Un estudio del Fim , fichero de inquilinos morosos de los años 2007 - 2009 ha demostrado que Madrid es la comunidad autonoma de España que mas inquilinos morosos tiene, con mas de 14.000 repartidos en toda la comunidad autonoma de Madrid. Asi el alquilar pisos en Madrid supone asumir el mayor riesgo de impago de toda España, salvo que una agencia inmobiliaria especializada en alquileres haga un estudio de solvencia de su inquilino, utilizando entre otros medios el fichero de inquilinos morosos.
Primeros resultados del “Estudio FIM sobre morosidad de arrendamientos en España 2007-2009”
LA MOROSIDAD EN ARRENDAMIENTOS HA SUBIDO UN 12% EN LOS
ÚLTIMOS 18 MESES
La cuantía media de la morosidad en arrendamientos en España asciende a 7.600 €. La Comunidad Autónoma de Madrid, con mas de 14.000 €, representa la cifra de morosidad más elevada, mientras que Aragón la más baja de España con 2.968€ de media.
La Comunidad Valenciana con un 17,51% es la Comunidad Autónoma con un mayor incremento de la morosidad, y la que menos la Rioja con un 1,59%. Ceuta y Melilla son las únicas donde la morosidad ha descendido - 3,85% y – 2,70% respectivamente.
Madrid, 28 de octubre de 2009. Determinar la evolución de la morosidad en las relaciones contractuales de arrendamientos en España y sus Comunidades Autónomas, es el objetivo central del “Estudio FIM sobre morosidad de arrendamientos en España 2007-2009”, que presentó los primeros resultados en la jornada de hoy.
Tomando como referencia las inscripciones que ha tenido el Fichero en el período comprendido entre el año 2008 y el primer semestre de 2009 para la totalidad del territorio nacional, la morosidad en los arrendamientos urbanos se ha incrementado en un 12,22%. Por Comunidades Autónomas los mayores incrementos se han producido en la Comunidad Valenciana (17,51%), Aragón 17,02%), Madrid (16,44%) y Castilla la Mancha (16,31%). Las Comunidades que han registrado un menor incremento de la morosidad han sido, la Rioja (1,59%), Cantabria (2,78%), Castilla y León (3,34%) y País Vasco (3,46%).
Del 2007 al 2008 el incremento de la morosidad en los arrendamientos en España fue 2 puntos superior al período 2008-2009 (2 t), situándose en un 14,83%. Para este período la Comunidad de Madrid registro la variación porcentual mas elevada con un 17,74% y Castilla y León con un 3,29% la más baja.
En cuanto a la morosidad media en 2009 - importe medio por inscripción - la cuantía media de la morosidad en arrendamientos en España asciende a 7.600 €. La Comunidades Autónomas con registros medios más elevados son: Madrid con 14.623,68€, Murcia con 11.986,52€, Baleares con 10.156,54€ y País Vasco con 8.005,44€. Y las Comunidades con menor cuantía son: Aragón con 2.968,89€, Asturias con 3.265,89€, La Rioja 3.265,87€ y Extremadura con 3.439,11€.
FIM es el primer Fichero de Inquilinos Morosos que se elabora en España. El FIM contiene información sobre arrendamientos impagados, tanto de personas físicas como jurídicas, aportada por los propios arrendadores y profesionales en la gestión de arrendamientos.
El Fichero de Inquilinos Morosos contiene toda la información procedente de sentencias judiciales por desahucio, convirtiéndose en la base de datos más amplia y completa sobre morosidad en arrendamientos en el territorio nacional.
FIM es la herramienta indispensable de consulta de más de diez mil profesionales de toda España. La participación en este registro se basa en el principio de reciprocidad, que consiste en beneficiarse de los datos ajenos aportando los propios.
pues me parece muy bien que hagan un fichero de morosos, yo vine a trabajar a Madrid y me volvi loco para que me alquilaran un apartamento, me pedian aval bancario o un monton de datos de nominas, movimientos bancarios etc, el caso es que pagaba el alquiler mi padre y como estaba fuera fue un lio tremendo poder alquilar. La explicacion que te daban muchos dueños de los pisos era que habian tenido un inquilino que no pagaba y que no querian correr riesgos. Por eso, si se elimina a esta gente , los que pagamos el alquiler religisosamente tendremos menos problemas para alquilar.
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