Dimite la presidenta del Sareb o banco malo

     La nefasta gestion en la venta de inmuebles del Sareb de Belen Romana la presidenta del Sareb o banco malo termina hoy segun una noticia de ultima hora que publica el diario  El Confidencial.

       Mucho se ha escrito sobre la gestion de Belen Romana al frente del Sareb , siendo las ultimas noticias relativas al sistema del banco malo para vender sus inmuebles las mas preocupantes, como por ejemplo este articulo titulado Kafkiana reunion con Bankia para vender sus activos y los del Sareb .

         Posteriormente otro articulo titulado ¿ Quien debe vender los activos inmobiliarios del Sareb ? recomendaba encargar la gestion de inmuebles del banco malo a los APIS , agentes de la propiedad inmobiliaria colegiados , que en su dia rechazaron en masa hacer gestiones de venta para Bankia y el Sareb por las condiciones de trabajo absurdas que pretendian imponer, como por ejemplo , la prohibicion de publicar anuncios con fotos realizadas por los propios agentes, ceder el cliente a agencias inmobiliarias desconocidas y otras similares .

     Dicho articulo vaticinaba la posibilidad de un entendimiento, que no se produjo a dia de hoy , entre los Api´s y el banco malo para vender sus inmuebles .

          Sin embargo , la noticia de El Confidencial da a los agentes de la propiedad inmobiliaria  una Nueva esperanza de que la cordura llegue al equipo de gestion del Sareb:

      Romana se adelanta a la salida de De Guindos del gobierno y dimite harta de peleas

Cuando Walter de Luna dio con la puerta en las narices a Belén Romana después de una pelea que los testigos califican de épica, el único valedor de la presidenta de Sareb, Luis de Guindos, se dio cuenta de que no podía mantenerla sola en el mando. De lo contrario, aquello iba a ser un infierno constante, con el banco malo todo el día en los periódicos, con entradas y salidas constantes, sin poder configurar un equipo estable y, por ello, sin poder desprenderse de su ingente stock inmobiliario con el contador de los 15 años que tiene para ello en marcha. "Luis, esto no puede seguir así, tienes que poner a alguien que la controle", le dijeron.
El elegido fue Jaime Echegoyen, que ayer relevó a Romana en la presidencia de Sareb. Un hombre con buena reputación, aceptado sin problemas por los bancos accionistas como 'uno de los nuestros' –ex-CEO de Bankinter y Barclays– y que congenió de forma inmediata con Romana, a la que además se le encargó el proceso de selección.
Echegoyen poco a poco fue dominando la situación, aunque todavía dio algunos coletazos más, que provocaron dos nuevas salidas del organigrama: Eduardo Bóveda, director de activos financieros, y Juan Barba, director de  transacciones (el hombre clave, el encargado de vender los pisos), que se sumaban al citado Luna, a Luis Moreno (director financiero) y a Miguel Garicano (procesos y reporting), amén de los consejeros independientes Javier Trillo y Celestino Pardo.
Belén Romana deja Sareb y Jaime Echegoyen asume la presidencia de la sociedad. (EFE)Fuentes internas del banco malo explican que la salida de Barba fue la puntilla para Romana, después del durísimo enfrentamiento que mantuvo en los primeros meses del año con el gobernador del Banco de España, Luis Linde, sobre la norma contable que obliga a Sareb a provisionar el deterioro de los créditos y que deja en papel mojado su plan de negocio: hace inevitables las pérdidas en 2013, 2014 y seguramente 2015.
Harta de pelearse con todo el mundo dentro y fuera de la sociedad, sin más apoyo que el de Guindos, criticada en el Congreso por sus ingentes e inexplicables gastos –la mayor parte en un ejército de asesores– y con una imagen difícil de empeorar –a lo que había contribuido mucho la opacidad absoluta de su gestión–, decidió tirar la toalla según algunas de estas fuentes.
Adelantarse a la salida de Guindos
A esta incomodidad se unía la certeza de que su valedor no seguirá en el Gobierno la próxima legislatura aunque el PP gane las elecciones, y que el sustituto de Guindos no iba a contar con ella... aunque el PP gane las elecciones. Así que Romana decidió seguir el camino de los otros miembros del círculo íntimo del ministro con fecha de caducidad, como Fernando Jiménez Latorre, que se ha ido al FMI, o Antonio Carrascosa, que dejará el FROB por un asiento en el MUR (Mecanismo Único de Resolución europeo). En algunos meses conoceremos el destino de la primera presidenta de Sareb, según otra de las fuentes.
 
                    Ahora bien, faltaba resolver el proyecto Íbero, el concurso para seleccionar a las plataformas que se encargarán de vender los activos del banco malo en sustitución de las cajas rescatadas, que seguían comercializando "sus" pisos. Romana debía esperar hasta entonces y facilitar una transición ordenada a Echegoyen, que era el hombre destinado a sustituirla. Una vez puesto en marcha el proyecto, no hacía falta un perfil político. Después de encargar la venta de los inmuebles a terceros, la tarea más importante es gestionar los créditos, que suponen tres cuartas partes del balance de Sareb. Y para eso se necesita un banquero.
Relevo sin ruido
Una vez adjudicado el concurso en diciembre y con el primer período sin sobresaltos desde la fundación de Sareb en 2012, era el momento de proceder al relevo. Por una vez, se ha hecho sin ruido y sin que los propios consejeros, convocados por sorpresa el domingo por la tarde sin decirles el motivo, supieran nada. De hecho, algunos participaron ayer en la reunión por videoconferencia porque les pilló fuera de Madrid. Y, también por primera vez, el consejo la apoyó unánimemente para que siguiera, aunque la decisión, después de tantos meses, era irrevocable. Y con Romana fuera, no es necesario un consejero delegado, puesto que se amortiza
Romana cierra así la primera y convulsa etapa de Sareb, caracterizada por una gestión absolutamente autoritaria y personalista; dicen de ella que, cuando le mostraron el borrador primigenio del organigrama de la Sareb, empezó a tachar las casillas que colgaban de Walter de Luna y las desplazó una a una al paraguas de presidencia. Hoy se abre la segunda, en la que Echegoyen tiene el gran desafío de alcanzar la velocidad de crucero en las ventas y recuperar el máximo dinero posible para el contribuyente (el FROB es su principal accionista con un 49%). Y de hacerlo sin el ruido y los sobresaltos que han sobrado hasta ahora y con la transparencia que ha faltado.

                  MENSAJE DE NUESTRO PATROCINADOR NOSOLOPISOS.ES

Pulse aqui si quiere buscar pisos y casas en Madrid en venta o en alquiler

 Pulse aqui y Encárguenos compra, venta o alquiler de su inmueble y tasamos gratis su casa

Pulse aqui si quiere ver ofertas de Viviendas Madrid Venta
 
 Pulse aqui si quiere informarse de embargos de Pisos bancos Madrid

 Pulse aqui si prefiere optar por pisos Madrid alquiler por años o por meses

 Pulse aqui Si quiere encontrar las promociones de  apartamentos temporarios en Madrid 

Pulse aqui para leer las ultimas noticias inmobiliarias        

Sareb y sus bancos enfrentados por las ventas de inmuebles

    A Belen Romana le sobran muchos asesores , bastaria simplemente con que leyera estas noticias inmobiliarias de España pàra poder anticipar lo que le va a pasar cada vez que toma una decision, por ejemplo, en una noticia de ultima hora de hoy el diario digital El Confidencial nos cuenta que Belen Romana, Presidenta del Banco Malo esta muy enfadada por que los bancos accionistas del Sareb venden muchos mas pisos de bancos propios que del Banco Malo.

Ofertas de viviendas de bancos chollos y gangas en inmobiliariabarreras.net

     Si la presidenta del Sareb o sus asesores que cobran sueldos de vertigo se molestaran en leer lo que escribe un simple agente de la propiedad inmobiliaria que asistio a una reunion de Bankia para vender sus activos inmobiliarios y los del Sareb , Una alucinante reunion de la que una gran parte de los agentes inmobiliarios se fueron mucho antes de terminar, la experiencia se cuenta en este articulo Kafkiana reunion con Bankia para vender los pisos del Sareb .

         Anticipaba el articulo que " el equipo encargado de la gestion de venta de inmuebles de Bankia y del banco o malo o Sareb , y dicho sea con todos los respetos, no tienen la menor idea de como vender Viviendas de bancos , cosa que no es de extrañar ya que provienen del sector bancario y tienen un absoluto desconocimiento de como funciona el mercado inmobiliario español .... " añadiendo a continuacion que " ... A los fiascos y escandalos del Sareb o banco malo ocurridos hasta la fecha , como por ejemplo el timo de la venta de activos del Sareb a los fondos buitres , nos atrevemos a pronosticar un escandalo aun mayor que nos costara a todos los españoles una fortuna para sumir las perdidas, que sin duda tendra el Banco malo y pagaremos con nuestros impuestos.
No acierto a entender por que los medios de comunicacion no denuncian esta situacion , ¿ acaso no hemos escrito muchos articulos en nuestra seccion de noticias inmobiliarias en España sobre el Sareb denunciando los errores y mentiras del Sareb ? ...·"

     Despues de anticipar el fiasco de ventas hoy desayunamos con la noticia que publica El Confidencial   Sareb Bajara mas el precio de sus pisos para competir con sus bancos accionistas :

 
Belén Romana, la presidenta del banco malo, ha dado un puñetazo en la mesa ante la fuerte diferencia entre las ventas de inmuebles de sus principales accionistas, los grandes bancos, y las de la propia Sareb. Ante esta situación, en el último consejo de la sociedad advirtió a los representantes de las entidades que va a rebajar más los precios de venta de sus activos para poder competir con ellos, según fuentes conocedoras de la situación. Una medida que contrasta con la decisión de muchos bancos de frenar los descensos acometidos de los últimos años, y que se justifica por la presión sobre Sareb para acelerar las ventas ante las pérdidas que va a sufrir por las nuevas normas contables impuestas por el Banco de España.
El problema es que la diferencia ha sido enorme en 2013 y se ha mantenido en los primeros meses de 2014. El año pasado, Sareb logró vender 9.000 unidades y lo consideró todo un éxito al ser su primer ejercicio, mientras que los principales bancos accionistas –Santander, CaixaBank, Sabadell, Popular y Bankinter– colocaron casi 60.000 (que se elevan hasta 80.000 si incluimos a BBVA, que se negó a participar en el banco malo, como es sabido). En el primer trimestre, las ventas de Sareb ascendieron a 3.800, frente a las aproximadamente 14.000 de sus accionistas (19.000 con BBVA).
Esta situación es la que ha acabado de hartar a Romana, que ha decidido tomar medidas para acelerar las operaciones del banco malo. Un portavoz de Sareb explica que no se trata de una bajada lineal de precios, sino de adecuarse a la situación de cada mercado individual, lo que supondrá rebajas en muchos casos pero no en todos. Como ha venido informando El Confidencial, inicialmente Sareb impuso unos precios mínimos de venta un 25% superiores a los de traspaso ( Aqui hicimos otra prevision de lo que iba a pasar en este articulo :  El banco malo bajara mucho mas del 25 % el precio de sus pisos  )  , lo que hizo que no vendiera prácticamente nada. Romana acabó con esta estrategia del dimitido Walter de Luna y permitió que el precio de cada piso se adaptara a los de su entorno, lo que supuso una bajada generalizada de precios. Ahora, se trata de dar una nueva vuelta de tuerca a esta estrategia.
Precisamente, la decisión de Romana es justamente la contraria de la que han adoptado este año algunos de los grandes bancos: frenar la bajada de precios porque consideran que no merece la pena "tirarlos" como hasta ahora –de hecho, llegaron a vender a pérdida para deshacerse de los peores activos–, puesto que ha aparecido demanda solvente a los niveles actuales. Es más, ahora prefieren centrarse en el comprador minorista, con el que puede conseguir márgenes mayores aun a costa de reducir el volumen de ventas.


                    Este enfrentamiento deriva del conflicto de intereses de los bancos al ser a la vez accionistas y competidores de Sareb, puesto que la banca sana también tiene muchísimos inmuebles adjudicados de los que se tiene que desprender. Un conflicto que es irresoluble por mucho que los cuatro representantes de las entidades en el consejo se abstengan cuando se tratan materias que afectan a sus entidades (en realidad, todas les afectan). Algunas fuentes aseguran que "los bancos están en Sareb para tener información de primera mano sobre su estrategia [es la mayor inmobiliaria de España e incluso de Europa, según se mire] para poder anticiparse a ella. Eso se va a ver muy claro en los pisos que han vendido los bancos este año y los que ha vendido Sareb".

Vender más para minimizar las pérdidas
Sareb tiene ahora una fuerte presión para acelerar sus ventas por culpa de la obligación de provisionar el deterioro de valor de sus activos que le ha impuesto el Banco de España, lo que ha enfrentado a Romana con el gobernador Luis María Linde puesto que Sareb considera que está cambiando las reglas a mitad del partido, ya que fue el propio supervisor quien impuso los precios de traspaso de los activos desde las entidades rescatadas. La consecuencia de esta obligación es que el banco malo se despedirá de los beneficios esperados en 2014 y 2015, así como de la rentabilidad del 13% prometida a sus accionistas.
   
      Así que ahora debe acelerar todo lo posible las ventas, aunque sea a costa de robar mercado a sus propios accionistas con una estrategia más agresiva en precios. Salvo que Luis de Guindos, el protector de Romana, aplique la nueva normativa que ha aprobado a última hora para poder suavizar la norma contable. Una norma que, según Economía, no va a utilizar para "salvar a la Sareb", pese a que todo el mundo ha interpretado que ésa es su intención.
El cambio contable y la bajada de precios se producen justo en el momento en que Sareb ha sacado a concurso su plataforma de ventas para tratar de vender más pagando comisiones más elevadas de las que ahora abona a las entidades rescatadas, que siguen vendiendo sus antiguos inmuebles. Precios más bajos con comisiones más altas significan menores márgenes, algo que Sareb debe compensar con un fuerte incremento del volumen."

         No es por nada pero Belen Romana estaba avisada, le enviamos por las redes sociales el articulo donde le explicabamos que los bancos accionistas del Sareb quieren vender sus pisos y no los del banco malo, por eso han puesto a los agentes de la propiedad homologados unas condiciones inaceptables, salvo para los que ya estaban en los equipos de ventas de inmuebles, en este caso de Bankia ( Es facil suponer que el resto de bancos ofrecen similares condiciones por que sino hubiera un acuerdo entre ellos y alguno pagara mas, todos los API,s se irian con el mejor banco postor ) .

   No pudimos ser mas explicitos al avisar a la presidenta del Sareb de que " Da que pensar saber que a Bankia y otros bancos les paga el Sareb comisiones de hasta el 6 % , segun publico diario El Mundo en una noticia por comercializar sus viviendas y que simplemente por designar a las agencias inmobiliarias homologadas se lleven un jugoso diferencial de casi el 4 % , mas del doble de la comision que cobra la agencia que vende el piso. "

   ¿ En serio la presidenta del Sareb es incapad de predecir lo que una simple agencia inmobiliaria escribe meses o años antes en su blog ? De ser asi, Sra Romana no se merece usted ni sus colaboradores el sueldo que estan ganando ¿ como nos va a convercer de que trabaja de una forma responsable si ni siquiera es usted capaz de contratar al equipo de ventas del Sareb y delega esta funcion en sus bancos accionistas ?

      Viendo lo que he visto en esa reunion para vender pisos del Sareb, no es de extrañar que el Banco malo nos costara una fortuna en impuestos por las perdidas, no solo las perdidas de comprar a 10 lo que valia 4 sino encima despilfarrando recursos de la propia gestion del Sareb.

    Sepa que sin subir las comisiones ni un euro puede usted tener el mayor equipo de ventas de España trabajando sin sueldos, solo a comision por cada venta, pero es que ademas hasta la gestion le saldria gratis al Sareb por que los colegios oficiales de agentes de la propiedad inmobiliaria de cada provincia española coordinarian todo el trabajo percibiendo solo un 1 % de comision por piso vendido, quedando un generoso 5 % para pagar a las agencias inmobiliarias por cada una de sus ventas.

  Seguiria pagando usted un 6 % , que incluso podria ser menos, y evitaria que sus competidores, los bancos que han designado para vender sus activos:

1.- le boicoteen las ventas del Sareb para vender sus propios inmuebles

2.- contaria con un equipo enorme de profesionales del sector inmobiliaria, expertos en vender inmuebles y con muchos años de experiencia.

3.- Ahorraria una buena cantidad de dinero a los contribuyentes recaudando al menos la parte rescatable de los activos inmobiliarios toxicos que le han colocado los mismos bancos que ahora le boicotean las ventas.

  !!! Magnifica gestion Doña Belen Romana !!! pero mas le vale asesorarse por expertos en el sector inmobiliario y no por expertos en vender hipotecas que encima tienen intereses enfrentados a los suyos.

¿ Otro regalo del Sareb a los bancos a traves de los fondos buitres ?

Bancos, fondos buitres y sareb ¿ estafa ?

     
       La aparicion repentina de los fondos buitres como los mayores inversores en viviendas en España levanta sospechas sobre si el Sareb no estara haciendo un nuevo regalo a los bancos.

     No sabemos de quien es el dinero de los fondos de inversion buitres que compran a precio de ganga los inmuebles del Sareb y no parece muy probable que se trate de los ahorros de personas fisicas ni pequeñas empresas privadas.

      Es muy sospechoso que el periodismo de investigacion en España sea incapaz de dar datos fiables de que inmuebles esta vendiendo el Sareb, a quien se lo esta vendiendo y a que precios, o es que no interesa saber si los contribuyentes estamos pagando dos veces con dinero publico los pisos que los bancos adjudicaron al Sareb y que podrian estar recomprando pero a un precio de ganga muy inferior al que previamente se lo vendieron.

      La sospecha de que los fondos buitres no son los reyes magos ni inversores privados europeos tiene apariencia de ser la mayor estafa bancario / inmobiliaria de todos los tiempos en España , tal y como se solicita investigar en este noticia de ultima hora de hoy Los bancos podrian ser el capital oculto de los fondos buitres que compran viviendas al Sareb que solicita una investigacion que podria desvelar como los bancos vendieron al Sareb unas viviendas a un sobreprecio y ahora utilizando como herramientas sociedades anonimas como los fondos buitres volverian a tener en sus manos no solo las deudas de los hipotecados ejecutados sino los pisos que los propios bancos vendieron pero a un precio de saldo, con descuentos de hasta el 70 % sobre el precio que ellos cobraron.

  Evidentemente son solo sospechas pero con bastante fundamento, al menos lo suficientemente probable como para que los jueces, la fiscalia anticorrupcion o los periodistas investigaran este asunto, no debe ser tan dificil averiguar de quien es el capital de los fondos inmobiliarios que comprar casas al Sareb , bastaria con ver el accionariado de esos fondos inmobiliarios e ir tirando del hilo hasta saber quienes son los verdaderos dueños de los fondos buitres.

Las viviendas del banco Sareb, bajarán más del 25% su precio.

Hace tan solo unos días, se publicó la noticia de que las viviendas pertenecientes al banco Sareb, más conocido como el "banco malo" de España, bajarían de precio. Según la noticia publicada en inmobiliaria Barreras, varios medios de comunicación afirmaban dicho suceso, informando a los usuarios, que los inmuebles pertenecientes a Sareb, bajarían hasta un 25% el valor de sus precios.

"Sareb rebaja viviendas hasta un 25 %

El banco malo baja sus inmuebles pero seguira sin vender

La evidencia de que los bancos y sobre todo las cajas de ahorros españolas colocaron al sareb los peores pisos se hace patente con la ausencia de ventas y la inutil rebaja de precios de un 25 % como maximo.

Digo que la rebaja es inutil por que sus viviendas seguiran sin venderse con ese insuficiente descuento del precio, ya que tiene un tope politico y no economico, el 25 %, casualmente lo que elevaron los precios de adquisicion a las cajas de ahorros y bancos que no conseguian venderlos sin ese sobreprecio.

El banco malo o sareb hace honor a su nombre con un equipo directivo que parece imitar las viejas estrategias fallidas de los bancos y cajas de ahorros que le colocaron los activos inmobiliarios mas toxicos que tenian en sus balances..."

A día de hoy, nos informan desde inmobiliaria Barreras, de que los pisos del banco malo de España, bajarán, no solo un 25%, sino bastante más. Bruselas, recomendó que  "...los pisos del banco malo se pongan a precio de mercado bajando los precios hasta que se vendan..."  y no que éstos bajaran solamente un 25% de su precio.

Es importante considerar el gran stock de bienes inmobiliarios que existe en España. Gracias a este hecho, puede que por fin las viviendas comiencen a tener salida y el mercado inmobiliario español vuelva a levantar cabeza, según nos cuentan en la noticia original. 

El banco malo bajara mucho mas del 25 % el precio de sus pisos

Bruselas forzara al Sareb a vender a precio de mercado

Anticipamos en su dia que hubo una lucha con Bruselas por la sobrevaloracion de los pisos del banco malo y la rebaja del 25 % ha sido impuesta por la troika pero los pisos del banco malo bajaran mucho mas.

Cuando en 2012 el banco malo se adjudico los activos mas toxicos de la banca española y subio su precio un 25 % sobre el precio de adjudicacion informamos en un articulo titulado El valor de los activos inmobiliarios del banco malo enfrentan al banco de España y la troika en el que contabamos que " la unica solucion, es poner precios a los inmuebles invendibles que los bancos españoles aporten al banco malo que esten acordes a la realidad, osea, el precio de mercado " ( pondremos enlace a este articulo que adelanto lo que iba a suceder desde el primer dia, cuando el Bancos de España y los bancos españoles intentaron tomarle el pelo a la troika. ).

Hoy mucho despues de que anticiparamos lo que iba a suceder con los pisos del banco malo en ese articulo que los medios de comunicacion no quisieron publicar pese a serle enviado a los mas conocidos, publican que efectivamente la reciente bajada de precios del 25 % de sus pisos ha sido impuesta al gobierno español en la reciente visita del Banco central europeo y el Fmi, la troika.

Lo que dicen pero casi a hurtadillas es que la orden de bruselas a la que llaman "recomendacion " no es que los pisos del banco malo bajen el 25 % como acaban de bajar recientemente, sino que los pisos del banco malo se pongan a precio de mercado bajando los precios hasta que se vendan , resalto esto en negrita por que una vez mas los bancos españoles intentan retrasar lo inevitable, tal y como hicieron en 2012 .

En otro articulo que escribimos titulado Belen Romana presidenta del Sareb nos toma el pelo explicabamos que como era posible que el banco malo intentara vender sus pisos un 25 % mas caros del precio a los que se los adjudico si los bancos que traspasaron esos activos al sareb fueron incapaces de venderlos por un 25 % menos.

De modo que sin necesidad de ser un experto en el mercado inmobiliario español cualquiera puede darse cuenta de que el 25 % recientemente rebajado a los activos inmobiliarios toxicos del Sareb es absolutamente insuficiente, ya que es el mismo precio al que hace años que los bancos fueron incapaces de venderlos.

Estamos ante un nuevo intento de los bancos españoles de ganar tiempo para vender sus propios pisos y tener aparcados los pisos del sareb el mayor tiempo posible, de nuevo los bancos españoles, hasta ahora con el apoyo del banco de España quieren jugar al gato y al raton con la troika, solo que esta vez la amenaza de un rescate a España esta encima de la mesa para antes de acabar 2013 y parece que la paciencia de Bruselas con las entidades bancarias españolas se ha acabado.

No hay que ser adivino para intuir lo que viene ahora en el mercado inmobiliario español, los bancos tienen muy poco tiempo para que los pisos del banco malo se tengan que poner a precio de mercado, es decir bajarlos hasta que se vendan, sin limite de bajada.

Esto hace previsible que en dias o semanas veremos bajadas importantes de los precios de las viviendas de los bancos en una alocada carrera por quitarse de sus balances el mayor numero posible antes de que el banco malo inunde el mercado inmobiliario con pisos a precio de ganga.

Salvo que el banco de España y el gobierno español quieran poner a prueba una vez mas la paciencia de la troika que parece estar al limite o que extraigan del sombrero una nueva estrategia dilatoria similar al paripe de bajar el 25 % el precio de los pisos del banco malo que evidentemente no dara frutos y no se traducira en ventas, asistiremos !!!! POR FIN !!! a la capitulacion del mercado inmobiliario español y haremos suelo.

La capitulacion y hacer suelo es condicion sine qua non para alcanzar el equilibrio imprescindible en el mercado inmobiliario entre los precios de la oferta y la demanda, mejor dicho de la capacidad de pago de la demanda.

No hace falta ser economista para saber que solo cuando las curvas de la oferta y la demanda se cruzan se producen ventas en numero suficiente para absorver el brutal stock de viviendas sin vender en España, y solo una vez absorvido ese stock podemos hablar de recuperacion del mercado inmobiliario en España.

Por lo tanto, nuestras previsiones sobre el mercado inmobiliario español realizadas en el articulo titulado El precio de la vivienda en 2013 y perforacion del suelo de mercado vuelven a cobrar maxima actualidad y tienen enormes posibilidades de cumplirse en los plazos previstos, puede que con un retraso de algunos meses dependiendo de si el banco de España y el gobierno dedicen poner a prueba de nuevo la paciencia de la troika.

Como hemos comprobado no ha pasado demasiado tiempo desde la ultima intentona de engañar a la troika de los bancos españoles apoyados por el banco de España, asi que como la liebre ya esta levantada y los ojos de la troika clavados fijamente en el banco malo, poco mas podran los bancos españoles y el banco de España retrasar la capitulacion y el inevitable y necesario suelo del mercado inmobiliario español.

Para entender mejor los antecedentes de este articulo seria recomendable leer al menos estos articulos :

Cambios en el sector inmobiliario en corto plazo 11 de Octubre de 2012

El valor de los activos inmobiliarios del banco malo enfrentan al banco de España y la troika 23 de Octubre de 2012

Retrasar las caidas de precios sera peor para España 1 de Noviembre de 2012

Errores y mentiras sobre el banco malo 11 de Diciembre de 2012

Recomendariamos la lectura de otros articulos como los citados en esta noticia en nuestras NOTICIAS VIVIENDA ESPAÑA si quiere saber paso a paso como se mueve el mercado inmobiliario español.

Siguiendo el siguiente enlace, puedes visualizar esta noticia original sobre la bajada de precios que Bruselas plantea para los pisos de Sareb.

En redes sociales hay cierto ambiente de preocupación, rondando la mente de algunos usuarios y expertos. Algunos profesionales, se preocupan por la repercusión que tendrá este acontecimiento sobre los particulares que posean viviendas en venta y que hayan adquirido éstas por más dinero del que las van a vender... porque claro, si las quieren vender, tendrán que adaptarse a los precios actuales tarde o temprano, y si estos han bajado por orden de Bruselas, ya nos contaréis...

https://www.linkedin.com/groups/Bruselas-forzara-al-Sareb-vender-2088959.S.250441715?qid=ee36b236-b759-4a3c-add2-9207271c02e3&trk=group_most_popular-0-b-ttl&goback=%2Egmp_2088959

¿qué opinas tú sobre esta bajada de precios que probablemente se aplique a la vivienda?