y noviembre tuvimos en la caseta más de 30 visitas mensuales y sólo el último fin de semana de febrero, gracias al buen tiempo, atendimos más de diez visitas". </div>
<div style="background-color: white; border: 0px; font-family: Arial, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 21px; margin-bottom: 1em; outline: 0px; padding: 0px; vertical-align: baseline;">
"Hoy en día <b>es mucho más fácil vender una vivienda</b> en una zona consolidada, aunque cuando la gente empieza a ver movimientos de grúas se acercan y comienzan a preguntar", reconoce Luis Jerez González. "<strong style="background-color: transparent; border: 0px; margin: 0px; outline: 0px; padding: 0px; vertical-align: baseline;">El engranaje todavía no está funcionando</strong>, pero hay<strong style="background-color: transparent; border: 0px; margin: 0px; outline: 0px; padding: 0px; vertical-align: baseline;"> más ganas de financiar que hace unos meses</strong>. La banca está a punto de lanzarse pero, o lo ve muy claro o no lo hace", añade.</div>
<div style="background-color: white; border: 0px; font-family: Arial, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 21px; margin-bottom: 1em; outline: 0px; padding: 0px; vertical-align: baseline;">
"Efectivamente, a partir de septiembre y octubre del año pasado hemos comenzado a notar un cambio bastante importante por parte de las entidades financieras respecto a los particulares pero también respecto a los promotores.<strong style="background-color: transparent; border: 0px; margin: 0px; outline: 0px; padding: 0px; vertical-align: baseline;">Financian la construcción de suelos propios</strong>, pero también de suelos sin cargas en buenas ubicaciones cuando hasta hace unos meses no querían saber nada", apunta Carlos Smerdou. "En los últimos meses, la banca está siendo mucho más receptiva". </div>
<div style="background-color: white; border: 0px; font-family: Arial, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 21px; margin-bottom: 1em; outline: 0px; padding: 0px; vertical-align: baseline;">
<strong style="background-color: transparent; border: 0px; margin: 0px; outline: 0px; padding: 0px; vertical-align: baseline;">Ventajas de comprar sobre plano </strong></div>
<div style="background-color: white; border: 0px; font-family: Arial, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 21px; margin-bottom: 1em; outline: 0px; padding: 0px; vertical-align: baseline;">
<span class="sumario-volador" style="background-color: transparent; background-image: url(http://www.elconfidencial.com/img/backgrounds/bg-opening-quote.png?1397053858); background-position: 0% 0%; background-repeat: no-repeat no-repeat; border: 0px; color: #6f6f6f; float: left; margin: 0px 24px 16px -104px; max-width: 260px; outline: 0px; overflow: hidden; padding: 0px; position: relative; text-align: right; vertical-align: baseline;"><span class="contenido-apoyo" style="background-color: transparent; background-image: url(http://www.elconfidencial.com/img/backgrounds/bg-closing-quote.png?1397053858); background-position: 100% 100%; background-repeat: no-repeat no-repeat; border: 0px; display: block; font-family: Georgia; font-size: 16px; font-style: italic; line-height: 20px; margin: 0px; outline: 0px; padding: 20px 20px 20px 14px; vertical-align: baseline;">En los últimos meses, la banca está siendo mucho más receptiva a la hora de financiar tanto a compradores de vivienda como a promotores</span></span>Mientras las tuberías de la financiación se desatascan por completo, a pesar de los <strong style="background-color: transparent; border: 0px; margin: 0px; outline: 0px; padding: 0px; vertical-align: baseline;">inconvenientes que puede plantear la compra sobre plano</strong>, lo cierto es que, en un contexto de falta de crédito como el actual, esta <b>facilita el acceso una vivienda</b> . “Cuando se adquiere una <b style="background-color: transparent; border: 0px; margin: 0px; outline: 0px; padding: 0px; vertical-align: baseline;">vivienda</b> a medio y largo plazo, el cliente que no dispone de dinero suficiente para una entrada o para aportar el 20% que suele exigir el banco tiene ese margen de tiempo para ir <b style="background-color: transparent; border: 0px; margin: 0px; outline: 0px; padding: 0px; vertical-align: baseline;">ahorrando </b>y para ir realizando aportaciones asequibles mes a mes. Es cierto que en este tiempo la situación económica del cliente puede cambiar o hacerlo la política del banco, pero el comprador cuenta con la baza de que el <b style="background-color: transparent; border: 0px; margin: 0px; outline: 0px; padding: 0px; vertical-align: baseline;">precio de su vivienda</b> es cerrado, no está sujeto a oscilaciones”, aclara Juan Alfonso de la Calle. </div>
<div style="background-color: white; border: 0px; font-family: Arial, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 21px; margin-bottom: 1em; outline: 0px; padding: 0px; vertical-align: baseline;">
De hecho, en el caso de las viviendas que el Grupo Tilmon ha comenzado a construir en Los Molinos, y por poner un ejemplo, para una <a href="http://www.inmobiliariabarreras.net/es/madrid/alquilar/p_28/alquileres-dos-habitaciones-madrid/default.aspx" target="_blank">vivienda de dos dormitorios</a> y 82 metros cuadrados –con garaje y trastero– de 167.200 euros, estaríamos hablando de una aportación de 13.200 euros a pagar en 20 mensualidades hasta la <b>entrega de la vivienda</b>, es decir, 660 euros al mes. </div>
Anonymoushttp://www.blogger.com/profile/06367246599187041567noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-34165749.post-89846313723401860372014-04-06T10:24:00.001+02:002014-04-06T10:38:12.003+02:005 bancos expedientados en Andalucia por no dar uso social a sus viviendas de VPOLa j<b>unta de Andalucia</b> considera que el <b>fin social de las viviendas de proteccion oficial o VPOs</b> no puede ser anulado aunque sean los <b>bancos los propietarios</b> y hayan dejado de serlo los desahuciados previamente por el impago de sus hipotecas y que, a priori cumplian las <b>condiciones</b> de <b>exclusion social</b> para ser <b>candidatos a una vivienda de proteccion oficial.</b><br />
<b><br /></b>
<b> H</b>ace ya tiempo que una noticia publicada en la seccion de <a href="http://www.inmobiliariabarreras.net/es/madrid/corporativo/noticias/default.aspx" target="_blank">NOTICIAS DE VIVIENDA EN ESPAÑA</a> de inmobiliariabarreras.net alertaba sobre el<b> mal uso generalizado que se hacia de la vivienda social en España</b>, fuente inagotable de corruptelas en los ayuntamientos españoles durante la decada de la locura inmobiliaria entre los años 1998 y 2008 , el articulo titulado <a href="http://www.inmobiliariabarreras.net/es/madrid/corporativo/noticias/302/default.aspx" target="_blank">Las razones por las que las VPO dejaron de cumplir sus fines sociales</a> es de muy recomendable lectura .<br />
<br />
<table align="center" cellpadding="0" cellspacing="0" class="tr-caption-container" style="margin-left: auto; margin-right: auto; text-align: center;"><tbody>
<tr><td style="text-align: center;"><a href="http://1.bp.blogspot.com/-N0rS4IPPRTw/U0EPDus3fYI/AAAAAAAAH5c/xMcNBUitoRQ/s1600/Captura.png" imageanchor="1" style="margin-left: auto; margin-right: auto;"><img border="0" src="http://1.bp.blogspot.com/-N0rS4IPPRTw/U0EPDus3fYI/AAAAAAAAH5c/xMcNBUitoRQ/s1600/Captura.png" height="204" width="320" /></a></td></tr>
<tr><td class="tr-caption" style="text-align: center;">Pisos embargados de bancos y cajas de ahorros en inmobiliariabarreras.net</td></tr>
</tbody></table>
<br />
<br />
La <b>ultima noticia de hoy</b> publicada el la <b>seccion de economia y vivienda de el diario El Pais </b>va un paso mas alla al anunciar que la junta de Andalucia expedienta a cinco bancos por no dar uso social a sus pisos de proteccion oficial que fueron embargados en su dia.<br />
<br />
El articulo de <b>El Pais </b>titulado <b>La junta expedienta a cinco bancos por no dar uso social a su vpo</b> revela que :<br />
<br />
<div style="background-color: white; font-family: Arial, Helvetica, Garuda, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 20px; margin-bottom: 15px;">
La Junta de Andalucía ha abierto <b>expediente sancionador a cinco bancos</b> por no ofrecer sus <b>viviendas de protección oficial</b> (VPO) a los <b>registros municipales de demandantes</b>. Las <b>multas</b> derivadas de estos procedimientos pueden ascender a 11,1 millones de euros, según ha adelantado este jueves la <u>consejera de Fomento y Vivienda, Elena Cortés (IU), en el Parlamento andaluz</u>.</div>
<div style="background-color: white; font-family: Arial, Helvetica, Garuda, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 20px; margin-bottom: 15px;">
La obligación por parte de las <b>entidades financieras</b> de poner sus <b>viviendas protegidas</b> a disposición de los registros municipales está fijada en la <b>ley de VPO</b>, integrada en la <b>ley andaluza de la Función Social de la Vivienda</b>, la conocida como <b>ley antidesahucios</b>. Las entidades expedientadas son <b>Banco Popular</b> (97 viviendas protegidas supuestamente no ofrecidas a los registros públicos),<b> BBVA</b> (29), <b>La Caixa</b> (32), <b>Banco Santander</b> (24) y <b>Banco Sabadel</b>l (3). En el caso de BBVA, Banco Santander y La Caixa, los expedientes se han abierto por <b>viviendas a su nombre o de sociedades inmobiliarias de su propiedad</b>. El Banco Popular es el que se expone a la multa más elevada, de hasta 5,82 millones de euros. BBVA, a 2,4 millones; La Caixa, a 1,92; el Banco Santander, 1,44 millones; y el Sabadell, a 180.000 euros.</div>
<div style="background-color: white; font-family: Arial, Helvetica, Garuda, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 20px; margin-bottom: 15px;">
El <b>Tribunal Constitucional</b> mantiene suspendidos de forma cautelar varios artículos de la norma andaluza recurridos por el Gobierno central. Pero la <b>obligación por parte de los bancos de informar sobre sus viviendas públicas</b> y ponerlas a disposición de los registros municipales son dos de los apartados de la ley antidesahucios que no fueron impugnados, por lo que siguen en vigor. “<b>Los inmuebles protegidos, construidos con dinero público</b>, deben prestar una <b>función social</b>”, recalcó Cortés, que ha desgranado las actuaciones de su departamento en respuesta a una pregunta planteada por su partido en la <b>comisión parlamentaria de Fomento y Vivienda</b>.</div>
<div style="background-color: white; font-family: Arial, Helvetica, Garuda, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 20px; margin-bottom: 15px;">
Entre los cinco bancos suman 185 <a href="http://www.inmobiliariabarreras.net/es/madrid/comprar/p_6/venta-pisos-bancos-madrid/default.aspx" target="_blank">PISOS DE BANCOS</a> de proteccion oficial que no han sido ofrecidas a los <b>registros municipales</b>, los encargados de fijar los <u>mecanismos de selección para la adjudicación de VPO y los requisitos socioeconómicos para el acceso a estos inmuebles</u>. Estas entidades entregaron a la Junta <b>el inventario de sus VPO</b>, una obligación recogida en la ley antidesahucios. Ha sido al cotejar esa información con la existente en los <b>registros públicos de demandantes</b> cuando la Junta se ha percatado de que al menos 185 de las <b>viviendas protegidas</b> que las entidades admitían tener no constaban en los listados de sus correspondientes municipios.</div>
<div style="background-color: white; font-family: Arial, Helvetica, Garuda, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 20px; margin-bottom: 15px;">
Cortés ha advertido de que estas VPO no son las únicas sin asignar a los registros públicos, pero sí las que ha podido acreditar por ahora su departamento a partir de la información remitida por las propias entidades financieras tras la aprobación de la Ley de Función Social de la Vivienda. “Todos los inmuebles protegidos deben estar a disposición de los registros municipales de vivienda para ser asignados a familias que las necesitan”, ha señalado la consejera.</div>
<div style="background-color: white; font-family: Arial, Helvetica, Garuda, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 20px; margin-bottom: 15px;">
Por provincias, hay 43 <b>VPO afectadas en Sevilla</b>, 30 en <b>Cádiz</b>, 22 en<b> Almería</b>, 22 en <b>Córdoba</b>, 20 en <b>Granada</b>, 17 en <b>Jaén</b>, 17 en <b>Málaga </b>y 14 en <b>Huelva</b>. Cada VPO protegida que no haya sido ofrecida al registro municipal puede suponer una<b> infracción muy grave</b> que, según la ley antidesahucios, puede acarrear <b>multas de entre 30.001 y 120.000 euros</b>. La Consejería que dirige Elena Cortés ha iniciado el procedimiento con la <b>sanción media, de 60.000 euros</b>, al no apreciar en principio ningún aspecto atenuante ni agravante de los recogidos por la ley.</div>
<div style="background-color: white; font-family: Arial, Helvetica, Garuda, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 20px; margin-bottom: 15px;">
El Banco Sabadell ha sido el único de los bancos expedientados que este jueves se ha pronunciado sobre la decisión de la Junta. Según fuentes consultadas por<b> Europa Press</b>, la entidad ha recurrido el procedimiento abierto porque entiende que ha cumplido con los requerimientos de información solicitados por la Junta, pero no con la de remitir también la información a cada uno de los Ayuntamientos. Según precisaron estas fuentes, el banco ha regularizado ya la situación informando a los registros municipales.</div>
<div style="background-color: white; font-family: Arial, Helvetica, Garuda, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 20px; margin-bottom: 15px;">
Los expedientes abiertos ahora se suman a los que la Junta ya había iniciado contra la <b>Sareb</b> (el banco malo). En este caso, la entidad se expone a una sanción de 120.000 euros por no comunicar su inventario de VPO y otra de 109 millones por no ofrecer a los registros municipales las 911 VPO de su propiedad. Según informó ayer Cortés, la Sareb ha presentado alegaciones, pero no ha respondido a los requerimientos de información formulados por la Junta, por lo que el Gobierno andaluz mantiene abiertos los expedientes.</div>
<br />
<br />
<h2 style="background-color: white; color: #666666; font-family: Verdana, Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 1em; line-height: 15.807999610900879px; margin: 0.9em 0px; padding: 0px;">
</h2>
Anonymoushttp://www.blogger.com/profile/06367246599187041567noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-34165749.post-11372279538049232852014-03-31T13:57:00.004+02:002014-03-31T13:57:44.176+02:00Informe Bankinter : Los ahorradores compran vivienda para invertirSegun un<b> informe de Bankinter</b> los españoles estan volviendo a comprar<a href="http://www.inmobiliariabarreras.net/" target="_blank"> pisos en España</a> mas como una forma de invertir sus ahorros que como inversion especulativa como se hacia en los tiempos del boom del <b>sector inmobiliario en España</b>.<br />
<br />
<span style="background-color: white; color: #555555; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 16px; line-height: 23.59040069580078px;">Si usted es un ahorrador que quiere invertir su dinero en comprar vivienda y alquilarla le recomendamos que vea estas ofertas <a href="http://www.inmobiliariabarreras.net/es/madrid/comprar/p_1/venta-pisos-madrid/default.aspx" target="_blank">VENTA PISOS MADRID</a> .</span><br />
<br />
El periodico el mundo publica las conclusiones del informe de Bankinter en una noticia titulada <b>LA CONFIANZA EN LA ECONOMIA EMPUJA A LOS AHORRADORES A INVERTIR EN VIVIENDA .</b><br />
<b><br /></b>
<div style="background-color: white; border: 0px; box-sizing: border-box; color: #555555; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 16px; line-height: 23.59040069580078px; margin-bottom: 23px; outline: 0px; padding: 0px; vertical-align: baseline;">
La confianza en una incipiente<b> recuperación económica</b> está permitiendo a los ahorradores fijar sus metas en el consumo de primer orden, especialmente en <a href="http://www.inmobiliariabarreras.net/es/madrid/comprar/p_3/venta-viviendas-madrid/default.aspx" target="_blank">comprar vivienda</a> y vehículos, según el 'Informe de ahorro online' elaborado por Coinc, el portal de ahorro de Bankinter. En concreto, el 9,5% sitúa ya <a href="http://www.inmobiliariabarreras.net/es/madrid/comprar/p_1/venta-pisos-madrid/default.aspx" target="_blank">comprar piso</a> como su principal meta de consumo y el 6% apuesta por los coches.</div>
<table align="center" cellpadding="0" cellspacing="0" class="tr-caption-container" style="margin-left: auto; margin-right: auto; text-align: center;"><tbody>
<tr><td style="text-align: center;"><a href="http://1.bp.blogspot.com/-6d9jFrGMt_I/UzlXPZ_7RrI/AAAAAAAAH18/pHmMIE8Kvlw/s1600/3cfd925f-c527-4a72-a08a-89b025688273.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: auto; margin-right: auto;"><img border="0" src="http://1.bp.blogspot.com/-6d9jFrGMt_I/UzlXPZ_7RrI/AAAAAAAAH18/pHmMIE8Kvlw/s1600/3cfd925f-c527-4a72-a08a-89b025688273.jpg" height="240" width="320" /></a></td></tr>
<tr><td class="tr-caption" style="text-align: center;">Comprar apartamento como inversion en inmobiliariabarreras.net</td></tr>
</tbody></table>
<div style="background-color: white; border: 0px; box-sizing: border-box; color: #555555; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 16px; line-height: 23.59040069580078px; margin-bottom: 23px; outline: 0px; padding: 0px; vertical-align: baseline;">
</div>
<div style="background-color: white; border: 0px; box-sizing: border-box; color: #555555; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 16px; line-height: 23.59040069580078px; margin-bottom: 23px; outline: 0px; padding: 0px; vertical-align: baseline;">
Se trata del primer estudio en el que <strong style="background-color: transparent; background-position: initial initial; background-repeat: initial initial; border: 0px; box-sizing: border-box; margin: 0px; outline: 0px; padding: 0px; vertical-align: baseline;">más de 45.000 ahorradores han clasificado su dinero</strong> atendiendo al destino que pretenden darle al mismo. La mayoría ahorra actualmente como prevención ante la delicada situación económica, aunque en los últimos meses comienza a despertar el consumo.</div>
<div style="background-color: white; border: 0px; box-sizing: border-box; color: #555555; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 16px; line-height: 23.59040069580078px; margin-bottom: 23px; outline: 0px; padding: 0px; vertical-align: baseline;">
Entre las principales conclusiones de este estudio destaca que <strong style="background-color: transparent; background-position: initial initial; background-repeat: initial initial; border: 0px; box-sizing: border-box; margin: 0px; outline: 0px; padding: 0px; vertical-align: baseline;">el 60% de los españoles que consiguen ahorrar a final de mes destina su dinero a aumentar su patrimonio</strong> y como protección de sus finanzas ante la delicada situación del país.</div>
<div style="background-color: white; border: 0px; box-sizing: border-box; color: #555555; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 16px; line-height: 23.59040069580078px; margin-bottom: 23px; outline: 0px; padding: 0px; vertical-align: baseline;">
El estudio desvela que dos de cada tres usuarios de Coinc tienen menos de 45 años. El grupo mayoritario es el de <strong style="background-color: transparent; background-position: initial initial; background-repeat: initial initial; border: 0px; box-sizing: border-box; margin: 0px; outline: 0px; padding: 0px; vertical-align: baseline;">35 a 44 años</strong>, que representan un 34,5% del total de clientes. Es la generación que se incorporó al mercado laboral en pleno auge económico y a la que le dio tiempo de progresar antes de la crisis, pero también son los últimos en comprar vivienda antes de la explosión de la burbuja, por lo que<strong style="background-color: transparent; background-position: initial initial; background-repeat: initial initial; border: 0px; box-sizing: border-box; margin: 0px; outline: 0px; padding: 0px; vertical-align: baseline;"> pertenecen al grupo más expuesto a los mayores precios y cuotas hipotecarias.</strong></div>
<div style="background-color: white; border: 0px; box-sizing: border-box; color: #555555; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 16px; line-height: 23.59040069580078px; margin-bottom: 23px; outline: 0px; padding: 0px; vertical-align: baseline;">
Por zonas, <strong style="background-color: transparent; background-position: initial initial; background-repeat: initial initial; border: 0px; box-sizing: border-box; margin: 0px; outline: 0px; padding: 0px; vertical-align: baseline;">destaca el ahorro medio en la Comunidad de Madrid, </strong>que es prácticamente el doble que en Cataluña. Los ahorradores más acaudalados se encuentran en La Rioja, mientras que<strong style="background-color: transparent; background-position: initial initial; background-repeat: initial initial; border: 0px; box-sizing: border-box; margin: 0px; outline: 0px; padding: 0px; vertical-align: baseline;"> Navarra y País Vasco, zonas con alto poder adquisitivo, se sitúan en las primeras posiciones.</strong></div>
<div style="background-color: white; border: 0px; box-sizing: border-box; color: #555555; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 16px; line-height: 23.59040069580078px; margin-bottom: 23px; outline: 0px; padding: 0px; vertical-align: baseline;">
El informe también señala que el <strong style="background-color: transparent; background-position: initial initial; background-repeat: initial initial; border: 0px; box-sizing: border-box; margin: 0px; outline: 0px; padding: 0px; vertical-align: baseline;">60% de las personas que tienen dinero depositado en Coinc confiesa que su único fin es el ahorro del mismo</strong>, lo que muestra la prudencia que aún existe entre los españoles ante el devenir de la economía.</div>
<div style="background-color: white; border: 0px; box-sizing: border-box; color: #555555; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 16px; line-height: 23.59040069580078px; margin-bottom: 23px; outline: 0px; padding: 0px; vertical-align: baseline;">
Sin embargo, un análisis en profundidad de los objetivos muestra que desde primavera de 2013 han disminuido las metas que se abren destinadas al ahorro y que la confianza en una incipiente recuperación económica permite un <strong style="background-color: transparent; background-position: initial initial; background-repeat: initial initial; border: 0px; box-sizing: border-box; margin: 0px; outline: 0px; padding: 0px; vertical-align: baseline;">crecimiento de metas más ligadas al consumo de primer orden.</strong></div>
<div style="background-color: white; border: 0px; box-sizing: border-box; color: #555555; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 16px; line-height: 23.59040069580078px; margin-bottom: 23px; outline: 0px; padding: 0px; vertical-align: baseline;">
</div>
<div style="background-color: white; border: 0px; box-sizing: border-box; color: #555555; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 16px; line-height: 23.59040069580078px; margin-bottom: 23px; outline: 0px; padding: 0px; vertical-align: baseline;">
Coinc también permite a sus usuarios ahorrar en pareja o grupo con el objetivo de juntar dinero para un fin común. La mayoría de las metas colectivas han sido creadas con la finalidad de adquirir un viaje (28%). El resto de objetivos son, principalmente, <strong style="background-color: transparent; background-position: initial initial; background-repeat: initial initial; border: 0px; box-sizing: border-box; margin: 0px; outline: 0px; padding: 0px; vertical-align: baseline;">ahorro (27%) y vivienda (15%).</strong></div>
Anonymoushttp://www.blogger.com/profile/06367246599187041567noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-34165749.post-60634750417700228072014-03-23T07:22:00.001+01:002014-03-23T07:22:33.565+01:00Madrid es la capital de los inversores inmobiliarios extranjeros en España<br />
<b>Madrid es el centro del interes de la inversion inmobiliaria extranjera en España</b> , si bien de momento mucho ruido y pocas nueces, es decir, que los <b>edificios emblematicos madrileños disponibles en venta</b> son muy visitados pero el cierre definitivo de <b>operaciones de compra-venta</b> es muy escaso de momento.<br />
<br />
El periodico digital <u>El Confidencial en una noticia de portada publicada hoy</u> titulada <b>Turismo inmobiliario : La salvavidas de Madrid</b> describe el interes de los inversores, especialmente extranjeros, en visitar <a href="http://www.inmobiliariabarreras.net/es/madrid/comprar/p_4/venta-inmuebles-madrid/default.aspx" target="_blank">inmuebles en venta en Madrid</a> , si bien aclara el articulo que el numero de operaciones es aun muy bajo en proporcion a la cantidad y calidad de los presuntos inversores.<br />
<br />
<strong style="border: 0px; font-family: Arial, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 21px; margin: 0px; outline: 0px; padding: 0px; vertical-align: baseline;">Madrid</strong><span style="background-color: white; font-family: Arial, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 21px;"> ha vuelto al radar internacional por la puerta de atrás. A pesar del deterioro acumulado tras años de mediocridad institucional, la capital española se ha convertido en escala obligada. El interés folclórico (</span><strong style="border: 0px; font-family: Arial, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 21px; margin: 0px; outline: 0px; padding: 0px; vertical-align: baseline;">El Prado</strong><span style="background-color: white; font-family: Arial, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 21px;">, </span><strong style="border: 0px; font-family: Arial, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 21px; margin: 0px; outline: 0px; padding: 0px; vertical-align: baseline;">Santiago Bernabéu</strong><span style="background-color: white; font-family: Arial, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 21px;"> o </span><strong style="border: 0px; font-family: Arial, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 21px; margin: 0px; outline: 0px; padding: 0px; vertical-align: baseline;">Las Ventas</strong><span style="background-color: white; font-family: Arial, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 21px;">) ha dejado paso al más crematístico. </span>La liquidación de las joyas inmobiliarias del país<span style="background-color: white; font-family: Arial, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 21px;"> se ha convertido en un fenómeno universal que atrae a <b>millonarios, fondos de inversión o simples oportunistas</b>, deseosos de pasearse por las principales arterias madrileñas y contemplar cómo son las <b>gangas</b> que ofrece un mercado de saldo. Ningún capital extranjero quiere perder la oportunidad de visitar la azotea de algún rascacielos con la promesa de invertir algunos cientos de millones.</span><br />
<div align="left" style="background-color: white; border: 0px; font-family: Arial, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 21px; margin-bottom: 1em; outline: 0px; padding: 0px; vertical-align: baseline;">
Aunque el dinero ha llegado a la capital, muy pocas veces se ha decidido a comprar algo. Tanta visita infructuosa ha derivado en cierto hartazgo de <b>los propietarios, es decir, de las entidades financieras, auténticos amos del nuevo <em style="background-color: transparent; border: 0px; margin: 0px; outline: 0px; padding: 0px; vertical-align: baseline;">monopoly</em> inmobiliario que se dibuja en Madrid</b> y en el resto del país. “No te molestes, no estamos enseñándolo más”. Esta semana, el trajín informativo sobre la venta del <strong style="background-color: transparent; border: 0px; margin: 0px; outline: 0px; padding: 0px; vertical-align: baseline;">Edificio España</strong>, propiedad del <strong style="background-color: transparent; border: 0px; margin: 0px; outline: 0px; padding: 0px; vertical-align: baseline;">Banco Santander</strong>, ejemplifica a la perfección el estado febril del mercado. La visita del multimillonario chino <strong style="background-color: transparent; border: 0px; margin: 0px; outline: 0px; padding: 0px; vertical-align: baseline;">Wang Jialin</strong> al rascacielos madrileño para valorar su adquisición, aprovechando su paso por la capital, provocó el entusiasmo institucional de <b>Ayuntamiento y Comunidad</b>.</div>
<div align="left" style="background-color: white; border: 0px; font-family: Arial, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 21px; margin-bottom: 1em; outline: 0px; padding: 0px; vertical-align: baseline;">
El interés del hombre más rico de China es poco original. Antes que él, otro medio centenar de inversores llamó a la puerta de <strong style="background-color: transparent; border: 0px; margin: 0px; outline: 0px; padding: 0px; vertical-align: baseline;">Emilio Botín</strong> para visitar el <b>Edificio España</b> durante el último año y medio. Por el emblemático inmueble de los años 50 han pasado <b>millonarios mexicanos, brasileños, venezolanos, asiáticos, israelíes</b>… y fondos de inversión como <strong style="background-color: transparent; border: 0px; margin: 0px; outline: 0px; padding: 0px; vertical-align: baseline;">Norges</strong>, gestor de las pensiones de Noruega, que también ha visitado la capital para estudiar las <b>oportunidades inmobiliarias</b> que se levantan a lo largo de los <b>ejes del Paseo de la Castellana y de la Gran Vía</b>. Todos, salvo honrosas excepciones, vuelven a sus cuarteles generales convencidos de la oportunidad, pero despistados por las singularidades locales.</div>
<table cellpadding="0" cellspacing="0" class="tr-caption-container" style="float: left; margin-right: 1em; text-align: left;"><tbody>
<tr><td style="text-align: center;"><img alt="Vista del Edificio España desde la plaza de España. [Luis García (Zaqarbal), Wikimedia]" src="http://www.ecestaticos.com/image/clipping/a3fd3ff7bc455ab92a5ad35c2b14146e/vista-del-edificio-espana-desde-la-plaza-de-espana-luis-garcia-zaqarbal-wikimedia.jpg" style="background-color: transparent; border: 0px; height: auto; margin: 0px auto; max-width: 100%; outline: 0px; padding: 0px; vertical-align: baseline; width: 500px;" title="Vista del Edificio España desde la plaza de España. [Luis García (Zaqarbal), Wikimedia]" /></td></tr>
<tr><td class="tr-caption" style="text-align: center;">El Edificio España atrae inversion inmobiliaria extranjera en Madrid</td></tr>
</tbody></table>
<div align="left" style="background-color: white; border: 0px; font-family: Arial, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 21px; margin-bottom: 1em; outline: 0px; padding: 0px; vertical-align: baseline;">
<span class="articleImage articlephoto apoyo-horizontal" itemscope="" itemtype="http://schema.org/ImageObject" style="background-color: transparent; border: 0px; display: block; float: left; margin: 10px auto; max-width: 100%; outline: 0px; padding: 0px; position: relative; vertical-align: baseline;"><span class="transparent" style="background-color: transparent; background-image: url(http://www.elconfidencial.com/img/backgrounds/bg-pixel-transparente.png?1395221987); background-repeat: repeat repeat; border: 0px; bottom: 10px; clear: both; color: white; display: block; font-family: Arial, Georgia, 'Times new roman', serif; font-size: 0.85em; line-height: 1.5em; margin: 0px; min-height: 20px; outline: 0px; padding: 3px 10px 0px 0px; position: absolute; text-align: right; vertical-align: baseline; width: 490px; z-index: 200;"><span itemprop="caption" style="background-color: transparent; border: 0px; clear: both; line-height: 14px; margin: 0px; outline: 0px; padding: 4px 0px 0px 5px; vertical-align: baseline;" title="Vista del Edificio España desde la plaza de España. [Luis García (Zaqarbal), Wikimedia]">Vista del Edificio España desde la plaza de España. [Luis García (Zaqarbal), Wikimedia]</span></span></span></div>
<div align="left" style="background-color: white; border: 0px; font-family: Arial, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 21px; margin-bottom: 1em; outline: 0px; padding: 0px; vertical-align: baseline;">
<br /></div>
<div align="left" style="background-color: white; border: 0px; font-family: Arial, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 21px; margin-bottom: 1em; outline: 0px; padding: 0px; vertical-align: baseline;">
<br /></div>
<div align="left" style="background-color: white; border: 0px; font-family: Arial, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 21px; margin-bottom: 1em; outline: 0px; padding: 0px; vertical-align: baseline;">
<br /></div>
<div align="left" style="background-color: white; border: 0px; font-family: Arial, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 21px; margin-bottom: 1em; outline: 0px; padding: 0px; vertical-align: baseline;">
<br /></div>
<div align="left" style="background-color: white; border: 0px; font-family: Arial, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 21px; margin-bottom: 1em; outline: 0px; padding: 0px; vertical-align: baseline;">
<br /></div>
<div align="left" style="background-color: white; border: 0px; font-family: Arial, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 21px; margin-bottom: 1em; outline: 0px; padding: 0px; vertical-align: baseline;">
<br /></div>
<div align="left" style="background-color: white; border: 0px; font-family: Arial, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 21px; margin-bottom: 1em; outline: 0px; padding: 0px; vertical-align: baseline;">
<br /></div>
<div align="left" style="background-color: white; border: 0px; font-family: Arial, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 21px; margin-bottom: 1em; outline: 0px; padding: 0px; vertical-align: baseline;">
<br /></div>
<div align="left" style="background-color: white; border: 0px; font-family: Arial, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 21px; margin-bottom: 1em; outline: 0px; padding: 0px; vertical-align: baseline;">
<br /></div>
<br />
<div align="left" style="background-color: white; border: 0px; font-family: Arial, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 21px; margin-bottom: 1em; outline: 0px; padding: 0px; vertical-align: baseline;">
Después del fiasco de <strong style="background-color: transparent; border: 0px; margin: 0px; outline: 0px; padding: 0px; vertical-align: baseline;">Eurovegas</strong>, la ilusoria ciudad del juego que implicaba el desarrollo inmobiliario de una gran reserva de suelo en <strong style="background-color: transparent; border: 0px; margin: 0px; outline: 0px; padding: 0px; vertical-align: baseline;">Alcorcón</strong>, las autoridades locales están ansiosas por aflorar nuevos proyectos que les permitan dinamizar el sector inmobiliario como motor económico y, por ende, traducir estas iniciativas en algún tipo de rédito electoral. Sólo esta urgencia electoral puede explicar el deseo fervoroso del presidente madrileño <strong style="background-color: transparent; border: 0px; margin: 0px; outline: 0px; padding: 0px; vertical-align: baseline;">Ignacio González</strong> por <b>colocar el Edificio España al rey de los centros comerciales en China</b>, igual que la alcaldesa <strong style="background-color: transparent; border: 0px; margin: 0px; outline: 0px; padding: 0px; vertical-align: baseline;">Ana Botella</strong> accedió a transigir con las exigencias urbanísticas planteadas por el empresario <strong style="background-color: transparent; border: 0px; margin: 0px; outline: 0px; padding: 0px; vertical-align: baseline;">Juan Miguel Villar Mir</strong> para transformar el complejo histórico de <strong style="background-color: transparent; border: 0px; margin: 0px; outline: 0px; padding: 0px; vertical-align: baseline;">Canalejas</strong>.</div>
<div align="left" style="background-color: white; border: 0px; font-family: Arial, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 21px; margin-bottom: 1em; outline: 0px; padding: 0px; vertical-align: baseline;">
Por distintos motivos, propios y ajenos,<b> España</b> lleva meses de moda. Somos el <b>destino favorito para los inversores en búsqueda de oportunidades</b>. Nuestra escasa madurez como <b>mercado inmobiliario</b> , sólo hemos atravesado dos crisis desde la llegada de la democracia, ha provocado ajustes que han aprovechado los inversores extranjeros para tomar posiciones en nuestro mercado. </div>
<div align="left" style="background-color: white; border: 0px; font-family: Arial, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 21px; margin-bottom: 1em; outline: 0px; padding: 0px; vertical-align: baseline;">
Entre los <b>inversores locales</b>, sólo gigantes como <strong style="background-color: transparent; border: 0px; margin: 0px; outline: 0px; padding: 0px; vertical-align: baseline;">Amancio Ortega</strong> se han atrevido a comprar ladrillo en plena crisis (<strong style="background-color: transparent; border: 0px; margin: 0px; outline: 0px; padding: 0px; vertical-align: baseline;">Torre Picasso</strong>), aunque poco a poco otros millonarios como <strong style="background-color: transparent; border: 0px; margin: 0px; outline: 0px; padding: 0px; vertical-align: baseline;">Juan Abelló</strong> o <strong style="background-color: transparent; border: 0px; margin: 0px; outline: 0px; padding: 0px; vertical-align: baseline;">Mario Losantos</strong> parecen dispuestos a invertir de vuelta en España. El miedo y la inexperiencia, no la falta de dinero, dejaron yermo el sector durante años.</div>
<span style="background-color: white; font-family: Arial, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 21px;">Esa travesía por el desierto llega a su fin. <b>El dinero de fuera hace cola por invertir en el ladrillo español</b>. La hemorragia de la crisis parece haberse atajado y </span>el diagnóstico de los inversores vuelve a ser esperanzador<span style="background-color: white; font-family: Arial, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 21px;">. Sin embargo, los euros todavía se resisten a entrar de forma ordenada y continuada. En este sentido, <u>Madrid ejemplifica a la perfección esa condición de gran bazar inmobiliario con un transitado escaparate en el que todos los compradores miran, pero donde muy pocos llegan a comprar</u>, a pesar de contar con millones para ello. Todos buscan algo más que una gran rebaja en el precio. Como muchos inversores se cansan de repetir, <u>falta producto, faltan proyectos y sobran metros cuadrados inútiles</u>.</span><div>
<span style="background-color: white; font-family: Arial, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 21px;"><br /></span></div>
<div>
<span style="background-color: white; font-family: Arial, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 21px;"> Respecto a los <b>pequeños inversores en el mercado inmobiliario español</b> y mas concretamente en Madrid, Inmobiliaria Barreras en su boletin de <a href="http://www.inmobiliariabarreras.net/es/madrid/corporativo/noticias/default.aspx" target="_blank">noticias sobre vivienda en España</a> publicba una noticia titulada <a href="http://www.inmobiliariabarreras.net/es/madrid/corporativo/noticias/328/default.aspx" target="_blank">Inversores extranjeros buscan viviendas en Madrid capital y compran al contado</a> en la que asegura que en el ultimo trimestre de 2013 " </span><span style="background-color: white; color: #666666; font-family: Verdana, Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 12px; line-height: 15.807999610900879px;"><b>ha aumentado la demanda de <a href="http://www.inmobiliariabarreras.net/es/madrid/comprar/p_3/venta-viviendas-madrid/default.aspx" target="_blank">compra de viviendas en Madrid</a> </b>, tenemos una cartera de clientes que ya han comprado <u>apartamentos como inversion en España</u> con nosotros que tienen intencion de seguir comprando... "</span></div>
Anonymoushttp://www.blogger.com/profile/06367246599187041567noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-34165749.post-14633132513954899962014-02-16T20:41:00.000+01:002014-02-16T20:41:35.855+01:00Descuentos en alquiler de viviendas en Madrid para los cuerpos y fuerzas de suguridad del estado<div style="background-color: white; color: #666666; font-family: Verdana, Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 12px; line-height: 15.807999610900879px; margin-bottom: 0.7em; padding: 0px;">
<br /></div>
<div style="background-color: white; color: #666666; font-family: Verdana, Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 12px; line-height: 15.807999610900879px; margin-bottom: 0.7em; padding: 0px;">
En reconocimiento a la labor de los <b>cuerpos y fuerzas de seguridad del estado</b>, especialmente <b>policia nacional y guardia civil</b> algunas empresas hacen <b>descuentos especiales en el alquiler</b> de <a href="http://www.inmobiliariabarreras.net/" target="_blank">viviviendas en Madrid</a> .</div>
<div style="background-color: white; color: #666666; font-family: Verdana, Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 12px; line-height: 15.807999610900879px; margin-bottom: 0.7em; padding: 0px;">
<br /></div>
<table align="center" cellpadding="0" cellspacing="0" class="tr-caption-container" style="margin-left: auto; margin-right: auto; text-align: center;"><tbody>
<tr><td style="text-align: center;"><a href="http://3.bp.blogspot.com/-pt9BFWCGfzE/UwEQdkfXepI/AAAAAAAAHoo/d02qDvAeXp0/s1600/1938050_754485014562210_453575957_n.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: auto; margin-right: auto;"><img border="0" src="http://3.bp.blogspot.com/-pt9BFWCGfzE/UwEQdkfXepI/AAAAAAAAHoo/d02qDvAeXp0/s1600/1938050_754485014562210_453575957_n.jpg" height="260" width="320" /></a></td></tr>
<tr><td class="tr-caption" style="text-align: center;">Precios especiales en vivienda para guardias civiles y policia nacional en inmobiliariabarreras.net</td></tr>
</tbody></table>
<div style="background-color: white; color: #666666; font-family: Verdana, Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 12px; line-height: 15.807999610900879px; margin-bottom: 0.7em; padding: 0px;">
<br /></div>
<div style="background-color: white; color: #666666; font-family: Verdana, Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 12px; line-height: 15.807999610900879px; margin-bottom: 0.7em; padding: 0px;">
<br /></div>
<div style="background-color: white; color: #666666; font-family: Verdana, Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 12px; line-height: 15.807999610900879px; margin-bottom: 0.7em; padding: 0px;">
La idea de hacer <b>rebajas para la policia y guardia civil</b> surgio tras las injustas acusaciones a la <b>guardia civil de Ceuta que vela por la seguridad en nuestra frontera</b> cuando <b>Inmobiliaria Barreras</b> publico una <b>noticia</b> titulada <a href="http://www.inmobiliariabarreras.net/es/madrid/corporativo/noticias/335/default.aspx" target="_blank">Descuentos a guardias civiles y policia en alquileres en Madrid</a><u> </u>en su boletin de <a href="http://www.inmobiliariabarreras.net/es/madrid/corporativo/noticias/default.aspx" target="_blank">noticias vivienda en España</a> informando de estos <b>descuentos para todos las fuerzas y cuerpos de seguridad del estado</b>.</div>
<div style="background-color: white; color: #666666; font-family: Verdana, Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 12px; line-height: 15.807999610900879px; margin-bottom: 0.7em; padding: 0px;">
<br /></div>
<div style="background-color: white; color: #666666; font-family: Verdana, Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 12px; line-height: 15.807999610900879px; margin-bottom: 0.7em; padding: 0px;">
Reproducimos el articulo para animar a <b>autonomos</b> y <b>pequeñas empresas</b> a aplicar <b>descuentos a funcionarios</b> cuyo trabajo va mas alla de lo que se nos pide a los demas <b>empresarios y trabajadores</b> de otros sectores economicos.</div>
<div style="background-color: white; color: #666666; font-family: Verdana, Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 12px; line-height: 15.807999610900879px; margin-bottom: 0.7em; padding: 0px;">
<br /></div>
<div style="background-color: white; color: #666666; font-family: Verdana, Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 12px; line-height: 15.807999610900879px; margin-bottom: 0.7em; padding: 0px;">
Inmobiliaria Barreras es de la opinion que <b>la guardia civil y los cuerpos y fuerzas de seguridad del estado merecen un homenaje</b>.</div>
<div style="background-color: white; color: #666666; font-family: Verdana, Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 12px; line-height: 15.807999610900879px; margin-bottom: 0.7em; padding: 0px;">
Asi que ponemos nuestro granito de arena para apoyar a todos los cuerpos y fuerzas de seguridad españoles aplicandoles un <b>descuento del 10 % en todas las operaciones de alquiler o venta</b> que hagan con nuestra inmobiliaria durante todo el <b>año 2014</b> .</div>
<div style="background-color: white; color: #666666; font-family: Verdana, Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 12px; line-height: 15.807999610900879px; margin-bottom: 0.7em; padding: 0px;">
Para que este descuento sea aplicable sera suficiente con identificarse como guardia civil o policia, no son necesarios cupones descuento ni ningun otro tramite.</div>
<div style="background-color: white; color: #666666; font-family: Verdana, Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 12px; line-height: 15.807999610900879px; margin-bottom: 0.7em; padding: 0px;">
Aqui os dejamos una lista de<b> apartamentos individuales o viviendas mas grandes para compartir</b> que podeis <b>alquilar por meses</b> , solo por el tiempo que esteis <b>destinado en Madrid</b> o bien por larga temporada si <b>Madrid</b> sera vuestro <b>destino definitivo</b>.</div>
<div style="background-color: white; color: #666666; font-family: Verdana, Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 12px; line-height: 15.807999610900879px; margin-bottom: 0.7em; padding: 0px;">
<a href="http://www.inmobiliariabarreras.net/es/madrid/alquilar/p_1/alquiler-pisos-madrid/default.aspx" style="color: #ff6600; margin: 0px; padding: 0px; text-decoration: none;">ALQUILER PISOS MADRID</a></div>
<div style="background-color: white; color: #666666; font-family: Verdana, Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 12px; line-height: 15.807999610900879px; margin-bottom: 0.7em; padding: 0px;">
No esperamos compensar la injusticia que se esta cometiendo con la <b>guardia civil de la frontera de España</b> que protege a todos los <b>españoles y extranjeros residentes en España</b> , pero si queremos dar una muestra de<b> apoyo a unos funcionarios</b> que se merecen mas de lo que les pagan.</div>
<div style="background-color: white; color: #666666; font-family: Verdana, Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 12px; line-height: 15.807999610900879px; margin-bottom: 0.7em; padding: 0px;">
Las criticas por parte de sectores de la izquierda radical <b>española</b> mide con distinta vara de medir y calla cuando la <b>policia en Venezuela mata a estudiantes</b> que se manifiestan en las calles de <b>Caracas</b>, mientras que intenta manipular las <b>redes sociales</b> enviando mensajes que cuestionan la <b>correcta actuacion de la guardia civil en Ceuta</b>.</div>
<div style="background-color: white; color: #666666; font-family: Verdana, Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 12px; line-height: 15.807999610900879px; margin-bottom: 0.7em; padding: 0px;">
<br /></div>
<table align="center" cellpadding="0" cellspacing="0" class="tr-caption-container" style="margin-left: auto; margin-right: auto; text-align: center;"><tbody>
<tr><td style="text-align: center;"><a href="http://2.bp.blogspot.com/-eCWAokekRSc/UwES82bNnEI/AAAAAAAAHo4/g2fII0X8Gfw/s1600/1622870_501539446617836_909972537_n.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: auto; margin-right: auto;"><img border="0" src="http://2.bp.blogspot.com/-eCWAokekRSc/UwES82bNnEI/AAAAAAAAHo4/g2fII0X8Gfw/s1600/1622870_501539446617836_909972537_n.jpg" height="320" width="244" /></a></td></tr>
<tr><td class="tr-caption" style="text-align: center;">Rebajas especiales en Vivienda Madrid a policia y guardia civil en inmobiliariabarreras.net<br /><br />Como una <b>imagen</b> vale mas que mil palabras dejamos estas <b>fotos que demuestran que en España podemos estar muy orgullosos de nuestros cuerpos y fuerzas de seguridad del estado</b>.</td></tr>
</tbody></table>
<div style="background-color: white; color: #666666; font-family: Verdana, Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 12px; line-height: 15.807999610900879px; margin-bottom: 0.7em; padding: 0px;">
<br /></div>
Anonymoushttp://www.blogger.com/profile/06367246599187041567noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-34165749.post-32038203850033911442014-02-08T07:37:00.000+01:002014-02-08T07:39:01.622+01:00Aumenta la oferta de pisos economicos en Madrid por menos de 100.000 euros<b>La lista de <a href="http://www.inmobiliariabarreras.net/es/madrid/comprar/s_7001010/p_1/default.aspx" target="_blank">pisos economicos en Madrid</a> por menos de 100.000 euros crece</b> como la espuma y la <b>oferta de viviendas economicas es cada vez mayor</b> ya no solo <b>en pueblos de la comunidad de Madrid sino en Madrid capital y en zonas de tipo medio</b>, ya no solo en barrios marginales de la periferia de Madrid.<br />
<br />
<table align="center" cellpadding="0" cellspacing="0" class="tr-caption-container" style="margin-left: auto; margin-right: auto; text-align: center;"><tbody>
<tr><td style="text-align: center;"><a href="http://2.bp.blogspot.com/-3bOaYb05aOA/UvXMCNnEBJI/AAAAAAAAHfQ/ibPWGZHnonI/s1600/47600c83-f2d4-47d1-ba27-4a1f97f6a0c2.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: auto; margin-right: auto;"><img border="0" src="http://2.bp.blogspot.com/-3bOaYb05aOA/UvXMCNnEBJI/AAAAAAAAHfQ/ibPWGZHnonI/s1600/47600c83-f2d4-47d1-ba27-4a1f97f6a0c2.jpg" height="240" width="320" /></a></td></tr>
<tr><td class="tr-caption" style="text-align: center;">Pisos economicos Madrid en Inmobiliaria Barreras</td></tr>
</tbody></table>
<br />
<br />
Si bien <b>economicos</b> no quiere decir necesariamente <b>baratos</b> , <b>por una vivienda economica entendemos las que tienen un precio total bajo inferior a 100.000 euros</b> pero sin tener en cuenta la calidad de la <a href="http://www.inmobiliariabarreras.net/" target="_blank">vivienda</a> , el barrio y su ubicacion , mientras que por <a href="http://www.inmobiliariabarreras.net/es/madrid/comprar/s_7002010/p_1/default.aspx" target="_blank">pisos baratos</a> se entiende aquellos cuyo precio esta <b>entre 100.000 y 200.000 euros</b>, pero la mayor <b>diferencia entre casas economicas y casas baratas</b> es que los <b>pisos baratos estan en barrios y zonas de Madrid de tipo medio</b> <b>, </b>la calidad de la construccion es mejor y pueden ser viviendas de tamaño medio en zonas medias o pequeños apartamentos en buenas zonas de Madrid como <a href="http://www.inmobiliariabarreras.net/es/madrid/comprar/p_9/salamanca/default.aspx" target="_blank">pisos en el barrio de Salamanca</a> , el eje Castellana a ambos lados o <a href="http://www.inmobiliariabarreras.net/es/madrid/comprar/p_8/venta-cuzco-castellana/default.aspx" target="_blank">apartamentos en el barrio de Chamartin</a> , incluso los cotizados estudios y <a href="http://www.inmobiliariabarreras.net/es/madrid/alquilar/p_8/alquileres-centro-madrid/default.aspx" target="_blank">apartamentos en alquiler en el centro de Madrid</a> que compran inversores para rentabilizar en alquiler.<br />
<br />
El <b>precio de la vivienda en España</b> aun no ha tocado suelo a nivel general, si bien en ciudades como <b>Madrid el descuento de precios de la vivienda ha sido mucho mayor que en otras ciudades</b> de otras comunidades autonomas españolas .<br />
<br />
Anonymoushttp://www.blogger.com/profile/06367246599187041567noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-34165749.post-2708513435910971902014-01-30T10:25:00.004+01:002014-01-30T10:25:52.561+01:00Vuelven las ayudas y subvenciones al alquiler de vivienda segun Cinco Dias<b>Segun el diario cinco dias el ministerio de fomento volvera a dar ayudas y subvenciones</b> a las <a href="http://www.inmobiliariabarreras.net/es/madrid/alquilar/p_4/alquiler-viviendas-madrid/default.aspx" target="_blank">viviendas de alquiler</a> , entre otras <b>medidas para fomentar el regimen de alquiler</b> se plantea destinar las <a href="http://www.inmobiliariabarreras.net/es/madrid/comprar/p_10/viviendas-inmobiliarias-bancos-madrid/default.aspx" target="_blank">viviendas de bancos</a> que se adjudicaron al <b>Sareb para crear un gran parque de publico de viviendas sociales en regimen de alquiler</b> .<br />
<br />
<table align="center" cellpadding="0" cellspacing="0" class="tr-caption-container" style="margin-left: auto; margin-right: auto; text-align: center;"><tbody>
<tr><td style="text-align: center;"><a href="http://4.bp.blogspot.com/-iE3ljar3fcY/UuoZGYXRG-I/AAAAAAAAHZo/uBBjNN3mj_Y/s1600/ayudas-para-alquiler.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: auto; margin-right: auto;"><img border="0" src="http://4.bp.blogspot.com/-iE3ljar3fcY/UuoZGYXRG-I/AAAAAAAAHZo/uBBjNN3mj_Y/s1600/ayudas-para-alquiler.jpg" height="256" width="320" /></a></td></tr>
<tr><td class="tr-caption" style="text-align: center;">Informacion ayudas y subvenciones para alquilar viviendas sociales de los bancos</td></tr>
</tbody></table>
<br />
<br />
<b>Noticia ultima hora sobre subvenciones a los pisos en alquiler del periodico cinco dias</b><br />
<div style="background-color: white; border: 0px; color: #464545; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 19px; outline: 0px; padding: 0px 0px 10px; vertical-align: baseline;">
El Ejecutivo del PP pretende hacer borrón y cuenta nueva en lo que a la política pública de vivienda se refiere. Durante su comparecencia ayer en el Congreso de los Diputados, el secretario de Estado de Infraestructuras, Transporte y Vivienda, Rafael Catalá, anunció que dada la actual coyuntura económica en general e inmobiliaria en particular no tiene ningún sentido ni mantener los incentivos a la compra (cuando persiste la sequía del crédito y las malas perspectivas económicas desaconsejan inversiones a largo plazo) ni edificar más VPO que no sean para arrendar (con el ingente stock que aún existe y demasiados millones de casas vacías).</div>
<div style="background-color: white; border: 0px; color: #464545; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 19px; outline: 0px; padding: 0px 0px 10px; vertical-align: baseline;">
El número dos de Fomento recordó por enésima vez que España se encuentra a la cola en cuanto a porcentaje de hogares que reside en régimen de arrendamiento, apenas un 17%, cuando en Europa el promedio supera el 33%; pero también desveló un dato muy novedoso. Catala explicó que España es también uno de los países donde incluso los hogares con menos renta tampoco se decantan por arrendar. "Solo un 25,6% de las personas con menos ingresos reside en España en alquiler, frente al 53% que sí lo hace en los países de nuestro entorno", aseguró.</div>
<div style="background-color: white; border: 0px; color: #464545; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 19px; outline: 0px; padding: 0px 0px 10px; vertical-align: baseline;">
Esto es así porque, en opinión del Ejecutivo, la masiva apuesta por incentivar la adquisición de vivienda, incluidas las VPO, ha propiciado un mercado tremendamente desequilibrado donde no existe oferta competitiva de pisos para arrendar "de tal manera que esa sea de verdad una opción de vida sin menoscabo de la propiedad".</div>
<div style="background-color: white; border: 0px; color: #464545; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 19px; outline: 0px; padding: 0px 0px 10px; vertical-align: baseline;">
Para apoyar esta tesis ofreció dos cifras: "de 2008 a 2011 el presupuesto público destinó 1.720 millones a incentivar la compra de vivienda y solo 337 millones a políticas de alquiler". ¿Cómo cambiar toda esa realidad? El Ejecutivo se ha propuesto hacerlo, aunque ayer reconoció que necesitará la colaboración de todas las administraciones públicas y, por supuesto, de las empresas privadas.</div>
<div style="background-color: white; border: 0px; color: #464545; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 19px; outline: 0px; padding: 0px 0px 10px; vertical-align: baseline;">
Para empezar, tal y como adelantó ayer CincoDías, anunció que rescatará el modelo de ayudas directas al inquilino que instauró el Gobierno de José Luis Rodríguez Zapatero con la renta básica de emancipación (RBE). Catalá desveló que aunque la filosofía de la RBE era correcta, la forma en la que se articuló produjo "tremendas desigualdades". "El 25% de los alquileres que recibieron la subvención de 210 euros al mes superaba los 630 euros de renta e incluso se subvencionó a contratos de 1.000 euros", aseguró.</div>
<div style="background-color: white; border: 0px; color: #464545; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 19px; outline: 0px; padding: 0px 0px 10px; vertical-align: baseline;">
En esta línea, también relató cómo hasta un 20% de las ayudas que se concedieron al amparo de aquel sistema fueron a parar a hogares cuyas rentas superaban los 22.000 euros anuales que establecía el Ejecutivo de entonces como límite para ser beneficiario de la subvención. "Conseguían burlar ese umbral poniendo el contrato de alquiler a nombre de jóvenes con empleos más precarios y de ese modo lograban la ayuda, ya que ésta se otorgaba al individuo, no tenía en cuenta los ingresos de la unidad familiar o de convivencia (pisos de estudiantes)", explicaron fuentes de Fomento.</div>
<div style="background-color: white; border: 0px; color: #464545; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 19px; outline: 0px; padding: 0px 0px 10px; vertical-align: baseline;">
El nuevo régimen de ayudas tratará de evitar todas estas irregularidades y aunque Catalá eludió ayer facilitar todas las cifras, el borrador al que ha tenido acceso CincoDías establece que las ayudas podrán llegar a ser de la mitad de la renta para unidades familiares con ingresos "en su conjunto" de hasta 3 veces el IPREM, lo que equivaldría a no más de 1.600 euros mensuales y hasta 22.365 euros anuales. Se estudiará caso por caso para evitar caer en situaciones injustas y "ayudar a quien de verdad más lo necesite", insistió Catalá.</div>
<div style="background-color: white; border: 0px; color: #464545; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 19px; outline: 0px; padding: 0px 0px 10px; vertical-align: baseline;">
Además, el Ejecutivo prevé movilizar todos los pisos que la banca no traspase a la Sareb o banco malo hacia un gran parque público de vivienda social en régimen de arrendamiento, que ya cuenta con unas 6.000 casas y cuyas rentas oscilarán entre los 150 y 400 euros al mes.</div>
<div style="background-color: white; border: 0px; color: #464545; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 19px; outline: 0px; padding: 0px 0px 10px; vertical-align: baseline;">
Con todo ello, más las modificaciones introducidas en los contratos, la agilización de los procesos por impagos y los cambios aplicables a las sociedades de inversión Socimi, se busca que arrendar sea una alternativa eficaz a comprar.</div>
<div style="background-color: white; border: 0px; color: #464545; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 19px; outline: 0px; padding: 0px 0px 10px; vertical-align: baseline;">
<br /></div>
<div style="background-color: white; border: 0px; color: #464545; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 19px; outline: 0px; padding: 0px 0px 10px; vertical-align: baseline;">
Si no tienes suerte y no te adjudican un piso de alquiler en Madrid aqui tienes alquileres en Madrid por menos de 600 euros <a href="http://www.inmobiliariabarreras.net/es/madrid/alquilar/s_7001010/p_1/default.aspx" target="_blank">ALQUILER PISOS ECONOMICOS MADRID</a> incluido algun estudio por solo 450 euros al mes <a href="http://www.inmobiliariabarreras.net/es/madrid/alquilar/5173/apartamento_en_alquiler_en_estudio_sor_angela_de_la_cruz_calle_san_felipe__madrid.aspx" target="_blank">estudio amuebado calle San Felipe</a> o un piso reformado a estrenar de 3 habitaciones en ciudad lineal por 500 euros al mes <a href="http://www.inmobiliariabarreras.net/es/madrid/alquilar/5186/piso_en_alquiler_en_ciudal_lineal__calle_ascao__madrid.aspx" target="_blank">vivienda calle ascao</a> .</div>
Anonymoushttp://www.blogger.com/profile/06367246599187041567noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-34165749.post-59049301849869284692014-01-27T21:15:00.000+01:002014-01-27T21:15:21.720+01:00Los apartamentos temporarios mas baratos de Madrid en alquiler por meses<b>Si piensas viajar a España y necesitas alquilar un apartamento temporario</b> por uno o varios meses aqui puedes encontrar los <a href="http://www.inmobiliariabarreras.net/es/madrid/alquilar/s_2001010/p_1/default.aspx" target="_blank">apartamentos temporarios mas economicos de Madrid</a> que se pueden <b>alquilar para cortas o largas estancias</b>.<br />
<br />
Todos estos <b>apartamento de alquiler por meses cuestan menos de 600 euros al mes </b>pero si eres mas exigente tambien tenemos otros <b>apartamentos temporarios en Madrid</b> con precios entre 600 y 1200 euros, aqui puedes elegir el apartamento temporario que mas se ajuste a tu presupuesto <a href="http://www.inmobiliariabarreras.net/es/madrid/alquilar/s_7002010/p_1/default.aspx" target="_blank">Apartamentos temporarios baratos Madrid</a> .<br />
<br />
Te dejamos algunas fotos de apartamentos temporarios baratos en Madrid aunque tenemos muchos mas apartamentos de alquiler en Madrid en otras muchas zonas, de una, dos o tres habitaciones con todas las comodidades para que tu estancia en Madrid sea lo mas agradabe posible.<br />
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<table align="center" cellpadding="0" cellspacing="0" class="tr-caption-container" style="margin-left: auto; margin-right: auto; text-align: center;"><tbody>
<tr><td style="text-align: center;"><a href="http://4.bp.blogspot.com/-gyCcQL8h0sM/Uua7du82wDI/AAAAAAAAHWg/Ae9R9MnXZl4/s1600/3e9540c0-1279-4333-b15e-d6174445382d.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: auto; margin-right: auto;"><img border="0" src="http://4.bp.blogspot.com/-gyCcQL8h0sM/Uua7du82wDI/AAAAAAAAHWg/Ae9R9MnXZl4/s1600/3e9540c0-1279-4333-b15e-d6174445382d.jpg" height="240" width="320" /></a></td></tr>
<tr><td class="tr-caption" style="text-align: center;">Apartamentos temporarios economicos en inmobiliariabarreras.net</td></tr>
</tbody></table>
<br />
<table align="center" cellpadding="0" cellspacing="0" class="tr-caption-container" style="margin-left: auto; margin-right: auto; text-align: center;"><tbody>
<tr><td style="text-align: center;"><a href="http://1.bp.blogspot.com/-JA4kTxohKsg/Uua7gTZj8aI/AAAAAAAAHWo/YKdCcopd-vc/s1600/5b8f56ca-067a-4315-bbea-41eae23d042f.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: auto; margin-right: auto;"><img border="0" src="http://1.bp.blogspot.com/-JA4kTxohKsg/Uua7gTZj8aI/AAAAAAAAHWo/YKdCcopd-vc/s1600/5b8f56ca-067a-4315-bbea-41eae23d042f.jpg" height="240" width="320" /></a></td></tr>
<tr><td class="tr-caption" style="text-align: center;">Apartamentos de alquiler por meses en inmobiliariabarreras.net</td></tr>
</tbody></table>
<br />
<table align="center" cellpadding="0" cellspacing="0" class="tr-caption-container" style="margin-left: auto; margin-right: auto; text-align: center;"><tbody>
<tr><td style="text-align: center;"><a href="http://2.bp.blogspot.com/-x6x6-HPILI4/Uua7jcA0NaI/AAAAAAAAHWw/UVNuOu0alA8/s1600/b8f55673-dc34-4ecc-a021-96dbd05768c0.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: auto; margin-right: auto;"><img border="0" src="http://2.bp.blogspot.com/-x6x6-HPILI4/Uua7jcA0NaI/AAAAAAAAHWw/UVNuOu0alA8/s1600/b8f55673-dc34-4ecc-a021-96dbd05768c0.jpg" height="240" width="320" /></a></td></tr>
<tr><td class="tr-caption" style="text-align: center;">Apartamentos temporarios baratos en España de inmobiliariabarreras.net<br /><br />Aprovechamos la ocasion para saludar a nuestros clientes y amigos de latinoamerica especialmente de paises como Argentina , Chile, Mexico , Brasil , Guatemala , El Salvador, Honduras , Nicaragua , Costa Rica , Panama , Colombia , Ecuador, Bolivia , Peru , Uruguay , Paraguay .<br /><br />Tambien deseamos un buen viaje y una estancia agradable a España a los norteamericanos de todos los estados de EEUU , especialmente de Florida - Miami, California, Texas y otras ciudades hispanohablantes de Estados Unidos.</td></tr>
</tbody></table>
Anonymoushttp://www.blogger.com/profile/06367246599187041567noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-34165749.post-91201815721259225702014-01-18T05:50:00.000+01:002014-01-18T05:50:55.431+01:00Los precios de demanda y oferta de viviendas en Madrid ¿ equilibrio en 2014 ?<br />
Los medios de comunicacion prensa y television lanzan noticias contradictorias sobre la tendencia del mercado inmobiliario Español por eso te recomendamos que leas este articulo <a href="http://www.inmobiliariabarreras.net/es/madrid/corporativo/noticias/333/default.aspx" target="_blank">Pisos Madrid : Compradores y oferta acercan posturas</a> que publican <a href="http://www.inmobiliariabarreras.net/" target="_blank">Inmobiliaria Barreras</a> en su seccion de <a href="http://www.inmobiliariabarreras.net/es/madrid/corporativo/noticias/default.aspx" target="_blank">noticias inmobiliarias de España</a> .que aporta interesantes datos que las estadisticas dificilmente pueden recopilar de una forma sistematica.<br />
<br />
<br />
<table align="center" cellpadding="0" cellspacing="0" class="tr-caption-container" style="margin-left: auto; margin-right: auto; text-align: center;"><tbody>
<tr><td style="text-align: center;"><a href="http://www.inmobiliariabarreras.net/images/logo.gif" imageanchor="1" style="margin-left: auto; margin-right: auto;"><img border="0" src="http://www.inmobiliariabarreras.net/images/logo.gif" /></a></td></tr>
<tr><td class="tr-caption" style="text-align: center;">Precios de oferta y demanda de pisos en Madrid</td></tr>
</tbody></table>
<h2 style="background-color: white; color: #666666; font-family: Verdana, Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 1em; line-height: 15.807999610900879px; margin: 0.9em 0px; padding: 0px;">
La demanda y la oferta de pisos en Madrid fallos estadisticas</h2>
<div>
<br /></div>
<div>
<div style="background-color: white; color: #666666; font-family: Verdana, Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 12px; line-height: 15.807999610900879px; margin-bottom: 0.7em; padding: 0px;">
Pese a que las estadisticas a nivel nacional indican que la venta de pisos no repunta, lo cierto es que los <a href="http://www.inmobiliariabarreras.net/" style="color: #ff6600; margin: 0px; padding: 0px; text-decoration: none;">pisos en Madrid</a> es un caso de analisis independiente del resto de España.</div>
<div style="background-color: white; color: #666666; font-family: Verdana, Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 12px; line-height: 15.807999610900879px; margin-bottom: 0.7em; padding: 0px;">
La realidad que los agentes de la propiedad inmobiliaria de Madrid estamos viviendo dia a dia indica que los <a href="http://www.inmobiliariabarreras.net/es/madrid/alquilar/p_1/alquiler-pisos-madrid/default.aspx" style="color: #ff6600; margin: 0px; padding: 0px; text-decoration: none;">pisos de alquiler en Madrid</a> aumentan la oferta y cae la demanda, mientras que simultaneamente aumenta la demanda de pisos en venta y la oferta crece a ritmos menores que en años anteriores.</div>
<div style="background-color: white; color: #666666; font-family: Verdana, Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 12px; line-height: 15.807999610900879px; margin-bottom: 0.7em; padding: 0px;">
Las estadisticas ni reflejaban la realidad hace unos años ni lo hacen en 2014 , los datos que se utilizan en las estadisticas estan viciados por la intervencion en el mercado de los bancos principalmente .</div>
<div style="background-color: white; color: #666666; font-family: Verdana, Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 12px; line-height: 15.807999610900879px; margin-bottom: 0.7em; padding: 0px;">
En los años anteriores las estadisticas reflejaban un numero anormalmente alto de operaciones de compra venta de viviendas en España , sin embargo, segun nuestros datos no habia una coincidencia entre ventas realizadas y las que reflejaban las estadisticas.</div>
<div style="background-color: white; color: #666666; font-family: Verdana, Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 12px; line-height: 15.807999610900879px; margin-bottom: 0.7em; padding: 0px;">
La razon es que salvo honrosas excepciones de los analistas mas pesimistas se utilizaban datos viciados en origen que incluian todos los inmuebles que cambiaban de manos en el registro de la propiedad, sin tener en cuenta que un gran numero de esas aparentes operaciones de compra-venta eran en realidad adjudicaciones de bancos, tanto de <a href="http://www.inmobiliariabarreras.net/es/madrid/comprar/p_6/venta-pisos-bancos-madrid/default.aspx" style="color: #ff6600; margin: 0px; padding: 0px; text-decoration: none;">pisos de bancos</a> procedentes de embargos a particulares como de promociones de obra nueva provenientes de las promotoras inmobiliarias que han ido quebrando una tras otra en los años precedentes.</div>
<div style="background-color: white; color: #666666; font-family: Verdana, Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 12px; line-height: 15.807999610900879px; margin-bottom: 0.7em; padding: 0px;">
Por estas y otras razones no habia una consonancia entre los datos que reflejaban las estadisticas y el numero de <a href="http://www.inmobiliariabarreras.net/es/madrid/comprar/p_1/venta-pisos-madrid/default.aspx" style="color: #ff6600; margin: 0px; padding: 0px; text-decoration: none;">ventas de pisos en Madrid</a> que realizabamos los agentes de la propiedad inmobiliaria.</div>
<div style="background-color: white; color: #666666; font-family: Verdana, Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 12px; line-height: 15.807999610900879px; margin-bottom: 0.7em; padding: 0px;">
En nuestra opinion las estadisticas que no distinguian entre ventas reales y adjudicaciones y otros tipos de transmisiones de bienes inmuebles escondian la intencion de confundir o engañar a la demanda latente de compradores de viviendas haciendoles creer que el mercado inmobiliario español se recuperaba , campañas propagandisticas orquestadas por los bancos y difundidas medios de comunicacion generalistas cuyos analisis del mercado inmobiliario escapaba a la capacidad de algunos periodistas para emitir opiniones fundadas .</div>
<div style="background-color: white; color: #666666; font-family: Verdana, Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 12px; line-height: 15.807999610900879px; margin-bottom: 0.7em; padding: 0px;">
A dia de hoy sucede que aparentemente las cifras de ventas han caido con respecto a años anteriores , cosa que en el caso de las viviendas en Madrid no concuerda con nuestras cifras de operaciones de compra-venta cerradas tanto de particular a particular como entre particulares y entidades financieras.</div>
<div style="background-color: white; color: #666666; font-family: Verdana, Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 12px; line-height: 15.807999610900879px; margin-bottom: 0.7em; padding: 0px;">
Podemos confirmar que el mercado inmobiliario en Madrid ha sido uno de los primeros en explotar con la burbuja inmobiliaria y por lo tanto tambien ha sido el primero en ir acomodando los precios de oferta a la capacidad de pago de la demanda.</div>
<div style="background-color: white; color: #666666; font-family: Verdana, Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 12px; line-height: 15.807999610900879px; margin-bottom: 0.7em; padding: 0px;">
No obstante, como siempre insistimos desde hace tiempo debemos evitar caer en campañas propagandistas con mayor o menor grado de intencionalidad de influir en el sentimiento de mercado de los compradores .</div>
<div style="background-color: white; color: #666666; font-family: Verdana, Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 12px; line-height: 15.807999610900879px; margin-bottom: 0.7em; padding: 0px;">
Lo cierto es que el cambio que hemos notado en 2014 es que cada vez mas se incorporan al mercado viviendas no " secuestradas" por hipotecas de mayor cuantia que el precio rea de venta de los pisos, muchas de ellas provenientes de herencias y otras de propietarios particulares que compraron antes de los años de la burbuja inmobiliaria .</div>
<div style="background-color: white; color: #666666; font-family: Verdana, Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 12px; line-height: 15.807999610900879px; margin-bottom: 0.7em; padding: 0px;">
Se esta produciendo de forma cada vez mas evidente un nuevo escenario en el mercado inmobiliario madrileño en el que conviven inmuebles "libres" de las cadenas de las hipotecas ninja y pisos " secuestrados" que no se podran vender en muchos años por ser su valor inferior a sus cargas.</div>
<div style="background-color: white; color: #666666; font-family: Verdana, Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 12px; line-height: 15.807999610900879px; margin-bottom: 0.7em; padding: 0px;">
Notamos una mas que evidente confusion tanto entre potenciales compradores como de quienes quieren vender viviendas en Madrid , si bien la demanda, es decir, los compradores parecen tener una vision mas clara del mercado.</div>
<div style="background-color: white; color: #666666; font-family: Verdana, Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 12px; line-height: 15.807999610900879px; margin-bottom: 0.7em; padding: 0px;">
Lo que si podemos destacar es que en 2014 es posible, no me atrevo a decir facil, vender un piso en Madrid si el vendedor cuenta con la informacion de especialistas que viven el mercado inmobiliario madrileño dia a dia y que son capaces de determinar con una precision bastante aceptable a que precios se puede vender y a cuales no.</div>
<div style="background-color: white; color: #666666; font-family: Verdana, Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 12px; line-height: 15.807999610900879px; margin-bottom: 0.7em; padding: 0px;">
En general podemos afirmar que es un error enorme tomar como referencia los precios medios de los pisos en Madrid anunciados en los portales inmobiliarios, error muchisimo mayor si encima tomamos como referencia datos o estadisticas referidas a toda España .</div>
<div style="background-color: white; color: #666666; font-family: Verdana, Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 12px; line-height: 15.807999610900879px; margin-bottom: 0.7em; padding: 0px;">
La crisis ha eliminado a la mayoria de agencias inmobiliarias nacidas en el boom inmobiliario que pensaban que una gencia inmobiliaria era un mero vendedor de pisos eliminando la imprescindible tarea de asesorar correctamente a nuestros clientes, tanto los que quieren vender como los que quieren comprar .</div>
<div style="background-color: white; color: #666666; font-family: Verdana, Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 12px; line-height: 15.807999610900879px; margin-bottom: 0.7em; padding: 0px;">
Parece que gracias a Dios poco a poco volvemos a viejo concepto del agente de la propiedad inmobiliaria que no es un simple vendedor equiparable a los vendedores de un puesto de verduras en un mercadillo y van ganando terreno otras funciones de los agentes de la propiedad inmobiliaria como la consultoria y analisis de las posibilidades del mercado en cada momento.</div>
<div style="background-color: white; color: #666666; font-family: Verdana, Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 12px; line-height: 15.807999610900879px; margin-bottom: 0.7em; padding: 0px;">
Casi se podria hablar de un personal shopping que en contacto muy estrecho con sus clientes y tras un estudio previo y personalizado de sus intereses va adaptando a los constantes y rapidos cambios en el mercado inmobiliario la viabilidad de la gestion encomendada.</div>
</div>
<br />
<br />
<h1 class="newsTitle" style="background-color: white; color: #4c4c4c; font-family: Arial; font-size: 1.7em; font-weight: normal; line-height: 1.1em; margin: 1.2em 0px 0.7em; padding: 0px;">
<br /></h1>
Anonymoushttp://www.blogger.com/profile/06367246599187041567noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-34165749.post-24737257037776957202013-12-19T12:53:00.002+01:002013-12-19T12:55:40.767+01:00Pisos de entidades financieras en Madrid que bajan precios en 2014 Ya tenemos al menos una <b>entidad financiera</b> que ha bajado los precios de sus <a href="http://www.inmobiliariabarreras.net/" target="_blank">PISOS EN MADRID</a> en estos ultimos dias de navidades del 2013 y de cara a la venta en <b>2014</b>.<br />
<br />
El cumplimiento de los objetivos de ventas para 2013 de las <b>entidades financieras </b>gracias a las compras de<b> lotes de pisos de bancos</b> por parte de los <b>fondos de inversion</b> habia paralizado hasta ahora las <b>bajadas de precio</b>s de los <a href="http://www.inmobiliariabarreras.net/es/madrid/comprar/p_6/venta-pisos-bancos-madrid/default.aspx" target="_blank">PISOS DE BANCO</a> , pero esta claro que en 2014 las entidades bancarias tendran que asumir rebajas de forma generalizada.<br />
<br />
<table align="center" cellpadding="0" cellspacing="0" class="tr-caption-container" style="margin-left: auto; margin-right: auto; text-align: center;"><tbody>
<tr><td style="text-align: center;"><a href="http://www.inmobiliariabarreras.net/images/products/large/85a89ab5-e466-492c-b12b-68d9eea717e2.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: auto; margin-right: auto;"><img border="0" height="240" src="http://www.inmobiliariabarreras.net/images/products/large/85a89ab5-e466-492c-b12b-68d9eea717e2.jpg" width="320" /></a></td></tr>
<tr><td class="tr-caption" style="text-align: center;">Bajan los precios en Madrid de pisos de entidades financieras</td></tr>
</tbody></table>
<br />
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Aqui les mostramos un listado de <b>viviendas de entidades financieras</b> que adelantan las bajadas de precio para 2014 como regalo de reyes en las navidades de 2013 :<br />
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<a href="http://www.inmobiliariabarreras.net/es/madrid/comprar/4690/apartamento_en_venta_en_nueva_numancia_calle_puerto_de_canfranc__madrid.aspx" target="_blank">Vivienda Nueva Numancia</a><br />
<br />
<a href="http://www.inmobiliariabarreras.net/es/madrid/comprar/4986/apartamento_en_venta_en_paseo_de_extremadura_paseo_de_los_jesuitas__madrid.aspx" target="_blank">Apartamento Paseo Jesuitas</a><br />
<br />
<a href="http://www.inmobiliariabarreras.net/es/madrid/comprar/4970/apartamento_en_venta_en_carabanchel_bajo_calle_morenes_arteaga__madrid.aspx" target="_blank">Apartamento Morenes Arteaga</a><br />
<br />
<a href="http://www.inmobiliariabarreras.net/es/madrid/comprar/4940/apartamento_en_venta_en_canillejas_plaza_cronos_garaje_piscina_nuevo__madrid.aspx" target="_blank">Vivienda en Canillejas</a><br />
<br />
Siga mirando <b>ofertas de entidades financieras en Madrid con precios rebajados para 2014 </b>aqui <a href="http://www.inmobiliariabarreras.net/es/madrid/comprar/p_1/venta-pisos-madrid/default.aspx" target="_blank">VENTA PISOS MADRID</a> use el buscador de viviendas en Madrid y vera los <b>precios mas baratos de apartamentos Madrid .</b>Anonymoushttp://www.blogger.com/profile/06367246599187041567noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-34165749.post-79913301735617398752013-12-04T12:06:00.000+01:002013-12-04T12:06:28.736+01:00Amancio Ortega dueño de Inditex invierte en inmuebles en Nueva York<br />
<b><br /></b>
<b> <table align="center" cellpadding="0" cellspacing="0" class="tr-caption-container" style="margin-left: auto; margin-right: auto; text-align: center;"><tbody>
<tr><td style="text-align: center;"><a href="http://www.nuevayork.net/fotos/paseo-helicoptero-nueva-york.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: auto; margin-right: auto;"><img border="0" height="212" src="http://www.nuevayork.net/fotos/paseo-helicoptero-nueva-york.jpg" width="320" /></a></td></tr>
<tr><td class="tr-caption" style="text-align: center;">Inversiones inmobiliarias Amancio Ortega Nueva York</td></tr>
</tbody></table>
Amancio Ortega</b> el dueño de <b>Inditex</b> lleva invirtiendo en el mercado inmobiliario español desde hace años con la compra de edificios de gran capacidad principalmente de <a href="http://www.inmobiliariabarreras.net/es/madrid/alquilar/s_1000010/p_1/default.aspx" rel="nofollow" target="_blank">oficinas de alquiler en Madrid</a> , ahora amplia su inversion inmobiliaria con la compra de un edificio de oficinas y locales comerciales en <b>Estados Unidos</b>, concretamente en<b> Nueva York</b> .<br />
<br />
La noticia la publica hoy el periodico El Pais en un articulo titulado <span style="color: red;">Amancio Ortega se compra un edificio en Nueva York Por 69 millones :</span><br />
<span style="color: red;"><br /></span>
<span style="color: red;"> </span><span style="background-color: white; font-family: Arial, Helvetica, Garuda, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 20px;">El imperio inmobiliario de</span><span style="background-color: white; font-family: Arial, Helvetica, Garuda, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 20px;"> </span>Amancio Ortega<span style="background-color: white; font-family: Arial, Helvetica, Garuda, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 20px;">, fundador y máximo accionista de Inditex y tercer hombre más rico del mundo, sigue creciendo. El empresario ha adquirido un edificio comercial y de oficinas en Nueva York con una superficie de unos 5.200 metros cuadrados por 94 millones de dólares (unos 69 millones de euros).</span><br />
<div style="background-color: white; font-family: Arial, Helvetica, Garuda, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 20px; margin-bottom: 15px;">
La operación se ha hecho a través de su sociedad <b>Ponte Gadea Inmobiliaria.</b> El inmueble está situado en el número 414 West de la calle 14 en el Meatpacking District, cerca de Chelsea, en el oeste de <b>Manhattan.</b></div>
<div style="background-color: white; font-family: Arial, Helvetica, Garuda, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 20px; margin-bottom: 15px;">
Es la primera gran compra<a href="http://www.inmobiliariabarreras.net/" target="_blank"> inmobiliaria </a>de Amancio Ortega en Nueva York al margen de Inditex. El grupo de moda compró una gran tienda de más de 3.000 metros cuadrados en la Quinta Avenida, la zona más comercial de Nueva York, en 2011 por 324 millones de dólares (unos 240 millones de euros al cambio actual).</div>
<div style="background-color: white; font-family: Arial, Helvetica, Garuda, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 20px; margin-bottom: 15px;">
La nueva compra se ha realizado a Carlyle Group y Sitt Asset Management, que compraron el edificio por 70 millones de dólares hace seis años, según indica la publicación especializada <em>The Real Deal</em>, que ha desvelado ahora la compra realizada por Ponte Gadea citando documentos públicos registrados en Nueva York.</div>
<div style="background-color: white; font-family: Arial, Helvetica, Garuda, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 20px; margin-bottom: 15px;">
Amancio Ortega se convierte así en casero de algunos de sus competidores en el <b>negocio de la moda</b>, pues la principal tienda del edificio adquirido por Ortega es de la firma californiana de moda Patagonia. También tiene tienda en el local <b>Levi's</b>.</div>
Anonymoushttp://www.blogger.com/profile/06367246599187041567noreply@blogger.com0