Localizacion Radares en semaforos de Madrid capital

               Aqui os dejo esta interesante informacion sobre la localizacion exacta de los radares colocados hasta la fecha en Madrid capital , y lo mas interesante, los radares que esta previsto activar en el periodo 2015 a 2016 en Madrid .

Localizacion e informacion de radares trafico en semaforos Madrid

    Ademas incluye enlaces a webs de trafico donde tu mismo puedes informarte de todas las novedades y condiciones para evitar multas , ademas de las preguntas y dudas mas frecuentes desvelamos algunos mitos urbanos sobre cuando y como te multan los radares en Madrid :

   Cámaras de control en semáforos "Foto Rojo" en Madrid

     ¿Dónde están situados los equipos que multan?

c/ Hermanos García Noblejas nº123
Avda de los Poblados (esquina Avda Abrantes)
c/ Arroyo Pozuelo (crta de Húmera)
Avda Filipinas nº7
c/ O'Donnell (c/ Doctor Esquerdo - Plataforma Bus)
Avda de Logroño (c/ Bahía de Cádiz)
Avda de los Poblados (carril bici en intercambiador Aluche)
Avda Cardenal Herrera Oria (c/ Peña del Oso)
Camino de los Vinateros (c/ Arroyo de la Media Legua)
Paseo de la Castellana (c/ Rosario Pino)
Paseo de la Castellana (c/ Rafael Salgado)
Avda Ventisquero de la Condesa (c/ Collado Tirobarra)
Avda Andalucía (Metro San Cristóbal)
c/ Santiago de Compostela (Avda Ilustración-c/ Betanzos)
Avda de Córdoba (Gta de Cádiz - Plataforma Bus)
Vía Lusitana - c/ Aguacate
c/ Sinesio Delgado (Gta Piedrafita)
Avda Menéndez Pelayo (Hospital Infantil Niño Jesús)
Avda del Mediterráneo (c/ Sánchez Barcaiztegui)
c/ Francisco Silvela (c/ Méjico)
Avda de Andalucía - c/ Alcocer
Avda de Andalucía - c/ Unanimidad
c/ Fuente Carrantona - Intercambiador Pavones
Avda. Pí i Margall - c/ Ana de Austria
Avda. Cardenal Herrera Oria - La Masó (Polideportivo)
Avda. de la Peseta, 91 (c/ Dinero)
Avda. de la Peseta, 92
Avda. de la Peseta (c/ Luis de Oro)
Avda. de la Peseta frente al nº 105

¿Se están instalando nuevos equipos Foto-Rojo?

Si, en la actualidad ha comenzado una nueva campaña de instalación de equipos en el periodo 2015-2016 en el que se encuentra planificado el aumento de 15 nuevos puntos de control de paso de vehículos en fase roja,
Las localizaciones se corresponden con las siguientes intersecciones con semáforos:
ALBERTO AGUILERA - GALILEO
VELAZQUEZ - JOAQUIN COSTA
PL. FERNANDEZ LADREDA
AV. MARQUES CORBERA - RICARDO ORTIZ
ALCALA - SAN ROMUALDO (Avda. 25 de septiembre) ya funcionando.
ASCAO - EMILIO FERRARI
SANTA ENGRACIA - JOSE ABASCAL
AV. CIUDAD BARCELONA - MENENDEZ PELAYO
MONFORTE LEMOS - FINISTERRE
AV. AMERICA - CARTAGENA
CNO. BARRIAL - FERNANDO LAZARO CARRETER
CRA. CARABANCHEL A ARAVACA - VILLAVICIOSA
CRA. AL B. DE LA FORTUNA - AV. DE LA PESETA
PL. MARQUES VADILLO
CEA BERMUDEZ - VALLEHERMOSO

¿Funcionan durante todo el día?

Si, los sistemas disponen de un sistema de control por luz infrarroja por lo que no necesitan el uso de flash adicional para funcionar por la noche.

¿Multan a todo tipo de vehículos?

No, en la actualidad y dado su carácter de control automático solo son capaces de sancionar a aquellos vehículos que disponen de matrícula entre los que se incluyen los coches, furgonetas, camiones, autobuses, motos y ciclomotores. Los peatones y ciclistas no son capturados con este tipo de sistemas, si bien en zonas específicas se efectúan controles por medio de Policía Municipal y Agentes de Movilidad.

¿Existe información de la localización de estos equipos para multar Foto-Rojo?

Si, en todas las localizaciones existe un señalización específica de sistema de control Foto-Rojo además de ser sistemas que se colocan de forma normalizada en soportes tipo báculo a 25 metros de distancia de la línea de detención. También se encuentran recogidas las localizaciones de control en la página web municipal www.madrid.es y de forma directa en el mapa de información de tráfico informo.madrid.es

¿Multan los semáforos en fase verde o en fase ámbar?

No, los equipos están diseñados para estar conectados directamente al foco rojo y únicamente pueden obtener fotografías cuando el semáforo se encuentra en fase roja, si la luz del semáforo está en verde o en ámbar los equipos no están activados.

¿Se pierden puntos del carnet de conducir con esta infracción?

Si, 4 puntos.

¿La infracción la pone de forma automática el sistema de control?

No, todas las fotografías son verificadas por medio de un doble control humano posterior. Realizándose un chequeo inicial que las fotografías son válidas y se observa claramente el vehículo y la infracción de paso de vehículo del semáforo en fase roja y una evaluación final por parte de un Agente de Movilidad que procede a formalizar el correspondiente boletín de denuncia.

¿Me pueden sancionar si me quedo parado en mitad del paso de peatones o doy marcha atrás una vez que me ha dado cuenta que me pasado el semáforo en rojo?

Si, en cuanto se sobrepasa la línea de detención que se encuentra antes del paso de peatones ya se considera infracción. Esto se encuentra legislado en el artículo 146 a) del Reglamento General de Circulación que establece que:
Una luz roja no intermitente prohíbe el paso. Mientras permanece encendida, los vehículos no deben rebasar el semáforo ni, si existe, la línea de detención anterior más próxima a aquél. Si el semáforo estuviese dentro o al lado opuesto de una intersección, los vehículos no deben internarse en ésta ni, si existe, rebasar la línea de detención situada antes de aquélla.

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Stock de casas nuevas en Madrid solo 9000 viviendas segun sociedad de tasacion

Los datos de 700.000 viviendas en España de obra nueva podria no corresponderse con la realidad si extrapolamos los datos de los pisos en venta en Madrid nuevos que hay en Madrid segun la Sociedad de Tasacion basandose en datos aportados por el censo de vivienda nueva en Madrid .

    La informacion publicada en una noticia de ultima hora de hoy en el diario economico Cotizalia en un articulo titulado ¿ Donde estan y cuanto cuestan las 9000 viviendas nuevas a la venta en Madrid ? :

    No son 43.000 viviendas como dice el Ministerio de Fomento, sino muchísimas menos. Casi cinco veces menos. En la Comunidad de Madrid hay, hoy en día, algo menos de 9.000 inmuebles nuevos a la venta. Son datos del Censo de Vivienda Nueva Madrid elaborado, por Sociedad de Tasación, que pone en entredicho las cifras oficiales y que, de extrapolarse al resto de España, tumbarían el mantra del famoso stock de casi 700.000 viviendas sin vender.

La tasadora ha analizado un total de 472 promociones en comercialización desde el 1 de enero de 2008 en 20 municipios madrileños con un total de 33.887 viviendas en venta . De esta cantidad, solamente 8.898 tienen actualmente el cartel de se vende en el mercado, poseen una superficie media de 101 metros cuadrados y se venden, de media también, en torno a los 213.000 euros. Si cogemos la lupa y buceamos un poco más en los datos, descubrimos que en Madrid capital, hoy en día, sólo hay 2.500 viviendas nuevas en venta. 

En Madrid capital, hoy en día, sólo hay 2.500 viviendas nuevas en venta con una superficie media de 101 metros cuadrados y un precio medio de venta de 213.000 euros

Dicha cantidad contrasta significativamente con las casi 10.000 de 2007 o las menos de 4.500 que en 2012 identificó la consultora Foro Consultores en un estudio realizado también a pie de calle y que puso de manifiesto, al igual que ahora, que, a pesar de la crisis, el stock se ha ido absorbiendo.

Pero ¿dónde están exactamente esas viviendas, cómo son y, lo más importante, cuánto cuestan? Si usted está buscando piso nuevo en pleno corazón de la capital, debe saber que es la zona donde hay mayor escasez de viviendas nuevas en venta. Algo menos de 600 unidades. Según Sociedad de Tasación, en los distritos Centro, Arganzuela, Retiro, Salamanca, Chamartín, Tetuán, Chamberí y Latina, hay actualmente en marcha 34 promociones con un total de 1.647 viviendas, de las cuales sólo un tercio, 567, están actualmente a la venta.

Pisos escasos y caros en el centro de la capital

La escasez y la fuerte demanda de viviendas en esta zona influyen directamente sobre el precio de venta. Un piso nuevo de unos 100 metros cuadrados cuesta, de media, 521.000 euros: a 5.210 euros el metro cuadrado. 

Viviendas nuevas y de segundamano en Madrid .- inmobiliariabarreras.net

En el distrito de Hortaleza y los municipios de San Sebastián de los Reyes y Alcobendas, por su parte, hay 44 promociones con algo más de 3.200 viviendas proyectadas, pero apenas ofertan 767. El precio medio de venta se sitúa en 364.000 euros. Las viviendas son más grandes que la media: unos 150 metros cuadrados, con lo que el precio baja a 2.426 euros el metro cuadrado.

    A estos inmuebles hay que sumar otros 1.799 en Puente de Vallecas, Villa de Vallecas, Rivas Vaciamadrid y Arganda del Rey. Casas en venta de unos 108 metros cuadrados por unos 150.000 euros. Es decir, algo más caros que los anteriormente mencionados, pero más grandes (1.388 euros el metro cuadrado).Donde mayor oferta de vivienda nueva en venta hay es en el sureste de Madrid, con más de 3.600 unidades. En los distritos de Ciudad Lineal, San Blas, Barajas y en los municipios de Torrejón de Ardoz, Alcalá de Henares y Coslada existe un total de 88 promociones con más de 7.100 viviendas en marcha y, en venta, 1.816. Eso sí, la superficie media de las casas es bastante menor que la media, 77 metros cuadrados, lo que se refleja también en los precios: 132.000 euros de media por vivienda (1.714 euros el metro cuadrado).

En la zona norte, Fuencarral El Pardo, Moncloa Aravaca, Majadahonda, Pozuelo, Las Rozas y Collado Villalba hay 1.600 viviendas nuevas en venta dentro de 83 promociones –con un total de casi 5.000 unidades–. Se trata de viviendas de unos 117 metros cuadrados y precios medios algo inferiores a los 300.000 euros (2.564 euros el metro cuadrado).

El resto de unidades en venta se encuentra en la zona suroeste de Madrid. Poco más de 1.000 viviendas en Usera, Villaverde, Parla, Leganés, Getafe y Valdemoro, a razón de 185.000 euros un inmueble medio de 118 metros cuadrados (1.567 euros el metro cuadrado). Y algo más de 1.300 en Latina, Carabanchel, Móstoles, Alcorcón y Fuenlabrada: 147.000 euros por viviendas de unos 80 metros cuadrados (1.837 euros el metro cuadrado), también por debajo de los 100 metros cuadrados que arroja de media el estudio de Sociedad de Tasación en toda la Comunidad de Madrid. 

¿Cómo son las viviendas?

El estudio de dicho organismo va más allá de una simple contabilización de viviendas en venta. Del censo se puede extraer una radiografía del tipo de vivienda: superficie, dormitorios, calificación, equipamientos, y un largo etcétera. Hasta 50 características sobre todas y cada una de las viviendas. 

Así, por ejemplo, la inmensa mayoría, 8.188 de las 8.898 viviendas –el 92%– son plurifamiliares. Solamente un 8%, 710, son unifamiliares. Más datos. El 72% –unas 3.500– cuentan con dos o tres dormitorios. Apenas 177 disponen de cinco y únicamente cuatro viviendas cuentan con seis dormitorios. Por su parte, hay 44 apartamentos.

      Sobre la superficie, el censo también aporta información interesante. Predominan las viviendas relativamente grandes. Un 30% tienen entre 100 y 150 metros cuadrados. Hay otro 35% entre 70 y 100 metros, mientras que apenas podemos encontrar en la Comunidad de Madrid 300 viviendas de más de 250 metros. 

Otro dato importante. De las casi 9.000 viviendas en venta, no todas están ya construidas y, por tanto, listas para entrar a vivir. Sin iniciar, es decir, cuya compra se realiza sobre plano, hay 1.700. Hay otras 2.000 actualmente en construcción y, terminadas, casi 5.200. 

Madrid es la capital de los inversores inmobiliarios extranjeros en España

  Madrid es el centro del interes de la inversion inmobiliaria extranjera en España , si bien de momento mucho ruido y pocas nueces, es decir, que los edificios emblematicos madrileños disponibles en venta son muy visitados pero el cierre definitivo de operaciones de compra-venta es muy escaso de momento.

            El periodico digital El Confidencial en una noticia de portada publicada hoy titulada Turismo inmobiliario : La salvavidas de Madrid describe el interes de los inversores, especialmente extranjeros, en visitar inmuebles en venta en Madrid , si bien aclara el articulo que el numero de operaciones es aun muy bajo en proporcion a la cantidad y calidad de los presuntos inversores.

       Madrid ha vuelto al radar internacional por la puerta de atrás. A pesar del deterioro acumulado tras años de mediocridad institucional, la capital española se ha convertido en escala obligada. El interés folclórico (El Prado, Santiago Bernabéu o Las Ventas) ha dejado paso al más crematístico. La liquidación de las joyas inmobiliarias del país se ha convertido en un fenómeno universal que atrae a millonarios, fondos de inversión o simples oportunistas, deseosos de pasearse por las principales arterias madrileñas y contemplar cómo son las gangas que ofrece un mercado de saldo. Ningún capital extranjero quiere perder la oportunidad de visitar la azotea de algún rascacielos con la promesa de invertir algunos cientos de millones.

Aunque el dinero ha llegado a la capital, muy pocas veces se ha decidido a comprar algo. Tanta visita infructuosa ha derivado en cierto hartazgo de los propietarios, es decir, de las entidades financieras, auténticos amos del nuevo monopoly inmobiliario que se dibuja en Madrid y en el resto del país. “No te molestes, no estamos enseñándolo más”. Esta semana, el trajín informativo sobre la venta del Edificio España, propiedad del Banco Santander, ejemplifica a la perfección el estado febril del mercado. La visita del multimillonario chino Wang Jialin al rascacielos madrileño para valorar su adquisición, aprovechando su paso por la capital, provocó el entusiasmo institucional de Ayuntamiento y Comunidad.

El interés del hombre más rico de China es poco original. Antes que él, otro medio centenar de inversores llamó a la puerta de Emilio Botín para visitar el Edificio España durante el último año y medio. Por el emblemático inmueble de los años 50 han pasado millonarios mexicanos, brasileños, venezolanos, asiáticos, israelíes… y fondos de inversión como Norges, gestor de las pensiones de Noruega, que también ha visitado la capital para estudiar las oportunidades inmobiliarias que se levantan a lo largo de los ejes del Paseo de la Castellana y de la Gran Vía. Todos, salvo honrosas excepciones, vuelven a sus cuarteles generales convencidos de la oportunidad, pero despistados por las singularidades locales.

El Edificio España atrae inversion inmobiliaria extranjera en Madrid

Vista del Edificio España desde la plaza de España. [Luis García (Zaqarbal), Wikimedia]

         

           Después del fiasco de Eurovegas, la ilusoria ciudad del juego que implicaba el desarrollo inmobiliario de una gran reserva de suelo en Alcorcón, las autoridades locales están ansiosas por aflorar nuevos proyectos que les permitan dinamizar el sector inmobiliario como motor económico y, por ende, traducir estas iniciativas en algún tipo de rédito electoral. Sólo esta urgencia electoral puede explicar el deseo fervoroso del presidente madrileño Ignacio González por colocar el Edificio España al rey de los centros comerciales en China, igual que la alcaldesa Ana Botella accedió a transigir con las exigencias urbanísticas planteadas por el empresario Juan Miguel Villar Mir para transformar el complejo histórico de Canalejas.

Por distintos motivos, propios y ajenos, España lleva meses de moda. Somos el destino favorito para los inversores en búsqueda de oportunidades. Nuestra escasa madurez como mercado inmobiliario , sólo hemos atravesado dos crisis desde la llegada de la democracia, ha provocado ajustes que han aprovechado los inversores extranjeros para tomar posiciones en nuestro mercado.        

        Entre los inversores locales, sólo gigantes como Amancio Ortega se han atrevido a comprar ladrillo en plena crisis (Torre Picasso), aunque poco a poco otros millonarios como Juan Abelló o Mario Losantos parecen dispuestos a invertir de vuelta en España. El miedo y la inexperiencia, no la falta de dinero, dejaron yermo el sector durante años.

Esa travesía por el desierto llega a su fin. El dinero de fuera hace cola por invertir en el ladrillo español. La hemorragia de la crisis parece haberse atajado y el diagnóstico de los inversores vuelve a ser esperanzador. Sin embargo, los euros todavía se resisten a entrar de forma ordenada y continuada. En este sentido, Madrid ejemplifica a la perfección esa condición de gran bazar inmobiliario con un transitado escaparate en el que todos los compradores miran, pero donde muy pocos llegan a comprar, a pesar de contar con millones para ello. Todos buscan algo más que una gran rebaja en el precio. Como muchos inversores se cansan de repetir, falta producto, faltan proyectos y sobran metros cuadrados inútiles.

    Respecto a los pequeños inversores en el mercado inmobiliario español y mas concretamente en Madrid, Inmobiliaria Barreras en su boletin de noticias sobre vivienda en España publicba una noticia titulada Inversores extranjeros buscan viviendas en Madrid capital y compran al contado en la que asegura que en el ultimo trimestre de 2013 " ha aumentado la demanda de compra de viviendas en Madrid , tenemos una cartera de clientes que ya han comprado apartamentos como inversion en España con nosotros que tienen intencion de seguir comprando... "